12月7项目获预售：2696套新房源入市市场平稳
房天下2012/12/20 09:18
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
截至12月18日，12月份共有7个项目获得预售许可证，分别是：苹果嘉园（项目分三批次获预售）、上谷花园3、4、6号楼、山海佳苑 、福利莱万和城10、16、19-23、26、30、35、36号楼、南山马山寨海景酒店、辽源·盛世观邸、双涛苑，共计2696套新房源，新增入网面积为253359.34平方米。
截至日前12月份烟台获预售项目
12月项目获预售的速度较11月份有所下降，数量也较少，分别是：烟台融安房地产开发有限公司投资建设的苹果嘉园；烟台嘉亿置业有限公司投资建设的上谷花园3、4、6号楼；烟台广州大厦置业有限公司投资建设的山海佳苑；烟台福利莱房地产开发有限公司投资建设的福利莱万和城10、16、19-23、26、30、35、36号楼；烟台南山置业发展有限公司投资建设的南山马山寨海景酒店；烟台辽源房地产开发有限公司投资建设的辽源·盛世观邸和烟台明瑞房地产开发有限公司投资建设的双涛苑，共计共计2696套新房源，新增入网面积为253359.34平方米。项目获预售之后，随即开盘，12月开盘项目成交量普遍飘红。
截至12月18日，已经有5个项目开盘，盛世观邸开盘当日狂销百余套，香逸中央开盘当日即售罄，“日光盘”再现烟台。从烟台top8楼盘成交量看，福山区销售量上涨明显，12月上旬整体成交量呈直线上升的态势。今年冬天，房地产市场并不冷，烟台的冬天“不太冷”，房天下数据监控中心：12月至今楼市来电量为6个月内环比，高出11月26.5%！从12月烟台房天下看房团中了解到，年末打算出手的购房者不在少数，预计年底前还将有一批项目获预售，刺激年前烟台楼市。
项目名称 上谷花园3、4、6号楼
许可证号 烟房预许字2012第158号
发证日期 2012-12-13
有效期自 2012-12-13
有效期至 2016-12-30
住宅 409套
面积 38027.27平方米
开发公司 烟台嘉亿置业有限公司
项目地址 福山区福海路278号上谷花园3、4、6号楼
上谷郡效果图
项目名称 山海佳苑
许可证号 烟房预许字2012第160号
发证日期 2012-12-13
有效期自 2012-12-13
有效期至 2014-12-30
住宅 36 套
面积 6652.14 平方米
开发公司 烟台广州大厦置业有限公司
项目地址 芝罘区桑园路47号西
山海佳苑鸟瞰图
项目名称 福利莱万和城10、16、19-23、26、30、35、36号楼
许可证号 烟房预许字2012第159号
发证日期 2012-12-13
有效期自 2012-12-13
住宅 1069套 面积 88634.07平方米
商用 21 套 面积 2600.26平方米
有效期至 2016-12-30
开发公司 烟台福利莱房地产开发有限公司
项目地址 福山区奇泉路19号
福利莱万和城鸟瞰图
项目名称 南山 马山寨海景酒店
许可证号 烟房预许字2012第157号
发证日期 2012-12-10
有效期自 2012-12-10
有效期至 2013-12-30
商业 15套
面积 13442.939平方米
开发公司 烟台南山置业发展有限公司
项目地址 高新区滨海路北北寨村段
马山寨海景豪庭效果图
项目名称苹果嘉园1
许可证号 烟房预许字2012第133号
发证日期 2012-10-31
有效期自 2012-10-31
有效期至 2015-05-30
住宅 36套
面积 3879.68平方米
融科迩海效果图
项目名称 苹果嘉园 （融科迩海）
许可证号 烟房预许字2012第153号
发证日期 2012-11-30
有效期自 2012-11-30
有效期至 2015-05-30
住宅 182套
面积 17759.88平方米
开发公司 烟台融安房地产开发有限公司
项目地址 烟台市牟平区滨海东路600号
项目名称 辽源·盛世观邸
许可证号 烟房预许字2012第151号
发证日期 2012-11-29
有效期自 2012-11-29
有效期至 2015-06-30
住宅 314套
面积 23389.76平方米
开发公司 烟台辽源房地产开发有限公司
项目地址 牟平区南关大街631号
盛世观邸效果图
项目名称 双涛苑
许可证号 烟房预许字2012第149号
发证日期 2012-11-27
有效期自 2012-11-27
有效期至 2014-05-30
住宅 252套
面积 26028.5平方米
开发公司 烟台明瑞房地产开发有限公司
项目地址 牟平区新城大街南、西关路西
双涛苑效果图
