烟台十大最具人气楼盘 市中心才卖5280太疯狂

【编者按】“人气楼盘排行榜”依照来电数量排名，直观地反映出购房者对楼盘的关注度。2013年9月，房天下数据监控中心数据显示，烟台人气楼盘为芝罘区桦林颐和苑，亚军和季军分别为芝罘区天赐椿城一期嘀嗒和福山区东尚蓝湾。

“人气楼盘排行榜”依照来电数量排名，直观地反映出购房者对楼盘的关注度。2013年9月，房天下数据监控中心数据显示，烟台人气楼盘为芝罘区桦林颐和苑，亚军和季军分别为芝罘区天赐椿城一期嘀嗒和福山区东尚蓝湾。

房天下数据监控中心分析：从上表可以看出，烟台9月份来电量前十名的楼盘中莱山区4盘上榜，芝罘区3盘上榜，开发区两盘，福山区1盘上榜。9月份烟台市400来电量环跌20.4%，并不能说明烟台楼市的黯淡，大形势下价格的上涨和线下活动的减少有一定关系。

桦林颐和苑(论坛动态团购户型图装修案例全景看房)

开盘时间：2013年11月

价格：价5280元/平方米

物业地址：烟台芝罘青年南路与魁玉路交汇处西行1000米

项目特色：山景地产,宜居生态地产,打折优惠楼盘

动态：桦林颐和苑三期新品9月28日全城认筹，交5000元抵20000元，预计11月加推。本次认筹楼座为32、33、35和39号楼，户型面积45平一居室、69-94平两居室和102-140平三居室。三期工程进度，小高层已经全部封顶，18F楼座接近封顶，28F楼座已经建到18层左右。桦林颐和苑将参加房天下10月13日看房团活动，看房QQ群：197645620。看房团免费报名电话：0535-6276072。报名地址：http://newhouse.yt.soufun.com/zt/201309/shiyuekanfangtuanyt.html。
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房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 65658

优惠折扣：交5000元抵20000元

桦林颐和苑是桦林集团继紫郡城之后，桦林集团在2010年的全新力作。位于位于烟台市芝罘区魁玉路以北，付家村村址内。周围有山有水，交通便利。建筑特征以小高层和高层住宅为主。 项目用地面积16.8公顷，规划总建筑面积为453440平方米，其中地上304440平方米，（包括住宅287592平方米，配套公建16848平方米），地下车库及设备用房14.9万平方米。桦林颐和苑项目户型主要以南北朝向为主，南北通透、明厅，主要卧室在南向，厨、卫都设有对外的窗，节能达到65%，窗为隔热断桥铝合金中空玻璃窗，门为防盗、防火、保温门，采暖为地暖、闭路、宽带，空调室内插座安装到位，室外预留放室外机的位置，冰箱、洗衣机、电视机、电热水器插座安装到位。安防系统考虑可视对讲、监控系统、周边防范、车辆一卡通、电子巡更、室内安装彩色可视对讲。桦林颐和苑建筑外观上，外立面在外墙装饰选材上选用了效果较好的石材及质感彩砂，考虑外墙雨水管隐藏，红色西班牙瓦坡屋面，单元之间、楼与楼之间层数高低错落有致，不封闭阳台提高了外立面的层次感，通过各种不同质感的材料的结合，形象自然、亲切，给人营造一种真正的“家园”氛围。

售楼地址：芝罘区青年南路与魁玉路交汇处西行1000米

桦林颐和苑效果图

交通状况：乘坐3路车（刘家线）到桦林;颐和苑站点下车即可；57、73路到富甲南站下车西行200米既是项目地；乘坐44路到富甲公交站向南后西行200米既是项目地；乘坐3（南里、套口线）、16、59、70路到福兴家苑下车西行1000米既是项目地。

桦林颐和苑交通图

【温馨提示】9月房天下携手金地格林世界强强联合，电商风暴来袭，钜惠港城，4号湖景小高层仅此一栋，85平阳光两居，100平通透三居，强势加推！2013入主金地格林世界，抄底价入住莱山中央生活区！抢住热线：400-890-0000转34567 点击进入金地格林世界旗舰店报名

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天赐椿城一期嘀嗒(论坛动态团购户型图装修案例)

