春节前购房五大好处 岳阳刚需盘助你置业
房天下2016/01/16 07:01
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
对于大多数购房者而言,在政策氛围宽松之下,这个冬天恰恰是购房的好时机。专家建议,春节前买房有诸多好处,有购房需求的市民,可择机选择适宜的房源。下面是春节前购房5大好处,想要年底回家置业可作为参考,另外小编为你推荐岳阳刚需楼盘,想要低价楼盘,这些不可错过!
房源选择机会更多
专家认为,春节前是楼市的淡季,这就意味着购房者之间的竞争压力大大降低,准业主们有了更多选择余地。大量需求压制到春节后,会导致到时竞争激烈。不但房价更高,房源选择机会也更少。可以说,春节前房价相对处于低点,而且选择余地大。
淡市之下优惠力度大
目前楼市政策松绑,房企库存压力仍很大。在这个窗口期购房,不仅能享受较低价格,也能抓住货币信贷政策的“红利”,对购房者而言是鱼与熊掌兼得的好事。另外,每到春节前,很多开发商都会因资金回流问题,利用各种优惠措施、利好政策等开展促销,购房者更有机会淘到好货。
房贷审批难度降低
此外,在春节前买房,房贷审批难度有所降低。有房产中介按揭部负责人表示,春节前银行贷款额度相对比较充足,所以在现阶段申请房贷,放款速度会快一些。再者,春节前一般不会推出重大楼市政策,市场整体价格变化幅度小,有利于购房者做出合理的决策。
冬季更能看出房源优劣
春节前仍处于冬季,而节后则渐进春季,准买家更要抓紧时间看房。据了解,在冬季买房有一个小技巧:找一个晴朗的早晨,看看选的房子在什么时候能照进阳光。如果一大清早就阳光明媚,那么房子的采光就不用担心了。因为冬天能进光,任何季节都能进光。
此外是通风,虽然通风好不好其他季节也能看出来,但冬天感受是明显的。因为冬天的房子一般都关窗户,如果此时通风效果仍能达到预期,那么其他季节也就有了保证。
经过前期的开发建设,冬季大部分房子基本已封顶,是现房。看房者在楼盘能看到房子的原始面貌,直接、客观地看到材质、原料、施工质量等。而不像在样板间,只能看到华丽的表面。
另外,小区景观在冬季也显露无遗,能显现出春夏季节看不出的实质性内容,购房者可更加明晰地发现环境的优劣、物业管理的漏洞。
中天·维益家园雄踞白石岭北路,距离巴陵路300米。王家河风光带、架子山森林公园、白石岭小学、八字门商圈等众多市政资源汇聚,项目建筑面积约20万平米,由12栋品质高层、1栋综合办公楼和1栋幼儿园组成。2.79%超低容积率,50米宽景楼间距,一轴三线两中心园林,300米林荫大道。83-140平米户型空间设计,南北通透双阳台,三面通风采光设计,充分保证室内空间的日照采光。精心设计空气流通渠道,南向宽景阳台,主卧大飘窗。
中天·维益家园基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 岳阳楼 | |
开发商 | 湖南中天设计院有限公司 | 开盘时间 | 2015年6月1日已开盘 | |||
户型 |
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芭蕉湖·恒泰雅园地处岳阳市临港新区,东面是万亩芭蕉湖,将通过王家河连通南湖,打造岳阳市的内湖风光带。整个项目占地161亩,总建筑面积达22.4万㎡,其中住宅面积17.13万平方米,住房1374套,项目绿地率35%以上,容积率为1.84。芭蕉湖·恒泰雅园计划分二期建设,一期由6栋17-18层的小高层组成,有住宅476套,大小商铺84个。小区内实行人车分流, 1150个停车位。小区户型主要有两室两厅、三室两厅和四室两厅三种,面积从93.06㎡到141.46㎡不等。
芭蕉湖·恒泰雅园基本信息 | ||||||
单价 | 均价3680元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 岳阳楼 | |
开发商 | 中国纸业·泰格林纸集团恒泰房地产公司 | 开盘时间 | 2014年11月16日一期4#、5#、6#、8#已加推 | |||
户型 |
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龙峰·学府新城项目位于岳阳市东南面的奇家岭街道办事处蔡家居委会金桥组,距学院路417米,北临木鱼山北路、南接木鱼山路、东靠九家垅路、西抵仓田西路、东侧为公园绿地(路和公园目前为城建规划)。总占地面积134.7亩(89760.8平方米),高层建筑18栋,多层4栋,建筑住房2001套,容积率为3.5,绿地率35%,是岳阳市又一座宜居生态绿色小区。
龙峰·学府新城基本信息 | ||||||
单价 | 均价3900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 岳阳楼 | |
开发商 | 湖南龙峰房地产开发有限责任公司 | 开盘时间 | 8月1号一期开盘 | |||
户型 |
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