8月第2周烟台新房价格8996元/平，环比上周上涨0.08%
房天下 查房价08/11 07:18
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据房天下数据统计，8月第2周烟台新房价格8996元/平，环比上周上涨0.08%。从区县角度来看，本周烟台房价新房价格最高的区县是开发区14463元/平，涨幅最大的区县是莱山11807元/平，环比上周上涨0.46%。
一、烟台新房价格情况
8月第2周烟台新房价格8996元/平，环比上周上涨0.08%。
图1：烟台新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周烟台新房价格前三名是开发区14463元/平、莱山11807元/平、芝罘11111元/平，后三名是栖霞4914元/平、招远5805元/平、莱阳5940元/平。其中，涨幅最大的区县是莱山11807元/平，环比上周上涨0.46%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 莱山 | 11807 | 0.46 |
| 开发区 | 14463 | 0.00 |
| 芝罘 | 11111 | 0.00 |
| 高新区 | 9250 | 0.00 |
| 福山 | 9232 | 0.00 |
| 长岛 | 8500 | 0.00 |
| 牟平 | 7479 | 0.00 |
| 蓬莱 | 7455 | 0.00 |
| 海阳 | 6843 | 0.00 |
| 莱州 | 6317 | 0.00 |
| 龙口 | 6184 | 0.00 |
| 莱阳 | 5940 | 0.00 |
| 招远 | 5805 | 0.00 |
| 栖霞 | 4914 | 0.00 |
三、热搜楼盘TOP7
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为上实云麓。上实云麓位于烟台芝罘福瑞街与福源路交口东南侧，由烟台卓实房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为10700元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（上实云麓）楼盘价值评分为9.5分。
| 2026年8月第2周烟台热搜楼盘TOP7 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 上实云麓 | 芝罘 | 商业 | 10700元/平方米 | 12 |
| 2 | 大栖地 | 莱山 | 住宅 | 8800元/平方米 | 12 |
| 3 | 青特悦海府 | 莱山 | 住宅 | 31000元/平方米 | 12 |
| 4 | 城投·竹林路以北、梁家消防站以东宗地 | 芝罘 | 住宅 | 待定 | 11 |
| 5 | 蓝天·博识雅苑 | 莱山 | 别墅 | 14000元/平方米 | 11 |
| 6 | 能建·東宸府 | 莱山 | 住宅 | 13500元/平方米 | 11 |
| 7 | 海悦天合 | 莱山 | 住宅 | 24000元/平方米 | 11 |
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