7月烟台打折优惠刚需盘 起价4400再享零首付

进入7月，烟台楼市在一路攀升的气温面前也显得有些中气不足，周501套的成交量环比下跌28.6%。但是，在稍微冷却的市场上依然有许多打折优惠楼盘值得我们关注。多数楼盘给出的优惠都十分可观，然而，很多的高端项目即使给出了优惠，其较高的总价也是绝大多数普通百姓难以承受得起的，刚需，依然是市场主流。下面，小编将带你一起来了解这些打折优惠刚需盘中较为慷慨的几个项目，这些项目有的给出了零首付的置业计划，有的以较低的单价水平作为主要优势同时也给出了较为可观的优惠，希望能对广大需要买房的朋友起到帮助作用。

798公馆(论坛动态团购户型图装修案例)

开盘时间：2010年12月26

入住时间：2015-06-30

价格：均价5800元/平方米

优惠折扣：0首付置业计划；7月购房享泰国游

物业地址：烟台芝罘机场路黄务立交桥南500米（东至机场路西至青年南路）

动态：798公馆7月1日至31日，购买任意房源即可免费获得泰国双人游！项目西侧烟台市重点名校——新三中已动工建设，60-99㎡温馨两居、浪漫三居火热发售中，限量推出60㎡两居读书房起价5380元/㎡，欲购从速！预计15年6月交房，目前已经建到6、7层。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 65288

798公馆效果图

  香槟小镇二期798公馆位于芝罘区黄务立交桥南，东邻机场路、西邻青年南路，南北至规划路。项目所在区域交通地位尤为重要，是芝罘区连接五区及全省各地的枢纽；随着城际铁路的开工建设，本项目区域将成为烟、威、青低碳同城生活圈重要黄金点，快速实现城市间资源共享。项目周围山体层峦叠嶂，层次丰富，碧水绿林、互相掩映、美不胜收，有烟台中央生态区之称。

天鹅堡(论坛动态团购户型图装修案例)

开盘时间：二期D22#住宅别墅项目

入住时间：2013年底

价格：均价7000元/平方米

优惠折扣：部分房源限量推出0首付，7月购房享泰国游

物业地址：烟台芝罘机场路黄务立交桥南500米（东至机场路西至青年南路）

动态：天鹅堡邀您一起跟随《泰囧》去旅行，自即日起至31日，凡购买天鹅堡任意房源，即可免费获得泰国豪华双人游，犒劳为家奋斗的青春！天鹅堡90-150㎡王府大宅，涵盖叠院、叠拼、空中花园等多种产品，满足港城中产阶层需求，8米奢华进深成就庭院之王！二楼送精致北院，烟台洋房！准现房年底交付。

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天鹅堡效果图

  香槟小镇二期天鹅堡位于芝罘区黄务立交桥南，东邻机场路，西邻青年南路，南北至规划路。项目所在区域交通地位尤为重要，是芝罘区连接五区及全省各地的枢纽，随着城际铁路的开工建设，本项目区域将成为烟、威、青低碳同城生活圈重要黄金点，快速实现城市间资源共享。项目周围山体层峦叠嶂，层次丰富，碧水绿林、互相掩映、美不胜收，有烟台中央生态区之称，自然环境极其优越。天鹅堡项目生活配套齐全，拥有优质教育体系、三级医疗体系、便捷商业体系，项目西侧为烟台市省级重点中学—烟台三中，教育氛围浓厚，教育质量一流。

中正公馆(论坛动态团购户型图装修案例)

开盘时间：2013年7月7日

入住时间：2014年12月31日

价格：均价7000元/平方米

优惠折扣：0首付置业，交两万抵五万；7月7日开盘五重优惠

物业地址：烟台芝罘蓁山路西端（44、53路终点站）

动态：中正公馆7月7日盛大开盘，17号楼、24号楼、28号楼、34-36号楼75-90平多层，约90套房源。新品起价约6700元/平，均价约7100元/平。开盘当天五重钜惠：1.交10000元抵30000元；2.享8000元夏日开心旅游基金；3.享受日进斗金3000元优惠；4.开盘当天参加冰箱、洗衣机抽奖活动；5.领取纪念品一份。7月8日开始购房优惠为1.交10000元抵30000元；2.享8000元夏日开心旅游基金。

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中正公馆效果图

  中正公馆是山东中正集团的力作，坐落于青年南路西侧，临山而建，三面环山，拥有天然的坡地资源，坐享山居生态园林。项目总建筑面积约26万平方米，容积率仅为1.2，绿地率达到48%，是目前一个以多层住宅、花园洋房为主的大型现代化居住社区。周边居住氛围浓厚、交通便利，距离南大街主商圈只有5公里。

福利莱万和城(论坛动态团购户型图装修案例)

开盘时间：2013年6月16号开盘

入住时间：2014年12月

价格：均价4900元/平方米

优惠折扣：一期尾盘99折，二期认购一万抵一万八

物业地址：烟台福山奇泉路19号交警大队北

动态：福利莱万和城目前工程正稳步推进，一期将于10月份交付。

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  福利莱万和城项目以11层小高层为主，局部布置6栋多层（6层）和7栋高层（18层）住宅，沿街布置商场，会所和各种店铺，小区内部配备大型幼儿园，可满足小区购物、娱乐和孩子入托的问题。福利莱万和城项目以南为福山公交车站和福山一中，仅为2，东部为福山医院仅5，北部为福山大集仅为2（每月农历逢3、6、9赶大集）沿奇泉路可直通开发区5。33路、303路公交车小区门口。福利莱万和城住宅层高为3米，网点房为2—3层，一层4.5—5.5米（可隔2层）2层为3.6米。

