上半年拿地下半年拿证 福海路这个新项目动作够快

2017年2月24日挂牌截止成功出让的烟J〔2016〕4008号地块位于福海路以东、明炬街以北，使用权面积30020平方米，建筑面积78041.20平方米，规划用途为住宅、商服及公共管理与公共服务，容积率2.6，出让年限70年、40年、50年，竞买保证金8366万元，起始价8316万元。由烟台中赫置地有限公司竞得，成交价为8316万元。楼面地价1066元/平。

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2017年7月8日挂牌截止成功出让的烟J〔2017〕4002号地块，同样由烟台中赫置地有限公司竞得，成交价格12536万元，楼面价1039.7元/平。地块位于福海路以东、明炬街以北、太华路以西，使用权面积46375平方米，建筑面积120570.30平方米，容积率=2.6，规划用途为住宅、商服及公共管理与公共服务，出让年限70年、40年、50年。

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根据烟台市规划局官网显示，上述两地块将分别开发为新项目万城华府的一期、二期。《建设用地规划许可证》批前公示中。

烟台市规划局官网，11月17日-23日对万城华府小区一期、二期《建设用地规划许可证》核发批前公示。小区位于福山区福海路以东、太华路以西、明炬街以北，一二期用地面积总计76395平，总建筑面积约257856.5平，其中地上建筑面积约198611.5。一期临明炬街，二期位于一期以北。

比较得知：国土资源网上交易系统公示的土地使用权面积=规划局官网公示的用地面积；国土资源网上交易系统公示的建筑面积=规划局官网公示的地上建筑面积

另，中赫集团有限公司（简称“中赫集团”）是一家多元化企业集团，业务涉及地产开发、商业运营和体育文化三大领域。公司创立于 2005 年9月，总部设立于中国北京。咨询其对外电话（8610-65059977）得知，烟台中赫置地有限公司并非其分公司，该集团在烟台尚无分公司。

烟台中赫置地有限公司基本信息