岳阳南湖天著 VS 澳海富春山居谁是你的菜

楼盘

南湖天著 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

澳海富春山居 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

项目地址：	邕园路南湖宾馆北侧	赶山路南湖师大附中旁
开发商：	岳阳南湖天著置业有限公司	岳阳澳海房地产开发有限公司
绿化率：	35.14%	35.00%
容积率：	1.99	1.80
建筑类型	板塔结合	板楼
物业类型	普通住宅	普通住宅,花园洋房,住宅底商
项目特色	湖景地产,宜居生态地产	--
产权年限	南湖天著普通住宅产权为70年	澳海富春山居普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,住宅底商产权为40年
均价	16574.00元/平方米	--
开盘时间：	2019年3月29日已开盘	预计2020年5月18#、25-28#栋开盘
交房时间:	预计2021年9月底交房	预计2022年5月首批楼栋交房

交通状况：35路南湖宾馆站
中小学：金鹗小学、南湖小学、白杨坪小学、朝阳小学、岳阳市九中
医院：三医院、一医院

幼儿园：南湖师大附属幼儿园
中小学：南湖师大附属中小学
综合商场：喜盈门范城（规划中）
医院：市中心医院（规划）

南湖天著户型类别：3
户型面积：119.88平方米-159.97平方米
户型举例：E2偶层户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

澳海富春山居户型类别：2居,3居,4居
户型面积：96.00平方米-120.00平方米
户型举例：B1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；