最近7天这些楼盘被曝光

福山开发区这些盘被点评>>

芝罘区这些盘被点评>>

莱山高新区这些盘被点评>>

点评详情：

奇泉梨花村：什么年代了还有沙霸？老城区

君悦湾：环境一般，4月份价格还是6300，现在价格8000了？有点虚高吧

中南熙悦：开始建了吗但愿价格不要太高期待中

中海城市广场：户型还可以，三面宽，俩个卧室朝南，动静分区，和中南熙悦户型蛮像

越秀星汇金沙：吵得很，潮湿得很。建议租住几天试试再买

嵛景华城：性价比是附近的。现在七中已经在建了，四小也快了。去海边，福莱山，永旺都不远，离地铁口不远不近300多米，如果考虑孩子上学和出行，这里是最值得考虑的。小区中心建好环境也是不错的(这里请忽略掉岗嵛分房)。如果特别在乎小区环境，那就考虑中南山海湾，恒达海鑫花园，富力湾，中节能那些个物业服务，园林社区规划得超前的小区。

烟台星颐广场：还有在售得商铺么现在

烟台星颐广场：第二个彩云城，步行街都有上厕所的，去了一次真心不喜欢了

奇章新城：没房产证，一切都是没用的

金河名都：我六月份交的2万定金，约定七天内交首付网签，结果到现在都不能网签，工作人员不管不问，一直推脱，当时说的说是八月份二期就开始了，年底就能办房产证了，一切讲的都很好，一个个根本不是销售，就是忽悠。还不能退定金，也不给网签。对这个楼盘很失望，有的业主住进五六年了，还是没房产证。说这些就是希望让大家买之前要慎重，一定多打听下小区业主。别像我这样

金河名都：我6月初签的装修合同，到现在装修才开始，三个月装修交房，开玩笑，骗人的了。

海信依云小镇：预售证？整个小区好多抵押房

海信波尔多小镇：前几天去看过，缺点：交通不是很方便，公交车少。周围就海信这一个小区，没有其他小区，没人气，晚上出来吓人啊。周围都是工厂，不知道有污染没有。优点，得房率还可以

海信波尔多小镇：价格7500；位置偏，公交1路还是2路；自带简单配套；小区环境应该很好，周边环境较差。

海琴湾：怎么价格没了，是不是又要调价了，听说精装修的1.2W一平开始出售

海琴湾：楼盘真心不错海景房周围有学校环境好

富力湾：位置还好啊，临近206主干道，公交驾车都方便，主要是大品牌比较让人信赖，精装修真的省了我们不少心。

富力湾：富力做精装修的历史可能比万科还要久。户型也挺好，什么问题都在设计的时候考虑好了，不用等到自己装修的时候才发现这里不能动那里改不了的。

富力湾：户型挺好的，就目前烟台这个市场价格还可以，看好后期的发展潜力

富力湾：上周末去看了，对比了周边项目，富力精装修这个价格还是可以接受的，环境还不错！

富力湾：目前看太偏了，但是周围盘也不多，先占着，还是看好长期的

富力湾：虽然价格小高，但品质和配套跟得上，开发商也大，还精装修，可以接受，交通和环境没的说，一级棒

富力湾：交通和环境蛮好，主要是看中了开发区的发展潜力，富力的精装修跟万科比有过之而无不及，养老用可以，结婚用也有面儿

富力湾：品牌开发商，整个小区的设计理念都比较先进，质量肯定没问题，物业也很赞！精装房，省去以后装修的各种麻烦。户型设计的也很棒，大中小可以满足不同层次购房者的需求。。一线海景房，站在家里就能看海，视野非常宽阔，我喜欢！比起周边几个楼盘，更看好这个。

富力湾：一直在关注这个楼盘，听外地朋友说起富力开发商做的不错终于来烟台了，次开盘没选上看好的那套，精装7500我觉得合适，装修省心了，我是觉得买房还是要选品牌开发商，起码不会乱来，有事维权也有人管不会卖完房子就撤

富力湾：楼盘位置确实不错，开发商也很给力，真的很适合居住，作为本地烟台人，开发区富力湾的这个楼盘真的是没得挑，广大同胞们擦亮双眼，早点买上好房子！

富力湾：那边的位置真的很棒周边学校也很方便还有地铁线最主要是海景房啊价格不贵

富力湾：今年开发区的房价涨了不少，这个精装，价格还算可以了，至少比二手房要强多了，还是品牌地产。

富力湾：富力在烟台的项目，而且是精装修的，怎么也不会砸自己的招牌，区位上，临海靠河，自然环境不错，小区还有个图书馆，特别高大上，瞬间就路转粉了。

富力湾：今年开发区有新楼盘也有老盘加推，竞争也比较多，富力地产作为品牌性房企，在烟台开发个项目应该不会太差吧，评论里面有好多人说这说那，感觉都是针对富力湾的，我去看过项目，觉得还可以呢，没有大家说的那么糟糕啊

