开元盛世——芝罘幸福热门楼盘测评

开元盛世目前在售3栋楼，为2期（1#，3#，10#）目前小户型98平米，价格9200元每平米。宽敞三居115平米户型，价格在1万元每平米。采取一房一价政策，没有优惠。

开元盛世目前户型98平米，价格9200元每平米。宽敞三居115平米户型，价格在1万元每平米。采取一房一价政策，没有优惠。

楼盘地址：幸福开元街180号（开元街北首向北100米）

41路福源路站；42路幸海里站；8，18，26，44路祥和花鸟市场站下向北走100米即到

幼儿园：万华幼儿园、启超幼儿园等

中小学：烟台四中、烟台十一中、祥和中学、福安中学、幸合里小学、航天小学等

大学：鲁东大学

综合商场：振华广场、美特好超市、嘉禾乐天、振华量贩、家家悦、幸福河市场

医院：烟台中医院、海港医院

邮局/快递：幸福河邮政局

银行/ATM：中国银行、工商银行、建设银行、中国农业银行、烟台银行、光大银行

其他：幸福河市场、果蔬批发市场、宏达市场等

各个空间户型方正，后期空间利用率高；卫生间没有对外窗户；从卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。