红五月购房正当时 港城八大低价现房4500元起
房天下2012/05/05 08:16
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
根据房天下数据监控中心显示，5月份预计有12个纯新盘集中入市，房企集中推盘，优惠力度会加大，并且现在楼市成交并不理想，新盘低开或称为主流；5月份烟台楼市共有82家楼盘提供折扣优惠，其中不乏特价房、送家电、五万抵十万等优惠，弘盛青年城价格3800元/平方米，均价4200元/平方米，70到90平两居室赠送价值8000元的家电大礼包，94到100平三居室送价值1万的海尔家电大礼包，115平三居赠送价值一万二海尔家电大礼包；慢城宁海4500元/平米起价，均价5200元/平米，房天下友9折优惠 ，其案场折扣为9.3折 所以在这个阶段买房一定会物超所值。
从刚出地面开始认购，直到现房之前，一般情况下价格波动是相对大的，这段期间，房源销售掉大部分，一旦成了现房，便成了宝贝，价格会一夜之间上涨几百甚至更高，不过在和谐的烟台，没那么夸张，那我们就一起看看港城现房有那些，也顺便给自己参谋一个。
容大东海岸
价格：均价7300元/平方米
物业地址：烟台高新区农业大学西门南（解马路和科技大道交汇处南300米）
项目特色：宜居生态地产,科技住宅
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67888
交通状况：乘坐17、51路、牟平方向606路公交车农大西门下车
容大东海岸效果图
东海岸书香府第由烟台市容大置业有限公司投资建设，项目地处烟台东部海岸线核心地带，紧邻莱山区，各种城市配套环伺左右，交通便利，出行便捷。东海岸书香府第项目周边高校名校汇聚，中国农业大学、烟台职业学院、山东商职、烟台大学、山东工商学院、滨州医学院、莱山一中等，清新的海风中浸染着厚重的文风；马山寨游艇码头、体育运动公园、地质博物馆、马山寨高尔夫球场举步可达，这里俨然成为烟台新贵的核心聚集区。东海岸书香府第规模宏大：总建筑面积200万平方米，定位为滨海文化区。目前推出的一期“书香府第”总占地26.93公顷，总建筑面积65.95万平方米，总户数4858户，15000人口。
售楼地址：烟台市高新区滨海中路地质博物馆对面
价格：价300.00万元/套
物业地址：烟台福山区汇福街9号（汇福街与松霞路交汇处）
项目特色：水景地产,宜居生态地产
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65699
交通状况：乘坐31路、36路、522路、301路、303路银河名都站点下车
阳光首院效果图
阳光首院项目座落于烟台福山区夹河板块，由首创置业股份有限公司投资开发。项目紧邻烟台市政府投资30亿打造的夹河生态景观带，与烟台的湿地公园近在咫尺，并以500米私家生态林荫绿廊与其自然链接。社区园林营造具有主题情景的景观效果，融入更多自然人文特色，强调回归自然，赋予多主题空间的观赏性和舒适性。项目占据城市生活版图中央，从容间，尽揽繁华与静谧；以连绵的生态湿地景观、全方位的城市高端休闲配套，完美呈现城市居住价值典范。阳光首院项目总建筑面积约41万平方米，容积率仅1.68，原版复制意大利托斯卡纳建筑风情。项目一期涵盖龙院别墅、合院别墅、电梯洋房等市场中极为稀缺的城市低密住宅产品，2011年5月推出后，取得了良好的销售业绩和市场口碑。阳光首院二期香缇郡，2012年推出电梯花园洋房和城市全景高层产品，将继续延续一期别墅社区的高端品质，注重户型空间设计、建筑用材选择和园林景观塑造，打造类型丰富的高品质住宅产品，满足城市不同消费者的需求。
售楼地址：烟台市福山区汇福街与松霞路交汇处
价格：均价6500元/平方米
物业地址：烟台芝罘区港城西大街与青年南路交汇处向南1.5公里
项目特色：低密居所,花园洋房,教育地产,打折优惠楼盘
动态：柏林春天均价6500元/平米左右，现在主推户型面积60—95㎡，总房价40—60万元/套，四月特惠房源，89㎡三室两厅房源，限量5套赠送10000元。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 68887
交通状况：乘坐9路、16路公交车汽车南站下，27路、50路、56路到达柏林春天附近
柏林春天效果图
柏林春天位于烟台南部新城朱家疃（政府重点规划新区），东临机场路、西邻青年南路，并牵挽通世南路、五区连接路、红旗路，交通便捷，自然生态资源完好。项目总占地面积41.33公顷，总建筑面积56万平米，由烟台利嘉置业公司开发。 柏林春天以具有异域风情的德国小镇和庄园为蓝本，面对车山森林公园，利用地势的自然高差与天然坡地景观，小高层、多层、洋房及联体别墅错落有致，极具层次美感。建筑形态上采用坡屋顶、钟塔等欧式建筑元素。立体园林景观设计，珍稀植被绿化率高，中央为莱茵河水景区。 柏林春天社区内设高标准幼儿园、小学和大型会所，烟台三中总校将搬至社区附近。中央德式商业街设有咖啡屋、美容室、书吧、时装屋、超市、诊所等各色生活便利店。地上停车位、地下停车位、车库配比超过1:1.5，可充分满足业主停车需求。 柏林春天小资洋房、水岸洋房、别墅 ——新贵族庄园58—93㎡小资洋房，被誉为年轻人卖得起的小洋房。花园水岸洋房、错层水岸洋房、联排别墅，沿央区大型水系景观莱茵河两岸建造，被誉为异域风情和艺术气息的栖所。
售楼地址：芝罘区民航大厦南200米
