防限购 忙促销 9月楼市当出手
房天下2011/09/02 08:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
一年一度的“金九银十”楼市销售旺季到来，和以往不同，在限购步步逼近的情况下，烟台开发商为了抢占今年最后一个市场活跃期，缓解出货压力，开始集中促销，不少项目在金九银十有大量新房源推出。
价格仍是决定成交的主要因素，虽然开发商对金九银十态度不一，但是加速出货是很多人的一致选择，因此楼市促销力度较大，对于刚需和改善型购房者来讲，将是难得的购房时机。九月有哪些新房源亮相呢？
1.檀珑湾房价 均价6500元/平方米
檀珑湾效果图
檀珑湾二期均价为5800-6500元/平米，活动继续购二期交三万抵四万房款，二期预计9月中旬正式推出。
檀珑湾项目总占地面积10万㎡，建筑面积29万㎡，住宅建筑面积22万平㎡；总户数1852户，规划停车位2778个，主力户型为85～95㎡两居，110～140㎡三居。在户型设计上，充分考虑山、海景观价值和日照采光通风等原则，做到户户有景、户户朝阳、全明厨卫、套型方正，使用率高达85%以上。
2.东林藏珑房价 待定
东林藏珑效果图
东林藏珑项目近期工程进展迅速，部分房源已经封顶，项目具体推出时间待定，价格等信息待定。
东林藏珑位于烟台市芝罘区通世南路7号，通世南路和港城东大街交汇处路东1500米。依傍五卒山西麓的缓坡浅山，东林藏珑将14栋香格里拉梦幻别墅散植其中，呈两排错落有致排列的别墅院落。
3.山海龙城房价 均价6000元/平方米
山海龙城效果图
山海龙城项目价格微调，目前均价为6100元/平米，项目预计九月份开盘，具体开盘时间待定。
建源山海龙城项目是由载誉港城16年的城市责任地产商山东建源集团有限公司投资，烟台建源置业有限公司开发的26万㎡南加州滨海休闲风格珍罕超低密度尊贵社区。
建源山海龙城项目位于烟台市牟平区滨海新城版块，具体位于烟台最美的海岸线滨海东路南，通海路与烟威一级路交界处，交通便捷畅达，20内即可到达烟台主流经济生活圈。
4.奥 情房价 待定
奥 情效果图
奥 情一二期房源已经全部交房，三期预计9月份开盘，具体开盘时间及价格等信息待定。
奥 情融汇都市生活的繁华与自然环境的恬静，是区域政商中心的健康生态大盘。总建筑面积90万平米，容积率为1.96，绿化率40%。产品分布丰富，有别墅、多层、小高层、高层。自然台地景观和地中海风情园林双景观，整体社区体现出低密度、高绿化率、高舒适度、高得房率的“一低三高”的特点，多种优势体现鑫汇地产“以人为本 健康生活”的规划理念。6000平米奥体中心、6000平米烟台社区公园-青年公园、百米中央景观商业街。集聚深厚文化底蕴与人文气息，奥 情为每位享受生活的人士提供尊贵专享，是品质生活的优选之地。
5.领海公馆房价 待定
领海公馆效果图
领海公馆项目工程进展迅速，已对项目进行实地拍摄，可参考楼盘相册。
6.金地澜悦房价 待定
金地澜悦外景图
金地澜悦27日将举办君澜荟的会员招募活动，届时将有鑫荟金行的黄金展，奔驰的试驾活动，到场参与人员可以免费申请项目购房的会员卡。
金地澜悦项目位于高新区滨海旅游度假带，北侧为马山寨国际高尔夫球场，南面中国农业大学，西临黑松林，东临农大路，沿滨海路可项目现场。项目总建面积约13万㎡，由金地集团携烟建集团及澳大利亚知名大师团队潜心规划设计。11栋Art-deco风格建筑，由5层“山海叠墅”、160-190平米“澜岸官邸”、100-140平米“悦享尊邸”、55-78平米MINI“悦公馆”及260-320平米空中叠院“紫悦府”五大系列产品组成。
其中近600席MINI“悦公馆”独享非毛坯小户，为烟台东部滨海管家服务公寓，引进国际时尚的设计与非毛坯理念，打造人性化格调空间，满足商务、休闲、社交、生活等多种高端需求。
7.雲上房价 待定
雲上效果图
雲上项目诚意登记进行中，每户赠送7-9平米成品房。
雲上作为恒堃置业2011年开山之作，是其斥资5亿元在烟台市福山区繁华中心倾心打造的以精品小户产品为主的住宅项目。恒堃置业虽是一个年轻的房地产开发企业，核心团队却已有十余年高端品牌地产开发及运营经验，坚持“为城市筑理想”的使命，致力于达到行业内客户满意度的领先水准，致力于在产品和服务上超越客户预期，为客户带来生活方式的改变。
8.暖山国际城房价 待定
暖山国际城实景图
暖山国际公寓6500元/m²;住宅7500元-10000元/m²，均价7800元/m²，新品-住宅3号4号景观楼王开始认筹，前五十名客户享受现金5万抵10万，贷款5万抵8万的优惠，其他客户享受现金5万抵8万，贷款5万抵7万的优惠。
暖山国际城一期和二期项目，位于烟台莱山经济开发区内，迎春大街南段，一期暖山国际商业街，拥有十万平米的高端商业；二期暖山国际城，项目规划总用地面积140283平方米，建筑功能包括公建商业和住宅，总建筑面积471510平方米。
