【碧桂园·奥体华府】经开区高关注度楼盘多维度分析

碧桂园·奥体华府占地约119亩，首期占地约49亩。建筑面积约20万㎡，其中商业面积约1.2万㎡，容积率2.8%。主要产品为板式花园洋房和商业街组成。一期1、2、7号栋已于2018年6月8日开盘，参考均价9800元/平方米。

参考均价9800元/平方米。

楼盘地址：东临大塘路西临分水垅路（体育中心东侧）

14路，30路，55路，游1路至岳阳东站桥头下

其他：林梅溪港公园，体育中心，高铁站

小区内部设施：商业街;游泳池;老年文化中心

整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。