烟台楼市首月销售排行出炉 盘点港城热销楼盘
房天下2013/02/06 08:25
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
【编者案】据房天下数据监控中心数据显示：烟台房产交易网网签数据表明，2013年1月烟台楼市销售top8楼盘总成交889套，较12月1200套下降26%，主要是临近春节，市民观望氛围浓厚。福山区有3大项目上榜，芝罘区3个项目上榜，高新区和开发区各一个项目上榜。
1月销售排行榜中，芝罘区三大项目上榜，桦林颐和苑总成交281套，排名，关键是内部团购带动成交量；傅家花园（富甲小区）总成交87套，排名第四；宫家岛旧村改造一期（左岸尊邸）总成交76套，排名第五。本月芝罘区成交量上涨。
福山区本月三大项目上榜，分别是五洲国际商贸城1-19、26-29号楼、檀香苑1、2、3、4号楼、福利莱万和城10、16、19-23、26、30、35、36号楼，成交量依次是115、76、67套。五洲国际工业博览城12月开盘，本月成交量持续上涨。
高新区容大东海岸成交195套，排名第二；开发区北方月光兰庭成交55套，排名第八。从1月烟台top8楼盘看，成交多集中在芝罘区和福山区，2013年开年市场仍是以刚需为主，为烟台楼市开了个好头。
| 2013年1月销售排行榜 | |
| 项目 | 成交套数 |
| 桦林 颐和苑 | 218 |
| 东海岸·书香府第 | 195 |
| 五洲国际商贸城1-19、26-29号楼 | 115 |
| 傅家花园 | 87 |
| 檀香苑1、2、3、4号楼 | 76 |
| 宫家岛旧村改造（一期） | 76 |
| 福利莱万和城10、16、19-23、26、30、35、36号楼 | 67 |
| 北方月光兰庭 | 55 |
| 合计 | 889 |
项目特色：山景地产,宜居生态地产,打折优惠楼盘
价格：均价5800元/平方米
2013年1月成交套数：218
优惠折扣：一次性付款96折，按揭97折优惠。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 65658
售楼地址：芝罘区青年南路与魁玉路交汇处西行1000米
桦林颐和苑是桦林集团继紫郡城之后，桦林集团在2010年的全新力作。位于位于烟台市芝罘区魁玉路以北，付家村村址内。周围有山有水，交通便利。建筑特征以小高层和高层住宅为主。 项目用地面积16.8公顷，规划总建筑面积为453440平方米，其中地上304440平方米，（包括住宅287592平方米，配套公建16848平方米），地下车库及设备用房14.9万平方米。
交通状况：乘坐16、33、41、44、50、53、59路公交车蓁山花园下 乘坐3路车到桦林颐和苑下车
物业地址：烟台芝罘青年南路与魁玉路交汇处西行1000米 
桦林颐和苑交通图
项目特色：宜居生态地产,科技住宅
价格：价6448元/平方米
2013年1月成交套数：195
优惠折扣：每天成交的个客户每平优惠500元，全款98折，按揭99折
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 67888
售楼地址：烟台市高新区滨海中路地质博物馆对面
容大东海岸由烟台市容大置业有限公司投资建设，地处烟台东部海岸线核心地带，紧邻莱山区，各种城市配套环伺左右，交通便利，出行便捷。容大东海岸周边高校名校汇聚，中国农业大学、烟台职业学院、山东商职、烟台大学、山东工商学院、滨州医学院、莱山一中等，清新的海风中浸染着厚重的文风；马山寨游艇码头、体育运动公园、地质博物馆、马山寨高尔夫球场举步可达，这里俨然成为烟台新贵的核心聚集区。容大东海岸规模宏大，总建筑面积200万平方米，定位为滨海文化区。目前推出的一期“书香府第”总占地26.93公顷，总建筑面积65.95万平方米，总户数4858户，15000人口。
交通状况：容大东海岸处于高新区核心区域，解马路和科技大道交汇处南300米，乘坐17、51路、牟平方向606路公交车至农大西门下车。