东华丽景花园(论坛动态团购户型图装修案例)

开盘时间：2011-09-15

入住时间：2012-11-30

价格：均价5100元/平方米

优惠折扣：团购优惠可享91折

物业地址：烟台牟平北关大街918号(北关大街与武五路交汇处)

动态：东华丽景花园目前剩余房源300套左右，主力户型为67、80、130平刚需户型，折后均价为4800元/平，一楼送花园，顶层送阁楼，签约即送太阳能热水器。目前车位价格为9万一个，小棚价格为3000元/平，沿街商铺均价为15000元/平左右，面积为178-700平米不等。

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东华丽景花园效果图

  东华丽景花园项目是由烟台东华投资发展有限公司开发的一个大型成熟健康社区。项目地理位置优越，位于北关大街与武五路交汇处，南邻政府大街，西侧是政府投资8.2亿元打造的大型生态公园——鱼鸟河河滨公园。北侧对面是河萍公园，东侧是烟威的18万M2商业综合体。项目周边交通便利，乘坐605、567、607、62路等公交车可，距离牟平区长途汽车站3的。周边有东华苑幼儿园，育博幼儿园、东华苑小学，牟平实验小学，实验中学，牟平一中等，完全解决了您子女的入托、就学问题东华丽景花园项目总占地面积2万平方米，总建筑面积是64207平方米。由6栋高层组成，分别是3—8号楼，面积区间58—189平方米不等。容积率是2.33，地下停车位531个。

海伦国际(论坛动态团购户型图装修案例)

开盘时间：2011-12-15

入住时间：2013-10-31

价格：均价4600元/平方米

物业地址：烟台牟平牟山路与工商大街交汇处

优惠折扣：2套特价房4199元/平，家电，购房99折，再减3000元

动态：海伦国际均价4600元/平，特价房4199元/平，仅有2套！家电，价值两千元的冰箱、洗衣机、电视、电动车四选一！购房99折，再减3000元！87、89两居户型热销中！二期在售5、6、7号楼，户户双花园，阳台半赠送，面积可达6、7平方米。商铺暂未销售。东弈围棋幼儿园已开始招生。项目正在做外墙粉刷，内部已做好。

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海伦国际效果图

  海伦国际位于烟台牟平区牟山路与新建大街交汇处工商大街南、牟山路东，占地面积53621.1㎡，住宅建筑面积116505.1㎡，商业建筑面积18341.6㎡，幼儿园建筑面积1058㎡，会所及配套设施862.9㎡，拟建居住户数1348户，地下停车位1532个。由二栋18F，六栋28F，二栋32F组成欧式高层建筑群体，是烟台市牟平区标志性的高层住宅居住社区。海伦国际期9、10号楼的户型主要是两房和三房，面积有85 ㎡ 、87 ㎡ 、112 ㎡ 、113 ㎡四种；一梯两户，南北朝向，纯板式结构、四明设计，赠送凸窗面积，保证了每一户的采光和通风。 海伦国际二期推出5、6、7三栋楼，于2013年5月份入住。

海达华庭(论坛动态团购户型图装修案例)

开盘时间：2011-10-01

入住时间：2013-08-31

价格：均价4400元/平方米

优惠折扣：购房0首付，100平以上房源送5000元家电礼包

物业地址：烟台牟平新建大街与文兴路交汇处向西30米。

动态：海达华庭目前准现房销售，项目均价为4400-4500元/平米。主力户型为40、60、109平米，预计今年8月底交房。

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  海达华庭项目位于牟平区城南新建大街北，文兴路西侧。项目东临文化小学，西靠通海路，南面为文化新村社区，北临工商大街，生活配套齐全，交通便捷。海达华庭小区占地8475.22平方米，总建筑面积为24442.7平方米，容积率为2.52%，绿化率36%。为高层建筑，共21层，地下一层，地上20层。其中，地下一层、地上一至三层为商铺，建筑面积10416.7平方米；住宅14026平方米，共170户。项目于2011年5月份开工， 预计2013年5月底竣工，2013年8月底交房（毛坯，装修预计13年10月底） “海达华庭”小区内配套设施也十分齐全，水、电、暖、燃气、宽带、闭路电视、商业网点等，周边的医院、银行、商场、邮局、菜市场、学校、超市等近在咫尺，从而让您的生活更加便捷、舒适！

依云小镇(论坛动态团购户型图装修案例)

开盘时间：2013年6月1日加推

入住时间：预计2013年10月一期全部交房

价格：均价6600元/平方米

优惠折扣：揭款10万，免息3年；不揭款，总房价优惠2.5万元

物业地址：烟台开发区206国道以南，云龙山以西，厦门大街东起南侧

动态：7月7日，海信依云小镇“夏の风——智慧大赢家，豪礼抢不停”活动即将热力来袭，答题抢好礼，以智慧赢得胜利。这个夏天，“购物”不花钱，海信依云小镇欢迎爱秀智慧的您！

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 66532

依云小镇效果图

  依云小镇项目位于烟台开发区206国道以南、云龙山以西；距离206国道0.6公里，距离海信慧园西区项目仅1.6公里；北至开发区德胜商圈仅15，南到福山区中心，不足15，东南面紧邻云龙山郊野公园，具备良好的景观资源。依云小镇带来的是让整个烟台瞩目的庄园式社区，设计布局从欧洲依云镇摄取灵感，以中心绿轴为引领，让缓坡、曲径、清泉成为每日归家的向导，营造成熟庄园氛围，整体规划用地面积约为19.3万平方米，总建筑面积约为22万平方米。