提个醒!东部2017年12月就这5盘还能选一选
房天下2017/12/06 10:55
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
2017年就剩下17个工作日、4个周末,余额严重不足,还有什么人生大事计划在2017年要做还没做的呢?比如买房。
如果你2017年初买了房,恭喜你,一百平的房子已经增值20万。
如果你2017年上半年买了房,恭喜你,一百平的房子增值10万不止。
如果你2017年下半年买了房,恭喜你,你已成功上车。
如果你现在还没买房,那么不妨跟着小编萨摩萨摩还有哪些项目可以入手。
这里我们主要说东部——莱山和高新区,因为首先这俩区域今年确实涨了不少,其次这俩区域房子少但是购买需求高的情况并未得到缓解,商品的价格和价值与供求关系密不可分,在房源紧俏的市场背景之下,这部分区域的房价是很难走下坡路的。
那就一起来看看,12月底前莱山区和高新区有哪些项目计划开盘加推吧。
万科翡翠湾
首屈一指的,必须排在位的,一定要是万科翡翠湾。
从今年9月23日首次开盘,现在只剩下三栋楼了,卖完这三栋就清盘了。
是的,你没有听错,卖完这三栋就清盘。
莱山区万科翡翠湾小高层4#5#7136平户型,预计12月开盘。4#7#楼18层精装,均价12700元/平,5#13层精装,均价14000元/平。三栋一共191套,彻底清盘,2000元/平的装修标准。小高层层高3米,公摊16%,有一楼带院(中间户院子120平,东西打头院子200平),顶楼是平顶,无阁楼。
祥隆蔷薇公馆
之所以执意要把祥隆蔷薇公馆排在第二,因为观遍莱山高新,祥隆蔷薇公馆是良心定价诚意出售。
高新区祥隆蔷薇公馆首开的27#28#33#34#建筑面积85-120㎡,两梯四户的高层产品,仅剩少量85平户型, 其余户型售完,7500元/平起。近期将加推26#31#40# 41#,价格待定,具体日期待定。有望在12月加推。
祥隆绿城诚园
这个说起来有点高端了,不过对于追求品质价格不是问题的土豪盆友们是呐。
莱山区祥隆绿城诚园在售房源已经售罄,9#13#法式平层开盘时间待定,有望12月开,5+1带阁楼,建面165-450平,预计25000元/平起。
逸品香山
莱山区逸品香山目前莱山区在售商品房价格冰点。
15#、17#、20#、22#12月底开盘,打头均价5700元/平,中间户均价5200元/平,现在预约可锁定房源。11层小高层,建面71-108平,“双12双优惠”活动进行中!凡2017年11月18日至12月12日,购买76㎡神户型,总房款优惠2017元,拍照发朋友圈,再优惠2017元。76㎡蝶变户型,可以实现花更少的钱住三房的愿望,经过简单的改造,二房秒变三房。滴滴免费看房车现已开通,烟台六区范围内免费接送。
中海国际社区
之所以把2017热的发烫的高新区中海国际社区放到最后,主要是因为目前中海仅洋房91#在预约,均价14000元/平,具体的开盘时间并未确定。户型建筑面积140平,预计2019年8月份交房。
当然除了这五盘,也有其他楼盘的房源在售,但是基本也都是星星点点的开完盘剩余的房源了,一般开盘加推价格相对较低优惠力度也大,希望推荐的这些对小伙伴们有帮助。
推荐理由:莱山区万科项目
效果图
万科翡翠湾基本信息 | |||||
单价 | 均价12700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 莱山三滩社区 |
户型 | 四居室(136.00㎡)四居室(160.00㎡)四居室(130.00㎡) | 收房时间 | 预计2019年年底交房 | 开盘时间 | 4# 5# 7# 开盘时间待定 |
动态:万科翡翠湾小高层4#5#7136平户型,预计12月开盘。目前可以免费办会员卡预约登记,交筹时间待通知。4#7#楼18层精装,均价12700元/平,5#13层精装,均价14000元/平。三栋一共191套,彻底清盘,2000元/平的装修标准。小高层层高3米,公摊16%,有一楼带院(中间户院子120平,东西打头院子200平),顶楼是平顶,无阁楼。
物业地址:烟台莱山三滩社区双河东路与金滩南路交汇处西南侧
推荐理由:祥隆地产高新区代表作,属于祥隆理想城的二期
效果图
祥隆蔷薇公馆基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新区高新区管委 |
户型 | 二居室(85.00㎡)三居室(116.00㎡)三居室(105.00㎡) | 收房时间 | 交房时间待定 | 开盘时间 | 26#31#40#41#开盘时间待定 |
动态:祥隆蔷薇公馆27#28#33#34#建筑面积85-120㎡,两梯四户的高层产品,仅剩少量85平户型, 其余户型售完,7500元/平起。近期将加推26#31#40# 41#,价格待定,具体日期待定。
物业地址:烟台高新区高新区管委海博路以西 学府西路以南(管委东南800米)
推荐理由:烟台高端改善项目
效果图
祥隆绿城诚园基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 莱山莱山区政府 |
户型 | 四居室(210.00㎡)四居室(175.00㎡)三居室(142.00㎡) | 收房时间 | 9#13#18#交房时间待定 | 开盘时间 | 预计2017年11月底加推9#13# |
动态:祥隆绿城诚园在售房源已经售罄,9#13#法式平层开盘时间待定,5+1带阁楼,建面165-450平,预计25000元/平起。20#、21#、22#住宅楼、地下车库及设备用房《建设工程规划许可证》10.10-16核发批前公示。20#3层、21#11层、22#15层。
物业地址:烟台莱山莱山区政府观海路59号
推荐理由:莱山目前价格很低很低的项目
效果图
逸品香山基本信息 | |||||
单价 | 均价5200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 莱山 |
户型 | 三居室(95.20㎡)二居室(94.52㎡)二居室(78.72㎡) | 收房时间 | 预计2018年年底15-23号楼交房入住 | 开盘时间 | 待定 |
动态:逸品香山新品碧林,15#、17#、20#、22#12月底开盘,打头均价5700元/平,中间户均价5200元/平,现在预约可锁定房源。11层小高层,建面71-108平,“双12双优惠”活动进行中!凡2017年11月18日至12月12日,购买76㎡神户型,总房款优惠2017元,拍照发朋友圈,再优惠2017元。76㎡蝶变户型,可以实现花更少的钱住三房的愿望,经过简单的改造,二房秒变三房。滴滴免费看房车现已开通,烟台六区范围内免费接送。
物业地址:烟台莱山莱山街道郝家庄
推荐理由:中海在高新区建的大型社区
效果图
中海国际社区基本信息 | |||||
单价 | 均价14000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新区高新区管委 |
户型 | 三居室(97.00㎡)三居室(112.00㎡)四居室(180.00㎡) | 收房时间 | 4期高层74-78#/82-85#与洋房86-97#于2019.8.31交房 | 开盘时间 | 91#开盘时间待定 |
动态:中海国际社区洋房91#预约中,均价14000元/平,暂无购房优惠,户型建筑面积140平,预计2019年8月份交房。
物业地址:烟台高新区高新区管委科技大道与海越路交汇处南行500米(海越路以西 航天路以北)