物业地址：烟台高新区农业大学西门南（解马路和科技大道交汇处南300米） 
容大东海岸交通图
项目特色：投资地产,工业地产
价格：价320000.00元/套
2013年1月成交套数：115
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 16666
售楼地址：烟台市福山区福海路149号（湘商大厦一楼）/福山区奇泉路与凤凰山路交汇处（万科假日风景南）
五洲国际工业博览城是由中国商业地产十强企业、中国专业市场运营商——香港五洲国际集团斥30亿巨资投资开发，集专业市场、展销中心、星级酒店、甲级写字楼、办公公寓、购物中心和高档住宅于一体的大型商贸综合体。项目位于烟台西核心区域——福山区奇泉路与凤凰山路交汇处（北临万科假日风景，南靠福山大集）距烟台客运西站、同三高速（G15）福山出入口不足1公里，同时临近荣乌高速（G18），物流条件优越。项目占地300亩，总建筑面积约60万㎡，街铺为独立产权式商铺，铺铺临街，店店靠路；开间3.6米，进深8—9米，为框架结构，可自由组合；一层层高6米，二层3.6米，买二得三，物超所值。项目集产品交易、国际展览、仓储物流、金融服务、电子商务、品牌推广、中央商务、运营管理、休闲购物、生活配套等10大功能于一体，全面领先市场。
交通状况：项目位于烟台西核心区域——福山区奇泉路与凤凰山路交汇处（北临万科假日风景，南靠福山大集）距烟台客运西站、同三高速（G15）福山出入口不足1公里，同时临近荣乌高速（G18），物流条件优越。 乘坐301、302、33、35、36到中联物流园站或万科假日风景站下车即为项目处。
物业地址：烟台福山奇泉路与凤凰山路交汇处（万科假日风景南） 
五洲国际工业博览城交通图
项目特色：山景地产,经济住宅,打折优惠楼盘
价格：均价6200元/平方米
2013年1月成交套数：87
优惠折扣：全款96折，贷款98折
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 66391
售楼地址：蓁山路与蓁山屯路交汇处
富甲小区由烟台市新城房地产公司开发。项目坐落于烟台市芝罘区南部新城，距市中心约4公里。项目总占地面积17.2公顷，总建筑面积约25万平米，城市主干道—青年南路，30米宽的蓁山路小区门前。项目总规划容积率1.46，绿地率38%，全部建筑均按照优质标准设计和施工，将为2673户家庭提供高品质的精品家园。项目共设停车位5350个，充分满足社区内业主的停车需求。此外项目还自设幼儿园、中学、会所及配套商业，为业主的便利生活提供保障。富甲小区户型介于70—100平米之间，一梯两户，大面宽，短进深，采光良好、景观优美、时尚实用，功能分区完善，能满足各年龄段客户的个性化需求。项目周边配套有邮局、银行、医院、鲁东大学等等，并设有有44、53、59路等公交车站点，乘车十五可市中心。富甲小区51、52号楼预售许可证号为烟房预许字2009第086号；29、35、38、39、46-49、54号楼预售许可证号为烟房预许字2009第058号；31、40-44、50号预售许可证号为烟房预许字2009第091号；36、37号楼预售许可证号为烟房预许字2009第119号；32、33、34号楼预售许可证号为烟房预许字2010第009号；30、45号楼预售许可证号为烟房预许字2010第002号。
交通状况：3路车终点站，或乘坐44、53路公交车蓁山花园下车即是
物业地址：烟台芝罘蓁山路与蓁山屯路交汇处 
富甲小区交通图
项目特色：宜居生态地产,打折优惠楼盘
价格：均价5500元/平方米
2013年1月成交套数：76
优惠折扣：全款按揭均96折
动态：巴黎春天起价5380元/平，均价5500元/平，价5800元/平，全款按揭均96折。剩余房源170套左右，冬天项目已经停工，按揭银行中国建设银行、中国银行、中国农业银行、华夏银行。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 66316
