烟台绿城·留香园 VS 中瑞城谁是你的菜

楼盘

绿城·留香园 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

中瑞城 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

项目地址：	青年南路和馨逸园南路交汇处（青年南路以西）	珠玑路与珍珠路交汇处西侧
开发商：	烟台致海置业有限公司	中瑞鼎峰（瑞典外企）
绿化率：	35.00%	35.00%
容积率：	1.50	2.40
建筑类型	板楼	板楼
物业类型	普通住宅	普通住宅,洋房
项目特色	品牌地产,低密居所,花园洋房,山景地产,教育地产	品牌地产,国际化社区,地铁沿线,复合地产,景观居所
产权年限	绿城·留香园普通住宅产权为70年	中瑞城普通住宅产权为70年,洋房产权为70年
均价	--	12500.00元/平方米
开盘时间：	--	2#洋房与6#高层2020-04-04开盘
交房时间:	--	高层1#9#10#和洋房7#8#11#12#预计2022年4月交房

交通状况：项目东侧紧邻青年南路是烟台市贯穿南北的主要干道，北侧约1公里是塔山南路的中心路段魁玉路，向北约6公里，就能到达烟台最繁华的商业街--南大街，享受振华、万达、大悦城等主要商圈，向北约7公里能够到达烟台火车站。向南约2公里直通港城西大街，项目南侧5公里到达杜家疃收费站连接荣乌高速，向南约6公里到达烟台高铁南站，多维交通自由畅行。
项目共有四条公交线路，3路、16路、59路、70路，方便到达芝罘区以及莱山区的各个方向。
幼儿园：鲁峰馨逸幼儿园、山语幼儿园、华语幼儿园
中小学：鲁峰小学、官庄小学、烟台三中
综合商场：新都汇、红星广场、乐凯购物公园、红星美凯龙家居MALL、家家悦（黄务店）、振华量贩（卧龙店）
医院：毓璜顶医院、烟台山南院、黄务中心医院、南部新城医院（在建）

交通状况：烟台站、海港客运站、烟台交运汽车站、北马路汽车站、青年路汽车站等。项目周边公交线路有6路,37路,1路,21路,22路,23路,28路,10路等直达社区及周边，可以满足业主城际交通和区域交通的需求。
幼儿园：珠玑幼儿园
中小学：教育配套完善，周边珠玑幼儿园、珠玑小学、十三中等优质的学区环绕；
小区配套
国际学校
综合商场：商业氛围浓厚，振华商厦、振华购物中心、万达广场、大悦城等南大街核心商圈；
医院：坐享烟台市最好的医疗环境，烟台最权威的医疗机构毓璜顶医院、烟台山医院以及烟台中医院、解放军970医院（原107医院）等多家优质医疗资源

绿城·留香园户型类别：3居,4居,5居
户型面积：98.00平方米-180.00平方米
户型举例：小高A户型(查看该楼盘更多户型)

中瑞城户型类别：2居,3居,4居
户型面积：85.00平方米-125.00平方米
户型举例：高层M1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：M1户型（107平米），高层1、9号楼西户，主卧转角飘窗