【深度评房】观云山价格/交通/配套/户型测评

观云山现均价17500元/平，户型面积为119-146平，品质精装，仅剩少量房源在售，暂无优惠。

现均价17500元/平，户型面积为119-146平，品质精装，仅剩少量房源在售，暂无优惠。

楼盘地址：山海路塔山隧道南口500米路东（虎山路以西 竹林南路以南）

45/58/86/高铁巴士2号， 19/39港城东大街下车北200米

幼儿园：培英天籁幼儿园

中小学：奇山小学、永铭中学、外国语实验学校、烟台第二实验小学（规划）

综合商场：振华量贩（红旗路、南迎祥路）、万达广场、天籁花园菜市场

医院：毓璜顶医院、市直机关医院、传染病医院、烟台山医院、肺科医院、中医康复医院、毓璜顶莱山分院

邮局/快递：中国邮政

小区内部设施：幼儿园;信报箱;快递柜;超市;老年人照料中心

整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。