售楼地址：烟台市福山区福海路西永达街北
巴黎春天项目位于烟台市福山区中心地段，福海路与永达街交汇处，是由烟台隆轩房地产开发有限公司投资开发的项目，巴黎春天总占地面积26679㎡，巴黎春天总建筑面积118020.91㎡，建筑容积率3.29，绿化率37.08%。巴黎春天交通便利，环境优越。乘坐32路、35路、522路、523路、36路公交车。
交通状况：32、522路车到矢崎汽车配件站下车；35、36路到福水苑小区下车即可到达项目处。
物业地址：烟台福山福海路西永达街北 
巴黎春天交通图
项目特色：景观居所,打折优惠楼盘
价格：均价5380元/平方米
2013年1月成交套数：76
优惠折扣：一次性付款总房款优惠2万元，按揭每平优惠100元
动态：左岸尊邸目前房源不多仅剩10%，均价5380元/平米，剩余房源大多为97平，三室两厅户型，两梯四户，一次性付款总房款优惠2万元，按揭每平优惠100元。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 65333
售楼地址：芝罘区冰轮路与红旗西路交汇处宫家岛酱油厂旁边
左岸尊邸地处烟台市芝罘区宫家岛，东临冰轮路，北临红旗路，西邻夹河生态公园。规划总建筑面积为100万平米，由现代风格的小高层、高层组成，规划总户数为6504户，停车位13008个，项目户型布局合理。左岸尊邸周边有多条公交路线，3步行生活圈内超市、医院、银行等配套完善。内部设有幼儿园、小学，社区景观简约大气，移步换景，绿化率高达40%，容积率仅1.8，建筑密度为14%。
交通状况：乘坐1路车到宫家岛下车乘坐30路车到酱油厂下车即可到达项目处
物业地址：烟台芝罘冰轮路与红旗西路交汇处宫家岛酱油厂旁边 
左岸尊邸交通图
项目特色：宜居生态地产
价格：均价4720元/平方米
2013年1月成交套数：67
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 66654
售楼地址：福山区奇泉路北19号（福山交警大队北）
福利莱万和城项目以11层小高层为主，局部布置6栋多层（6层）和7栋高层（18层）住宅，沿街布置商场，会所和各种店铺，小区内部配备大型幼儿园，可满足小区购物、娱乐和孩子入托问题。福利莱万和城项目以南为福山公交车站和福山一中，仅为2，东部为福山医院仅5，北部为福山大集仅为2（每月农历逢3、6、9赶大集）沿奇泉路可直通开发区5。 33路、303路公交车小区门口。福利莱万和城住宅层高为3米，网点房为2—3层，一层4.5—5.5米（可隔2层）2层为3.6米。
交通状况：乘坐33、303路至福利莱万和城站下车（即将开通）
物业地址：烟台福山奇泉路19号交警大队北
项目特色：宜居生态地产
价格：均价6200元/平方米
2013年1月成交套数：55
优惠折扣：持邮政贺卡并签约，减免现金1000元
动态：北方月光兰庭均价6200元/平，持邮政贺卡并签约，减免现金1000元。珍稀旺铺，即可发售，95折贺岁优惠。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 11576
售楼地址：烟台开发区锦江国际酒店一楼大厅、芝罘区南大街196号（市工商银行西50米）
北方月光兰庭地处烟台开发昆仑山路与金沙江路交汇处，紧依高级中学、烟台职业技术学院等知名学府，福莱山、凤台山等公园美景，距离滨海金沙滩仅2100米，充分整合一切宜居宜行的资源优势，从南到北由高到低依次排列，形成完整的天际轮廓线。北方月光兰庭占地面积85551平方米，规划总建筑面积23万余平方米，地面建筑17万平方米，绿化率达46.3%，由14栋18-30层高层建筑组成，90平方米以下户型达80%以上。已通过国家建设部2A级住宅性能认定，并荣获2008淮海经济区最宜居小区，项目以其2A级品质和精致户型赢得了烟台置业者的青睐。
交通状况：乘坐23、27、28、206、210路高级中学下 。
物业地址：烟台开发区金沙路与昆仑山路交汇处（高级中学西） 
北方月光兰庭交通图
