【楼盘评测】鑫发小区，2023年2月烟台开发区必看品质楼盘！

鑫发小区二期52#-58#在售，毛坯房，均价约12000万/平，52#均价1.1万/平，53#-56#均价1.2万/平，57#、58#均价1.3万/平。户型建面约56-155平。

52#均价1.1万/平，53#-56#均价1.2万/平，57#、58#均价1.3万/平。户型建面约56-155平；商铺售价约1.8万/平，建面约150-300平

楼盘地址：柳子河路以南，庐山路两侧

乘坐公交23、522、206、205路车可到项目处。

幼儿园：康宝幼儿园

中小学：烟台市开发区第八小学、烟台市开发区第四初级中学

大学：烟台经济技术开发区高级职业学校

综合商场：德胜商城、家家悦超市、振华商厦、开发区家装商场、三联家电商场

医院：开发区首钢医院、开发区医院、泰山中医院、丽达妇科医院、东海中西医结合医院

邮局/快递：烟台经济技术开发区邮政局

银行/ATM：中国银行、建行、工行、招行、交行、农行、农信社、恒丰银行

小区内部设施：地下停车场

各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。