开盘时间：2013年7月14日1.2期开盘

价格：均价5700元/平方米

物业地址：烟台芝罘魁玉西路与红旗南路交接处

项目特色：宜居生态地产,打折优惠楼盘

动态：天赐椿城一期嘀嗒闪购倒计时，30套特价房源所剩不多，每平优惠260-360元。9月1日起到9月30日，烟台房天下携手芝罘区热盘——天赐椿城一期嘀嗒，举办烟台房天下第17场闪购，隆重推出30套特价房源，从75.79㎡-93.42㎡不等，房天下会员享受优惠，每套房源的优惠额度在260-360元/平之间，顶楼阁楼面积赠送！报名地址：http://news.yt.soufun.com/zt/201308/tcccddsg.html 。
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房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 76699

优惠折扣：每平优惠260-360元

天赐椿城一期嘀嗒是由烟台润昌置业有限公司开发， 项目座落于烟台芝罘区滨河板块，西临烟台的母亲河—夹河，自然水系浑然天成，私享25.2公里夹河“城市绿肺”，为临河富水，集翠纳绿之祥瑞福址。天赐椿城一期嘀嗒项目依山而立，周边生态环境优美，空气清新干净，环境安静舒适。西牟自古以来以盛产香椿而闻名，项目北面山系平均海拔500米，居住在这里即脱离了闹市的噪音污染，又享受着自然的清新空气，是一个难得聚气养生的。项目总建面超百万平，一期建面250000平方米，占地面积133400平方米，其中包含简欧风格小高层，高层。天赐椿城一期嘀嗒临近港城西大街、化工南路、魁玉路、青年南路等城市交通干道交通便利，到市中心、福山或开发区都只需10-15。为了打造温暖舒适的家，嘀嗒特聘知名规划设计单位——烟台理正主创团队设计，将中欧文化有机融合，将建筑与山水黄金搭配，呈现出时尚美感的建筑。为业主打造77~97平米舒适生活，巧妙设计的阳台花园，为生活增添了绿意，三米的层高使空间变化更加丰富。天赐椿城一期嘀嗒的绿化率高达43.17%，社区内整体绿植色彩艳丽，营造舒适、优美、浪漫的环境。通过绿植的不同强调了季节变化，体现三季有花、四季成景的立体式空间景观模式。

售楼地址：烟台市芝罘区魁玉西路天赐椿城I期【嘀嗒】展示中心

天赐椿城一期嘀嗒效果图

交通状况：公交线路：临近城市主干道青年南路、机场路，新峻通魁玉路直抵项目；乘坐3路车到刘家站点下车，向西走1000米； 16、44、50、27路途经项目周边，乘坐3路车到刘家站点下车，向西走1000米；自驾车沿魁玉路西行至刘家小学，再向西1500米 。

天赐椿城一期嘀嗒交通图

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东尚蓝湾(论坛动态团购户型图装修案例)

开盘时间：2013年9月15日开盘

价格：均价5800元/平方米

物业地址：烟台福山汇福街与河滨路交汇处（银月广场北侧）

项目特色：水景地产,宜居生态地产,公园地产

动态：东尚蓝湾均价5800元/平，现在优惠：交1万抵3万。三人团购优惠已结束。东尚蓝湾6#自开盘以来热销，现还剩100多套。项目目前正在做外立面和安装窗户。四期在建中，6号楼建到10层，5号楼建到4层。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 66553

优惠折扣：交一万抵三万

东尚蓝湾，由烟台永弘置业有限公司倾力打造，位于烟台市福山区汇福街与河滨路交汇处，东靠夹河，南抵银月广场，西至松霞路，北邻盐场街，占地8万㎡，总建筑面积24万㎡，绿化率36%。东尚蓝湾占据夹河一线原生态魅力河景，扼守芝罘区、福山区、开发区三区交汇核心的优势地段。路网发达、出行便捷，红旗西路、福海路、同三高速等主干道联通CLD与CBD两大城市中心，出享繁华，入享静谧。东南亚风情园林带来纯美自然的异域体验，静态、动态的水在东尚蓝湾的景观运用中达到了，东尚蓝湾也将成为夹河版块“水的风景线”。东尚蓝湾项目紧邻城市地标--银月广场，周边商业与生活配套成熟完备，独享十生活圈，夹河高尔夫俱乐部、跑马场和夹河湿地生态公园等高端休闲配套环伺周边，品质生活近在咫尺。东尚蓝湾重现Artdeco建筑风格与水岸相遇的世界经典，户型方正、全明通透、精致实用，70㎡-140㎡满足不同家庭的置业理念。东尚蓝湾，让生活靠岸。24万㎡滨河价值典范，永弘置业盛市巨献，锻造宜居地产生活范本。

