金地浅山艺境 VS 金科博翠山在烟台谁更胜一筹

楼盘

金地浅山艺境 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

金科博翠山 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

项目地址：	胜利南路和港城东大街交汇处往东150米，山水龙城L区东侧半山腰	通世南路与塔山南路交汇处（通世南路以西，魁玉路以南）
开发商：	金地集团	烟台百俊房地产开发有限公司
绿化率：	45.00%	49.00%
容积率：	1.29	1.30
建筑类型	板楼	板楼
物业类型	普通住宅,花园洋房,叠拼	普通住宅,花园洋房
项目特色	品牌地产,低密居所,豪华居住区,水景地产,山景地产	品牌地产,教育地产
产权年限	金地浅山艺境花园洋房产权为70年,叠拼产权为70年,普通住宅产权为70年	金科博翠山普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年
均价	14000.00元/平方米	--
开盘时间：	阅湖地块洋房21#-24#已于2019年4月下旬开始销售	预计5月开盘
交房时间:	阅湖地块2020-11-30交房	预计2021年交房

交通状况：四横三纵交通网络，畅达港城，直通五区。
西临胜利南路，紧邻胜利路隧道，是通向芝罘中心最便捷的道路，串联芝罘区最为繁华的万达、南大街和北马路大悦城商圈以及火车站；
南至港城大街，东西贯穿连接莱山区及福山区，是连接四区的交通主干道；
北临规划路卧龙中路东延，与目前正在施工的塔山南路，为通往莱山的主干道，向东直达城市沿海主干道观海路；
项目周边公交线路繁多，通向市内各处，15、19、57、80，36、39等多条线路贯通芝罘、莱山、福山区等区；
项目快速直达高铁南站及荣乌高速入口，充分满足业主区域交通和城际交通的各种需求，便捷的交通出行可以极大地提升区域价值。
幼儿园：自建幼儿园、童阁幼儿园（双语）
中小学：惠安小学，星海艺校，三中，十五中
综合商场：家家悦，振华量贩超市，南尧新都会、芝罘区万达、大悦城等
医院：烟台山南院，毓璜顶医院（三级甲等医院），富顺医院，烟台山医院等

交通状况：交通通达，北侧为魁玉路东延，也就是目前在修建的塔山南路，通车后往西可直通机场路，更为便捷。往北，穿越隧道，直达市区；往南，港城东大街，去莱山、福山都方便。 公交有15路 76路 80路 102路。
幼儿园：童阁双语幼儿园
中小学：通世南路东侧山水龙城小学正在建设，十五中扩建工程推进
综合商场：项目近距离通达烟台各大核心商圈，振华，万达，佳世客，新百货等等。购物、休闲、娱乐、餐饮一应俱全。社区周边步行即可到达振华量贩，家家悦等便民超市，日常购物便利。并且社区自身配备3000多平的购物中心，建成之后生活更加便捷。
医院：毗邻富顺医院，烟台山医院南院，近距离通达毓璜顶医院。

金地浅山艺境户型类别：3居,4居
户型面积：106.00平方米-183.00平方米
户型举例：B5楼号分布(查看该楼盘更多户型)
户型解析：位于1至3、9号楼

金科博翠山户型类别：4
户型面积：140.00平方米-180.00平方米
户型举例：180平四室（5#8#）(查看该楼盘更多户型)
户型解析：位于5#、8#，都是8层小高层，位置最好。