2018第12期:港城楼市开盘小高峰 均价多在万元左右

房地产市场周报2018年第12期（3.19-3.25）

数据来源：同策·烟台

统计范围：烟台六区商住办

推盘集中网签 周度成交回稳 

·无土地供应及成交

·2个项目新增供应，新增供应145套，面积2.8万㎡

·成交983套，环比上涨5.2%；网签均价7484元/㎡，环比下滑3.9%

·馨逸之福、桦林彩雲城、金地首府、万科城、富力湾等项目开盘

楼市新增

同策数据显示：本周烟台六区商住办类物业有2个项目新增供应，新增供应145套，面积2.8万㎡。

本周新增供应项目有：牟平区·龙湖葡醍海湾本周新增供应79套，芝罘区·桦林彩云城新增供应66套。

楼市成交

同策数据显示：本周烟台六区商住办物业成交983套，环比上涨5.2%；开盘项目集中网签，带动成交小幅上涨，成交主力项目：中海国际社区3.15加推本周集中网签155套，万科城3.24加推集中网签47套等。

本周烟台六区商住办物业网签均价7484元/㎡，环比下滑3.9%。

成交量方面，芝罘区位居六区首位，网签219套，主要来自馨逸之福近期开盘后集中网签29套；福山区位居第二，网签194套，主要来自宏锦万花城网签43套；高新区位居第三，网签193套，主要来自中海国际社区3月15日开盘后集中网签155套；开发区位居第四，网签185套，主要来自万科城3月24日开盘后集中网签47套；牟平区位居第五，网签116套；莱山区位居第六，网签76套。

成交均价方面，莱山区位居首位，均价9982元/㎡；芝罘区位居第二，均价8127元/㎡；高新区位居第三，均价7793元/㎡；开发区位居第四，均价7685元/㎡；福山区位居第五，均价6092元/㎡；牟平区位居第六，均价5613元/㎡。

备注：数据来源烟台房产交易网；统计包含住宅、商业、办公等在内的所有房产物业；统计区域仅包含烟台六区；新增统计不包含预售到期续签房源；成交统计仅包含成交备案房源

开盘总结

馨逸之福、桦林彩雲城、金地首府、万科城、富力湾等项目开盘

备注：以上统计仅包含公开发布开盘讯息的楼盘，受开盘预告公开度影响，实际开盘认购项目包含但不限于以上楼盘

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