7月楼市政策：购租并举发展住房租赁市场 烟台建设关键词
房天下2017/07/29 05:16
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
随着各地政策密集收紧以后，政策效果不断体现，部分城市 投机需求得到有效地抑制，调控政策和金融环境偏紧，7月份市场交易继续趋弱，市场去化周期有明显的回升。2017年下半年起始月，山东省 房地产市场调控部署要求如下：
一、把促进房地产市场平稳健康发展作为今年经济工作的重点之一，加快研究建立基础性制度和长效机制，既抑制房地产泡沫，又防止出现大起大落。
二、坚持分类调控，因城因地施策，房价上涨压力大的城市要合理增加住宅用地。
三、实施差别化的信贷税收政策，支持合理自住购房，严格限制 投机性购房。
四、加强市场 ，把二手房和一手房纳入统一的市场监测、 和调控范围，规范开发、销售、中介等行为。
六、地方 承担房地产市场调控的主体责任。
2017年7月，国家发展和改革委员会表示，2017年全面实施居住证制度，推动非户籍人口在城市 ，根据不同类型城市，全面放宽重点群体 限制，要求地方不能以农民工不愿意 作为提高 门槛的借口。督促各地全面落实“人地挂钩”“人钱挂钩”政策的具体实施办法和细则，加大财政资金和土地指标的奖励支持力度，合理分担地方农业转移人口市民化的成本，全面落实城镇建设用地增加规模与吸纳农业转移人口 数量挂钩政策，建立进城 农民农村“三权”维护和自愿有偿退出机制，推进 、医疗等城镇基本公共服务覆盖常住人口。
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山东14条制度加码房地产调控，"租房者幸福居住"，严控投机性购房，严防高价地拉高周边房价。7月20日，山东省 第107次常务会议审议通过了《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》， 省 办公厅于7月26曰以鲁政办发〔2017〕59号文件印发。《通知》明确，培育和发展住房租赁市场。建立健全购租并举的住房制度，租房人办理居住证后享有义务 、医疗等基本公共服务，落实提取住房公积金支付房租政策，鼓励新市民通过租房解决居住需求，落实差别化住房信贷政策，强化二手房交易 。
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7月烟台关键词：“质量”+“信用”+“设计”
7月1日起，《山东省房屋建筑和市政工程质量监督管理办法》正式实施，山东实行工程质量终身责任制。为积极推动“质量强市示范城市”创建工作，烟台一直在努力，7月，烟台市人民 办公室印发了《烟台市创建质量强市示范城市工作方案的通知》(以下称《通知》)，对创建质量强市工作进行了部署，质量 对烟台质量工作进行相关辅导和培训，力争在2019年，烟台建成质量强市示范城市。
7月18日，以“信用城市、品质生活”为主题，由国家发展改革委指导，新华社和杭州市人民 共同主办的首届“中国城市信用建设高峰论坛”在杭州国际博览 开幕，烟台荣获“国家城市信用建设创新奖”。
7月住房城乡建设部印发《关于将上海等37个城市列为第二批城市设计试点城市的通知》，继北京等 批20个试点城市之后，又将上海等37个城市列为第二批城市设计试点城市。住房城乡建设部在通知中，要求试点城市探索建立有利于塑造城市特色的管理制度，因地制宜开展城市设计；坚持问题导向，使用信息化等新技术，做有用实用的城市设计；划定城市成长坐标，保护城市历史格局，延续城市文脉；结合“城市双修”，开展城市设计，推动城市转型发展。
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