烟台富人区即添新成员 广电培训 北侧地块公示出炉

8日，烟台市规划局官网就莱山区广电培训 及北侧地块规划设计调整方案进行公示。该项目位于莱山区康复路西侧、南临铁道疗养院，广电培训 及北侧地块内。

规划总用地面积约3.11公顷，其中可建设用地面积约2.97公顷。规划总建筑面积约59041平方米，其中地上计容建筑面积约37840平方米(包括住宅建筑面积约36820平方米，配套公建建筑面积约1020平方米)，地下建筑面积约21201平方米，容积率1.28。

公示时间自2017年3月8日至2017年4月7日，公示期内有意见或者建议可通过以下联系方式将意见反馈至烟台市规划局。
联系电话：0535-6885750(莱山分局规划科)
地址：莱山区黄海路19号烟台市规划局莱山分局
邮编：264600（胶东在线）

从地图上来看，广电培训 北侧地块恰处烟台名副其实的富人区，东为红旗花园，西为御景观城，北为云顶蓝山，南为台湾村和响水湾山庄。地块位于红旗东路以北，铁道疗养院以北，基本被红旗花园和御景观城夹在中间，可谓是一脚扎进富人堆儿。

该地块2016年9月12日挂牌，被烟台富润置业有限公司竞得，成交价格4580万元，规划用途为住宅、公共管理与公共服务。从新规划的1.28的容积率来看，果真又会是一片豪华居所，洋房的可能性较大。而烟台富润置业有限公司即为高大上楼盘——云顶蓝山的开发商。可见，富人区的这一新成员势头不小！

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推荐理由：烟台富润置业有限公司所开发的 别墅项目，富人区代表楼盘之一。

效果图

动态：云顶蓝山项目即将推出别墅，户型面积160、190、260、300、400平米，将推出40至50套房源，具体开盘时间待定，暂未动工。项目均价16000元/平米，目前仅3号楼在售，房源剩余10余套，全款98折按揭99折，面积为270平米左右，剩余房源不多，一期现房发售，即买即住，买房即可办理房产证。

实景图

项目简介：云顶蓝山位于莱山区康复路以西，铁道部疗养院以北，万和酒店以南，地势西高东低，北面西面群山环抱，依山而立，南面视野宽阔。云顶蓝山总建筑面积60285平米，地上41787平米，地下18498平米，容积率1.34，绿化率43%，加上周边的生态树林更高达60%以上；规划一期户数141户，1:2停车配比，小高层、电梯洋房、别墅的建筑形态。云顶蓝山秉持以自然为核心的规划理念、坡地立体植被生态系统与建筑相融合、新古典主义建筑风格，欧式园林的生态景观体系、多层变换景观空间、建筑与环境的自然融合的产品核心理念打造烟台独具特色的国际化社区