烟台超高人气楼盘 悦岛蓝湾 VS 绿城·桂语江南

楼盘

悦岛蓝湾 在线咨询电话咨询

绿城·桂语江南 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

项目地址：	烟霞大街547号（滨海东路以南、东关路以东）	鱼鸟河西路与官庄路交汇处
开发商：	烟台市东泰置业有限公司	烟台远杨房地产开发有限公司
绿化率：	46.79%	35.00%
容积率：	2.10	1.80
建筑类型	板楼	板楼
物业类型	普通住宅,商业	普通住宅,商业
项目特色	海景地产,山景地产,宜居生态地产	--
产权年限	悦岛蓝湾普通住宅产权为70年,商业产权为40年	绿城·桂语江南普通住宅产权为70年,商业产权为40年
开盘时间：	5#已于2019-10-12开始销售	预计11月开盘
交房时间:	1#2#3#5#6#预计2021年12月交付	预计2022年12月31日交房

交通状况：西邻东关路上的“北系山”公交站点，有568、603、603闫家疃路经过。
幼儿园：东地块建设1所3000平方米的幼儿园
中小学：东地块建设1所小学，西地块建设1所中学
综合商场：牟平振华
医院：滨州医学院烟台附属医院

交通状况：自驾出行：项目旁北关大街东西贯穿牟平城区、高新区和莱山区，车行至高新区只有5分钟车程。项目北侧的新城大街路，连接牟平最繁华地段，满足生活娱乐所需。
公交出行：项目旁云海香都站设62、567、568、608路公交车，可直达牟平振华商圈。
轨道交通：烟台地铁已经规划，预计于年底开工建设，其中2号线在牟平设有7个站点，临近站点为七里店站，距离本项目不到2公里。
幼儿园：小区内建造了2400平幼儿园
中小学：项目周边5公里内配备有官庄小学、牟平实验小学、东华苑小学、武宁中学，牟平实验中学、牟平一中、高新区实验中学。
综合商场：10分钟车程可到达振华商厦、振华超市、家家悦超市、各种餐饮、特色小吃、商街、酒吧、KTV等业态丰富的商圈
医院：滨州医学院烟台附属医院三甲级医院、整骨医院、牟平中医院

悦岛蓝湾户型类别：2居,3居,4居
户型面积：84.00平方米-132.43平方米
户型举例：5#6#户型H(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；卫生间没有对外窗户，可通过加装排风机改善通风除湿；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；

绿城·桂语江南户型类别：3
户型面积：95.00平方米-135.00平方米
户型举例：135平米C户型(查看该楼盘更多户型)