售楼地址：福山区汇福街与河滨路交汇处

东尚蓝湾效果图

交通状况：31、36、521、522路车到银河名都下车，301至福山供电公司下车，33、35至玉森明珠下车

东尚蓝湾交通图

烟台宜居城市 一路向东谁来代言莱山接轨国际

2013年房价走势告诉你 10个必须要买房的理由

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万科六大盘布局烟台 非毛坯房6200元/平银十抢购

9月百城住宅均价:烟台6603元/㎡ 环比涨0.55%

万科城(论坛动态团购户型图装修案例)

开盘时间：预计2013年10月中下旬开盘

价格：均价7000元/平方米

物业地址：烟台开发区北京中路与宁波路交汇处（张裕卡斯特酒庄东南侧约350米）

项目特色：品牌地产,景观居所

动态：万科城自售楼处和园林示范区开放以来，一直备受关注。目前项目工程进度较为顺利，首期将要开盘的15#和17#楼已经开始地上施工，建至3层左右。这两栋均为34层的超高层，每栋两个单元，每单元一梯四户，共544户；包含的户型有75㎡、89㎡（两个户型）、110㎡和130㎡。具体的价格尚未公布，根据万科一房一价的风格，具体售价很可能要等到开盘当天才能知晓。目前预定开盘时间为10月中下旬，具体时间仍然没有确定。项目方推出的认筹两万抵三万的优惠持续进行中，现在交筹还可以享受总房款99折优惠。据悉，十一期间项目售楼处还将举行多场酬宾活动，对项目感兴趣的购房者可以前去咨询。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 37821

优惠折扣：认筹两万抵三万

烟台万科城为中国房地产品牌——中国万科企业股份有限公司投资开发。万科城是万科“造城计划”的重要组成，致力于打造一座符合该座城市所需的优质生活城邦。万科被评为中国社会责任的上市公司，万科物业更是中国物业服务的百强企业。万科城位于烟台开发区北京中路与宁波路交汇处的北于家村。项目总占地约24万平方米，总建筑面积为约75万平方米。项目规划总户数约6598户，容积率2.6，绿化率约40%，并配有停车位约4719个。同时万科特有的全面家居装修方案为业主提供品质生活保障。万科城所处的古现镇北于家村物华天宝，人杰地灵。中国近代金石学家、甲骨文的发现者——王懿荣，即为烟台开发区古现镇人。村里更有百年神树生根于此，为聚气纳福之所,神树为村内带来了财富与人气，神树周围的饭店随着时间推移形成了享有盛名的海鲜一条街。地段决定房产价值。万科城所处区域为烟台开发区当前最成熟的产业集群区域，拥有通用东岳汽车，富士康等多家世界500强企业，有效拉动区域经济增长，属烟台开发区产业核心发展区域。烟台开发区为国务院批准的14个首批开发区之一，2012年GDP突破千亿大关，占全市GDP的20%，具有强势的区域前景。万科城占据交通资源优势。项目紧邻开发区主干道长江路，距正在修建的八角港，烟台潮水国际机场也近在咫尺，到达同三高速交通也十分便捷。同时，八角线地铁规划出口在项目附近，通达交通方便出行。 “依山傍水房树间，行也安然，坐也安然。”万科城距海仅一公里，十五即可到达有“海上仙山”之称的省级地质公园——磁山地质公园。项目东靠柳林河景观带，国家4A级旅游景区金沙滩海水浴场。天马栈桥，东方夏威夷水上乐园，张裕卡斯特酒庄等景观资源近在咫尺。这里，离尘不离城。烟台开发区商业中心德胜商圈距项目仅十。小森林幼儿园，开发区第三小学，烟台开发区二中，烟台耀华国际教育学校，东海中西医结合医院等生活配套提供全方位的生活保障。

售楼地址：北京中路与宁波路交汇处（张裕卡斯特酒庄东南侧约350米）

万科城效果图

交通状况：万科城位于开发区国家4A级景区张裕卡斯特酒庄以东，金沙滩海滨公园以南，乘坐21路，28路，201路，209路，206路，526路，203路，205路到富士康东门下车即到。

万科城交通图