开发区住房需求量较大 房价上涨到6185元/平

进入开发区，一座座楼盘、一处处塔吊映入眼帘。不经意间发现，开发区地产正悄然崛起。 开发区建设房管局有关负责人介绍，在东、西区交界黄金河沿岸处，将有多个新的房地产项目开工建设，总建设规模近100万平方米。显然，开发区大企业带来的“人气效应”吸引了开发商的目光。

据房天下数据监控中心统计，2011年1月烟台开发区住房均价为6185元/平方米，环比2010年12月份上涨1.23%，同比2010年1月上涨14.96%。

从整体数据来看，2010年1-10月份开发区房价呈现连续上涨的趋势，达到5880元/平方米；在11月份房价有所回落，但在12月份房价再冲新高，达到6110元/平方米。

进入2011年后烟台，开发区房价延续上涨趋势，1月份住房均价达到6185元/平方米。从数据上来看，开发区房价并未受到政府调控政策的影响。

开发区富士康、LG、大宇造船等大企业云集，围绕企业周边聚居的人群也逐年增多，对住房的需求较大，房价上涨也在情理之中。

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