烟台市民婚前有房 婚后以对象名字买算二套房

网友日前咨询：我婚前买了一个70平米的房子，并且全额一次性付款。请问以我对象的名字再买一套房算2套房吗？

烟台人民银行回复: 根据目前的房贷政策，以您对象名义再购买房子应算二套房。2010年，住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会联合发文规范二套房认定标准，对个人申请商业性住房贷款的二套房认定遵循“以家庭为单位、认房又认贷”原则。具体认定标准为：(一)借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;

(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的;

(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。