深度解析：海怡·东方悦海169㎡户型在售

海怡·东方悦海33000元/平方米。海怡·东方悦海项目为小高层,高层。容积率1.6。绿化率48.5%。

在售房源起价31600元/平，均价33000元/平，在售户型建面约170平、201平、221平和247平。在售楼号为1#-5#楼。

楼盘地址：迎宾路1号（东山宾馆南）

紧邻滨海中路，近邻迎宾路/观海路，周边有23/61路等公交线路，畅享极速便捷交通网

中小学：莱山第二实验小学、烟台市第二中学莱山校区。

综合商场：莱山大学城、佳世客、万达、及大悦城商圈

医院：烟台地质疗养院

邮局/快递：中国邮政

其他：海韵广场/郁金香广场/东炮台公园/渔人码头/栈桥等

整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。