价格：均价8000元/平方米
物业地址：烟台莱山区凤凰西路与港城东大街交汇处东凤凰山水库北侧
项目特色：山景地产
动态：凤凰山庄剩余100套房源左右，剩余户型面积在60多平米、150多平米、160多平米，价格上涨，均价为8000元/平方米,价格9000元/平方米左右。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65669
交通状况：乘坐58路庙后村下
凤凰山庄效果图
凤凰山庄位于莱山区初家街道办事处庙后村，南至港城东大街，东临凤凰山，北至庙后水库南侧高压走廊，西临凤凰西路。凤凰山庄规划总用地面积45.3公顷，规划方案依据地块将小区划分位三个区，从南往北依次为A、B、C区。C区为首期开发的拆迁安置区及经济适用房。在C区沿西侧、南侧规划路上设置了2层的商业网点，网点内部统筹考虑安排了卫生站、公厕、居委会、联防站等配套设施。C区设置了12栋高层住宅，其中5栋28层、5栋26层、2栋24层。
售楼地址：莱山区港城东大街凤凰山水库北侧
价格：均价6500元/平方米
物业地址：烟台芝罘区魁玉路傅家（魁玉路与青年南路交汇处西北角）
项目特色：山景地产,宜居生态地产
动态：桦林颐和苑新品25#楼盛大认购，一梯两户，南北通透，主要户型面积为88、96、100、106、108、110、120平米。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65658
交通状况：乘坐16、33、41、44、50、53、59路公交车蓁山花园下
桦林颐和苑效果图
桦林颐和苑是桦林集团继紫郡城之后，桦林集团在2010年的全新力作。位于位于烟台市芝罘区魁玉路以北，付家村村址内。周围有山有水，交通便利。建筑特征以小高层和高层住宅为主。 项目用地面积16.8公顷，规划总建筑面积为453440平方米，其中地上304440平方米，（包括住宅287592平方米，配套公建16848平方米），地下车库及设备用房14.9万平方米。
售楼地址：芝罘区魁玉路与青年南路交汇处
价格：均价4500元/平方米
物业地址：烟台牟平区北关大街与西郊路交汇处东北侧
项目特色：宜居生态地产
动态：瀛洲宁海项目一期已经交付使用，项目二期已于2011年底全线封顶，预计将于2012年10月提前交付使用，项目价格稳定均价4500元/平方米，首套房可首付10%。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65416
交通状况：乘坐62、605路牟平开发区派出所站、606、608路北翠标准件站下车
瀛洲宁海效果图
瀛洲宁海位于小鱼鸟河以东，牟平城区与牟平开发区交汇处，是新潮实业全资子公司烟台新潮房地产开发有限公司继崇文花园、慢城宁海后的又一社区。瀛洲宁海总建筑面积约11万平方米，交通方便，东邻牟兴路、西临西郊路、南靠北关大街、北近宁海大街；教育资源丰富，华鹰幼儿园、第二实验小学、实验中学等分布周边；紧邻新怡家超市、家家悦超市、宁海大街步行街、北关大街商业街；银行、商场、邮局遍布周边；距牟平汽车站、牟平新一中、养马岛风景区均不足10。
售楼地址：牟平区牟山路与新区大街交汇处西南侧
价格：价350.00万元/套
物业地址：烟台莱山区港城东大街与桐林路交汇处
项目特色：山景地产,打折优惠楼盘
动态：海天四季花城别墅项目面积在210—350平米之间，剩余二三十套房源，350万元/套起，价格1000万元/套，即时购房全款97折，分期付款99折，按揭无优惠。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66681
交通状况：乘坐5、50、53、58路凤凰小区下
海天四季花城效果图
海天四季花城位于莱山区新苑路与桐林路交汇处，北面紧邻凤凰山公园，向东数百米是迎春大街，向南约100米为港城东大街。项目总占地面积为20.58万㎡，总建筑面积22.58万㎡，容积率1.097，绿化率高达48％。小区配套齐全，配有幼儿园、会所、托老所、卫生站、市场等。 海天四季花城项目共分三期开发建设，由多层、小高层、高层及联排别墅组成，其中一期、二期已经全部开发完毕、交付业主使用，三期墅院洋房也几近售罄，2011年底即可入住，目前即将面市的是四季花城的压轴钜献—半山墅。
售楼地址：莱山区港城东大街与桐林路交汇处
价格：均价9000元/平方米
物业地址：烟台海阳市海阳市度假区海景路与东凤大道交界处
项目特色：小户型,海景地产,酒店式公寓
动态：盛世双帆非毛坯房均价9000元/平方米，推出特价房，仅剩余3套。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67957
交通状况：乘1路、2路公交车可市中心
盛世双帆效果图
盛世双帆项目位于海阳市度假区海望景路与东凤大道交界处，乘一路公交车可，总占地20.58亩，总建筑面积51666平方米；绿化率42.31%，容积率3.613。共有十二种42-75㎡户型，弧形设计， 270度户户观海，面积适中，超低总价，度假、投资两相宜。整合当地三大会所资源，为海滨度假生活提供完美平台。引进德国知名酒店管理公司参与管理，提供“101项旅居服务”。海阳首创，打造联网的度假置换平台，拥有盛世双帆即可享受免费度假置换，买一房而享天下。近100米顶层空中会所，匹配圈层尊崇。盛世双帆以青岛1/5的价格，树立海阳新地标财富创奇。
售楼地址：海阳市度假区海景路与东凤路交汇处
