70个大中城市3月份新房价格变动情况，4个城市在下跌

国家统计局4月15日发布《2019年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。

一、房价上涨的城市数量明显增长，还有4个在下跌

房天下观察：新建商品住宅销售价格指数方面，70个城市同比全部上涨，环比则是65个上涨、1个持平、还有4个下跌。与2月份相比（57个上涨、4个持平、9个下跌）。房价上涨的城市数量明显增长，房价下跌的城市数量明显减少，楼市有回温迹象。

下跌的4个城市分别是：上海、深圳、赣州、韶关，其中只有韶关也在2月份房价下跌的城市名单。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读3月份商品住宅销售价格变动情况统计数据：3月份房地产市场总体平稳。据初步测算，

4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。

31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月降低0.1个百分点；

35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.3个百分点；

二、烟台新房环比价格环比41连涨

房天下观察：2019年3月在新建商品住宅销售价格指数方面，烟台环比上涨0.6个百分点，涨幅环比提升；同比上涨13.7个百分点，涨幅环比提升（2月份上涨0.5%，同比上涨13.5%）。

这是烟台新房环比价格继2015年11月份以来连续41个月上涨。

本次环比涨幅排名36位，较2月的名次（34位）有所下滑。

三、烟台二手房价格也在涨

2019年3月70个大中城市二手住宅销售价格指数方面，烟台环比上涨0.9个百分点（高于新房涨幅），同比上涨12.3个百分点（低于新房涨幅）。

四、烟台90平及以下房源价格涨幅

2019年3月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数方面，烟台全线上涨，90平及以下的环比涨幅。

2019年3月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数，烟台全线上涨，90平及以下的环比涨幅。

以下为统计局完整数据发布以及解读

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