周榜11.6:烟台人爱买万科盘 涨跌大不同

房天下数据监控 ： 近7天（2017-10-30~2017-11-05），烟台网民浏览楼盘渠道分析：通过电脑（PC端）来的访客占比28.09%，通过房天下手机客户端（APP端）来的访客占45.38%，手机浏览器、微信等其它无线渠道（WAP端）26.53%。与前一周相比，PC端占比下降1个百分点，WAP端上涨1个百分点。

烟台访客量20楼盘名单 各自的三端访客占比

烟台新房数据库目前共有302个楼盘（在售+待售），以烟台六区为主。本周数据：访客量20楼盘，其UV占比全市新房楼盘总UV比例28.61%，与上周持平。

烟台新房楼盘访客量名次变化：开发区万科城(在售房源)名次继续提升，本周高居全市 ；名次提升 多的，是莱山区上海滩花园——高达10个名次。名次下降 多的，是莱山区祥隆万象城(房价、户型图)——下降7个名次。芝罘两盘新上榜20：万科翡翠公园、城发泰颐新城——两盘都有新品即将加推。

20区域分布：芝罘区6盘 多，开发区5盘次之，但是开发区楼盘的名次更佳（全市第1第3都在开发区）。高新区4盘、莱山区3盘、福山与牟平区各1盘。

20楼盘依次是：万科城、中海国际社区(在售房源)、海信天山郡(房价、户型图)、融创迩海(房价、户型图)、馨逸之福(房价、户型图)、上海滩花园、 国际新区、山水龙城、富力湾、万科翡翠湾(在售房源)、保利爱尚海、德蚨家园、海信波尔多小镇、祥隆万象城、万科御龙山(在售房源)、金海名园、万科翡翠公园、嵛景华城、力高阳光海岸、城发泰颐新城——万科4盘上榜， 涨跌大不同：莱山区万科翡翠湾与芝罘区万科御龙山下跌6位，开发区万科城名次上涨1位，芝罘区万科翡翠公园新上榜20。上周在榜的万科假日风景，已售罄，跌出20。

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推荐理由：新上榜烟台热盘20

动态：万科翡翠公园一期已售罄，二期首次开盘推出的洋房3#5#已经基本售罄,均价1.7万/平。11月中下旬预计加推二期小高层加洋房，正在预约登记。

交通图

物业地址：烟台芝罘百盛南大街与西炮台东路交汇处西侧（西炮台公园以南）

推荐理由：新上榜烟台热盘20

动态：城发泰颐新城将加推6#，为75㎡、95㎡阳光户型（1个单元， 18层，每层4户）。前期推出的1-5#、7-9#、11#14#15#现在都有房源在售，户型75-115平，优惠政策一次性付款9.8折、按揭9.9折，均价7200元/平。

交通图

物业地址：烟台芝罘只楚化工南路以东，楚绣路以南，电厂东路以西