第二次购房首付多少？
楼盘网2013/07/02 09:28
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对于首套房使用商业贷款，想购买二套房的购房者，使用公积金贷款无疑可省下不少利息。公积金贷款作为一种福利性购房贷款，目前尚没有政策变化。不仅仍可首付三成，更可享受3.87%的公积金利率，比7折利率还低。房贷新政实施后，二套房首付必须五成，利率上浮10%。公积金贷款的优势显露无疑。
目前比较官方的说法是：二次房贷利率仍执行基准利率的1.1倍，而在实际操作中，银行方面会参照“这意味着，提高首套房贷的优惠利率标准，势必将影响二套房贷的优惠利率。”“大于首套房贷利率、小于等于基准房贷利率的1.1倍”，以此诠释“按照风险定价”。
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