2013年Top8楼盘总成交16257套
房天下2014/01/11 08:40
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
2013年度，烟台楼市新建住宅项目总成交39894套，同比实现了跨越式增长，涨幅高达60%。在全年基本无淡季的2013年楼市中，每月都有的项目表现突出，下面我们来看一下每月烟台销售排行榜上排名前八的楼盘。
房天下数据监控中心：烟台房产交易网数据表明，2013年，烟台楼市每月售排名前八的楼盘总网签16257套，网签房源以住宅为主，但也包括了商业和办公房源。从年度Top8楼盘网签趋势可以看到，全年中仅有3个月Top8楼盘不过千，分别是1月（889套）、2月（387套）、3月（649套）。下半年楼市成交好于上半年，这种趋势同样也体现在了Top8楼盘的网签上，下半年有两个月单月成交过两千，尤其12月份，多楼盘集中备案，导致成交量急剧飙升，最终成交2922套创下年内峰。
从一月份的淡季翘尾到三月份的迅速回暖，烟台楼市在2013年开年就状态不俗。在国五条的重压之下，楼市不降反升，四五月成交火爆，达到年内个高潮，银四红五成色十足。六七月份烟台楼市进入淡季，但是接近3000套的成交也让淡季热闹非凡。
8月份，烟台楼市在红五月之后又迎高潮，紧接着就是传统旺季金九银十，虽然表现平平，但环比涨幅明显。11月召开的十八届三中全会也并没有遏制烟台楼市的势头，反而促使楼市在11月创下两年内月度成交高峰，12月更是一路向好，完美收官。
从各月上榜楼盘来看，西部楼盘上榜频率明显高于东部楼盘，而各月排名榜首的楼盘中，明显本土房企更胜一筹，在12个月中，共有8个是来自本土房企，其余四个分别为万科假日润园、万科城、越秀星汇金沙以及金地格林世界。本土房企中，桦林颐和苑、东大东海岸、澎湖山庄、蜜橙、万光福园等项目销售情况都十分火爆。单月网签套数的是开发区万科城项目，该项目10月份网签421套排名榜首，其次是12月份的万光福园，单月网签406套。
（注：由于山之韵小区性质特殊，因此不列入统计范围）
