3月第2周成交643套 成交均价连降3周
房天下2013/03/13 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
(数据由思源经济提供 本数据仅监控住宅项目)2013年3月第二周烟台楼市住宅项目总成交643套，较上周成交量有所回落，降幅为4.4%，成交均价6307元/㎡，较上周微降0.85%。芝罘区成交量继续走高，以212套的成绩占据六区首位，福山区145套居第二。六区成交总面积6.09万平米，成交总金额38420.16万元。
本周末（3.10）房天下千人看房团成功落地，为六区27项目带去千名意向网友，得到了网友和项目两方面的认可，看房团当天即有不少项目出现成交，而在接下来的一周时间里，看房团的成交也必将会陆续体现出来。同时，房天下携手鸿福名城推出蛇年场闪购，短短11天，成交量已达30余套。
第二周六区成交均价为6307元/㎡，较上周微降0.85%，这是烟台住宅项目成交均价连续第三周下降。其中莱山仍为六区价格高地，成交均价为8688元/㎡，较上周均价略有上涨，高新区6789元/㎡居第二。
芝罘区成交量仍然维持高位，3月第2周以212套的成绩继续领跑六区，成交面积也以1.853万平米居首。福山区刚需购房者继续加快入市，成交145套列六区第二，成交面积1.309万平米。高新区由于价格较高以及配套不完善，当周仅成交49套垫底。
六区成交总面积为6.09万平米，成交总金额为38420.16万元。
房天下数据监控中心显示，烟台房产交易网网签数据表明，3月第2周（3.4—3.10）烟台楼市Top8楼盘成交107套，成交量较上周（2.25-3.3）减少67套。
| 本月销售排行榜（3.4） | 本月销售排行榜（3.10） | ||
| 项目 | 成交套数 | 项目 | 成交套数 |
| 香槟小镇二期 | 25 | 香槟小镇二期 | 45 |
| 依云小区 | 18 | 依云小区 | 35 |
| 鼎城 2008 | 17 | 鼎城2008 | 33 |
| 黄海明珠山庄二期12-20号楼 | 12 | 仁隆花园27、28、29、30号楼 | 26 |
| 上谷花园3、4、6号楼 | 12 | 上谷花园3、4、6号楼 | 23 |
| 仁隆花园27、28、29、30号楼 | 11 | 鸿福名城23、24、25号楼 | 20 |
| 康和新城A区 | 10 | 黄海明珠山庄二期12-20号楼 | 19 |
| 中正公馆 | 7 | 檀香苑1、2、3、4号楼 | 18 |
| 合计 | 112 | 合计 | 219 |
本周有一个项目获得预售证，是由烟台开发区廒上置业有限公司234套新房源入市，新入网面积27625.71平米。项目获得预售证之后随即开盘，开发商对3月楼市冲盘信心。3月第2周，烟台楼市共有3个项目开盘或加推，分别是康和新城七批次新品开盘，天颐郦城二期开盘，天赐椿城一期嘀嗒加推一栋楼。三月份是传统的楼市旺季，上述3个项目也是年后批开盘加推的项目，将有力的带动楼市成交的恢复和小阳春的到来。
| 预售许可证号 | 项目名称 | 开发商 | 发证日期 |
| 烟房预许字2013第013号 | 天颐郦城9-12#、15#楼 | 烟台开发区廒上置业有限公司 | 2013年3月5日 |
康和新城七批次新品开盘
城发康和新城，3月9日在营销中心举行了盛大的开盘仪式！本次开盘，特别推出了部分六月份即可交房的新房源，得到了广大购房者的追捧。而“交5000抵10000”的优惠活动，也令人心动，开盘现场人潮鼎沸，火爆热销！
天颐郦城二期开盘
天颐郦城二期3月10日开盘，开盘楼栋为9#、10#、11#、12#和15#楼。均价5900元/平，前三天订房的客户总房款优惠一万再打个99折，一次性付款98折。
天赐椿城一期嘀嗒加推一栋楼
天赐椿城一期嘀嗒3月10日推出100套精品房源，起价4980元/平。天赐椿城一期嘀嗒将参加房天下3月10日千人看房大会，除享受售楼处一次性付款总房款优惠5000元，按揭付款总房款优惠3000元优惠以外，一周内成交定房即可赠送旅游机会一次！另有一套总价44万元的婚房，参加看房团与相亲的网友均可抢购。
