烟台恒大御山华府 VS 万光中华城谁是你的菜

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项目地址：	金斗山路与金堡路交会处以西300米	金滩东路与长安路交汇处西南（市政府南700米）
开发商：	烟台御山置业有限公司	万光城建开发有限公司,烟台市万光兆瑞置业有限公司
绿化率：	0.00%	37.50%
容积率：	1.64	2.03
建筑类型	板楼	板楼
物业类型	普通住宅,花园洋房,商业	普通住宅,花园洋房,安置房
项目特色	品牌地产,水景地产,科技住宅	品牌地产
产权年限	恒大御山华府普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,商业产权为40年	万光中华城普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,安置房产权为70年
均价	11500.00元/平方米	16500.00元/平方米
开盘时间：	2019-08-14加推2号地块15号楼	预计8月份加推
交房时间:	7号地块1#、9#、10#与2号地块15#将于2022-11-30交房	二期预计2020年12月底交房

交通状况：项目西达烟台高铁南站，北邻三大主干道，南邻金斗山路（规划贯通三区）。目前有562路公交车直达（金地格林世界站点）。
距市中心（芝罘）约12公里，距市政府约3.5公里，距烟台机场约6公里，距烟台港约13公里，作为莱山区的中央居住区与迎春大街（中央商务区）、观海路（中央政务区）形成烟台东部核心区域的中央生活区。目前项目周边道路交通网络非常便利，通过规划建设中的金斗山路可与烟台核心区芝罘区、以及高新区、牟平区及福山区相连，通过轸大路可以与迎春大街相连，通过学院路可以与观海路相连与整个莱山区形成互动联通的交通网。
公交车:562路569路。
幼儿园：社区内建设两所幼儿园
中小学：社区内建设一所小学、一所中学。周边还拥有清泉学校、烟大附中、滨海中学、莱山一中、三十里堡小学等教育资源。
综合商场：临近烟台市政府、烟大商圈、商业中心迎春大街商圈，社区内约1.8万㎡精品商街，商家涵盖餐饮、药店、银行、24小时便利店、书店、咖啡厅、干洗店、生鲜果蔬、母婴店等多种类型
医院：距离项目最近的三甲医院是烟台山医院莱山分院，还有毓璜顶医院莱山分院、莱山区第一人民医院、滨州医学院附属医院等

交通状况：乘坐50路、5路、86路、53路、58路、55路公交车到飞龙天润大厦站下车，向东走500米左右即到。
幼儿园：B地块建设一所9班幼儿园
中小学：滨海中学，B地块建设一所25班小学（莱山区第一实验小学万光校区，万光城建投资4000万元捐建）
综合商场：毗邻莱山区的佳世客、银座、振华商厦、家家悦超市、万光城润超市、德远商城、芳华园市场
医院：毓璜顶医院莱山分院

恒大御山华府户型类别：2居,3居,4居
户型面积：82.20平方米-152.00平方米
户型举例：两梯四户边户(查看该楼盘更多户型)
户型解析：2号地块9、11、12、13、14、15号楼，7号地块1、2、5、6、7、8、11号楼，都有该户型。客厅开间4.1米，主卧室3.6米，南向卧室有飘窗

万光中华城户型类别：3居,4居,5居
户型面积：94.00平方米-242.56平方米
户型举例：G1/G2#A户型标准层(查看该楼盘更多户型)