2.25Top8楼盘网签4套 中西部成交回暖

房天下数据监控中心：烟台房产交易网数据显示，2016年2月25日，烟台楼市新房Top8楼盘网签4套。截至2月24日晚17:00，Top8楼盘总网签量220套，相比上月同期明显下滑。从整体数据上来看，虽然春节的气氛已经渐行渐远，但是它对楼市的影响却仍将持续一段时间，购房者仍然在等待更合适的出手时机。

区域分布方面，中西部在经历了春节的低迷之后，年后开始出现回暖的迹象。高新区一项目两批次房源在榜，另一批次房源被挤下Top8行列。牟平区也仅余一项目在榜，作为传统销售淡季，2月份各区域成交量都较低，由此东部三区也能够顺利逆袭，一旦淡季过去，东部三区的成交优势也不复存在。开发区开年回复较快，目前已有三项目在榜，除此之外，福山区也有两在榜。

具体到楼盘来看，高新区容大东海岸年末集中网签，已累计网签76套，成为2月份成交主力，但是目前仅有两批次房源在榜。牟平区昆山华府二期网签48套排名第二，排名第三的则是福山区福瑞福海门项目，目前已累计网签25套。开发区天地一品、中粮朗云，福山区香缇熙岸三个项目都网签23套。

2月24日，烟台土地市场迎来猴年首次土拍。经过将近两个的残酷竞争，原冰轮厂地块终成交价54650万元，终的楼面均价4711元/平米，溢价率达到56%。两块地分别由万科、共担共盈（万科子公司）竞得。