1月第二周烟台新房成交量跌价涨 网签均价8587元/㎡

房天下数据监控中心2018年1月第2周（2018.1.8-2018.1.14）

土地：本周烟台六区商住办土地市场有6宗土地供应，供应面积38.8万㎡

楼市新增：本周烟台六区商住办类物业有4个项目新增供应，新增供应1113套，面积12.3万㎡

楼市成交：本周烟台六区商住办物业成交1369套，环比下降14.9%；本周烟台六区商住办物业网签均价8587元/㎡，环比上涨13.2%。

一、土地

■ 本周烟台六区商住办土地市场有6宗土地供应，供应面积38.8万㎡；5宗位于开发区，其中3宗为商服用地，2宗为商住用地。

二、楼市新增

■ 本周烟台六区商住办类物业有4个项目新增供应，新增供应1113套，面积12.3万㎡。

烟台商品房新增量周度走势（来源：同策）

烟台楼市新增明细（来源：同策）

三、楼市成交及排行

■ 本周烟台六区商住办物业成交1369套，环比下降14.9%；本周成交维持稳定，成交项目主要来自：海边健康城集中网签177套；中海国际社区(在售房源)1月1日开盘后集中网签150套；万科翡翠湾(在售房源)近期开盘后集中网签129套；万科御龙山(在售房源)近期开盘后集中网签100套等。本周烟台六区商住办物业网签均价8587元/㎡，环比上涨13.2%。

烟台商品房网签量价周度走势（来源：同策）

成交量方面，成交量方面，牟平区位居六区首位，网签307套，主要来自海边健康城集中网签177套；开发区位居第二，网签244套；芝罘区位居第三，网签224套，主要来自万科御龙山近期开盘后集中网签100套；莱山区位居第四，网签215套，主要来自万科翡翠湾近期开盘后集中网签129套；高新区位居第五，网签194套，主要来自中海国际社区1月1日开盘后集中网签150套；福山区位居第六，网签185套。

成交均价方面，成交均价方面，芝罘区位居首位，均价10746元/㎡；莱山区位居第二，均价10714元/㎡；开发区位居第三，均价8599元/㎡；高新区位居第四，均价8206元/㎡；福山区位居第五，均价6949元/㎡；牟平区位居第六，均价5419元/㎡。

烟台六区商品房网签量价对比（来源：同策）

■ 本周六区楼盘成交套数排行如下：海边健康城排名，中海国际社区和万科翡翠湾分别排名第二、第三位。

烟台六区楼盘成交排行（来源：同策）