8月烟台房价7298元/平 微涨0.5%

根据房天下数据监控中心统计显示：2014年8月烟台六城区住宅项目平均报价7298元/平，环比上月7261元/平上涨0.50%，烟台住宅价格2014年持续6个月在7200元以上，8月达到历史峰接近7300元/平。六区中芝罘区、福山区、高新区 和牟平区价格有所上涨、莱山区和开发区下降，由于四区价格上涨 导致烟台房价提高。烟台房价中，莱山区以9496元/平领跑全市， 其次为高新区8138元/平。本月多地继续松绑楼市，如今四十多个限购城市仅仅剩下9个城市未松绑，金九银十到来，受大环境影响下半年烟台各区楼盘势必会加大推盘及优惠力度，届时，购房者也将有更多的选择机会。

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2014年8月烟台六区住宅价格中，莱山区以9496元/平的价格领跑全市，其次为高新区8138元/平，芝罘区紧随其后，均价8045元/平，仅低于高新区93元，开发区价格6531元/平，福山区5977元/平，牟平区5599元/平相对较低，这三个区域受到了刚需者的青睐。

芝罘区上涨，莱山区下降

根据房天下数据监控中心统计显示：2014年8月芝罘区住宅报价为8045元/平，环比上月7995元/平，价格上涨0.63%，芝罘区报价在上月下降后本月恢复8000元以上。玺萌长河印象特价房一口价5500 元/平，首付低至2万8；桦林颐和苑由于剩余房源不多，价格由上月6200元/平上涨700元/平至6900元/平。

根据房天下数据监控中心统计显示：2014年8月莱山区住宅报价为9496元/平，环比上月9609元/平，价格下降1.18%。8月份莱山区价格波动相对其他区域较小，环比下降113元/平。莱山区各项目优惠力度加大，保利香榭里公馆正在与房天下合作电商活动，交5000元优惠90000元；凤凰山庄均价8000元/平，大户型交5千优惠12万 。

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福山区上涨，开发区下降

根据房天下数据监控中心统计显示：2014年8月福山区住宅报价为5977元/平，环比上月5805元/平，价格上涨3.00%。8月份福山区价格变化相对其他区域较大，环比上涨172元/平。澳城苑均价5600元/平，总价25万起，购房零月供零首付；铂悦府项目目前正在认筹，交5千抵2万元房款。

根据房天下数据监控中心统计显示：2014年8月开发区住宅报价为6531元/平，环比上月6630元/平，价格下降1.49%。开发区房价从2013年1月到目前下跌354元/平。万行中心均价由上月7600元/平，下降到7400元/平；蜜橙交1万抵3万；老带新获2000元振华卡及各免一年物业费。

牟平区上涨，高新区上涨

根据房天下数据监控中心统计显示：2014年8月牟平区住宅报价为5599元/平，环比上月5421元/平，价格上涨3.28%，环比上涨178元/平，8月份牟平区价格变化较大，在上月下降之后又开始回升。新潮尚书台均价上涨100元/平，目前4700元/平，0首付，特价房3980元/平起，洋房98折高层97折；慢城宁海均价5500元/平，推出低首付活动，仅需3-4万元。

根据房天下数据监控中心统计显示：2014年8月高新区住宅报价为8138元/平，环比上月8108元/平，价格上涨0.37%。8月份高新区价格变化是六区中的区域，从上月突破8000元大关后又一次上涨。青桦逸景特价房4900元/平起，购房总房款优惠6万元；祥隆理想城由于项目价格调整，均价上涨300元/平，目前6200元/平，首付1万起，全款96折，按揭分期98折。