富力湾：开发区目前性价比的楼盘吧，而且是大牌子精装修

观云山：就在远陵夼附近，环境非常棒，樱桃花盛开的季节简直美呆了，感觉项目定位改善，价格不能低了

观云山：前一阵开车经过山海路还寻思这是个什么地方，一开始还以为是祥隆那块地，原来是个新项目啊，很期待

观云山：看看周边的天籁花园现在都九千多了吧，这个地方盖高层，价格不能便宜了。

观云山：莱山终于有新项目了啊，久旱逢甘霖啊，不过看样子体量不是很大，偏改善

观云山：比祥隆的动作快呀，我看售楼处都已经盖起来了，等得空去看看，价格和户型什么的也希望信息更多一点

上海滩花园：无房可卖，政府失职！

同德花园：已经没住宅了，只剩公寓。但我想说物业太他妈的不负责任，有问题很快到现场，但看一眼之后就开始推诿扯皮。不办事。

万科翡翠湾：位置一般，换成别的开发商估计好多人连看都不会去看

万科翡翠湾：说提价就提价，首付要到45%，开玩笑呢吗？

万科翡翠湾：走的路再多，也没有万科的套路多；走的路再长，也没有万科的套路长

烟台华润中心：没特点，价格不好，没优势

海天雅筑：位置很好，交通非常方便，去楼上看了，的确是海景房。高新都没怎么有现房了，这个价格还是很划算的。从开盘到现在不到一个月，价格也是一路看涨的，投资不会错。197的这个位置是真的啊，俯视高新区政府的感觉，哈哈。

容大东海岸：房产证还没办下来，销搂处说提交材料了，我打了个电话问问不动产，就没有提交。容大的房产证好像是办不了。

中海国际社区：85号楼插队严重，突然插了30几个号，中海无法管理

融创迩海：综合性价比高，看以后的配套发展了，这也要靠大家一起共建，人多了就好了。送车位还是不错的呦～

融创迩海：送车位，价格低，高端品牌，投资自主双用

天境昆嵛中国院子：交通不便，配套不完善没学校没医院没商场没幼儿园，有人还打5分，一看就知道是开发商的托

辰源雅景：政府没约谈的？任你乱涨？

城发泰颐新城：有现房吗都什么时候交房？

德蚨家园：小区环境不是很好，跟之前说的有点不一样，人车不分流

德蚨家园：小区位于西炮台北侧。共计四栋楼。一号楼是最西侧的三个单元楼。边户一个主卧朝阳，客厅朝北，中户两个卧室朝阳，客厅无北窗采光不足，进门得开灯。雨天进入六层觉得边户厨房暗，中户客厅暗，上十层感觉亮堂很多。层高2.9米，室内地暖地面到顶棚2.75米（应该是0.1米厚楼板加0.05米厚地暖找平层）。阳台开敞式无围护结构（剪力墙或者砌块墙）按半面积计算建筑面积。公摊比23.8％，基本这类34层高层住宅都是这么多公摊。地下室地面到顶棚底高度3.4米，地面到线缆桥架高度2.7米，地面到管道高2.4米。负一层为储藏室面积大概5-6平方那么大，负二层为车库。车库出入口坡道正在施工！1号楼正南紧挨着地下车库出入口。【德蚨家园】距离门口东西向的大路（芝罘屯路）150米用时约2；门口大路（芝罘屯路）再向东350米到达《建设路路口》约5；再继续向东200米到达《三站批发市场北门口》约3；再继续向东走400米到达《青年路路口》约6；在继续向东走200米过马路就到了北马路汽车站。【德芙嘉园】向东至【北马路汽车站】步行行程距离约1.3km，用步行18。【北马路汽车站道口】至东南【大润发北门】800米步行距离，用时约12。【夹河大桥】向东至【德蚨家园】7km车行距离。【德蚨家园】向东南至【毓璜顶医院】3.5km距离。【德蚨家园小区】正南方向【万科翡翠公园】直线距离900米。【德蚨家园小区】向正北大道【芝罘屯路】直线距离150米；【德蚨家园小区】向正北距离400米到【火车道】。【德蚨家园】向东北直线目测1.26km到达【烟台港码头】。【德蚨家园小区】向东南距离1.3km到【烟台13中初中】继续走400米到【通伸路小学】。

富春山居：这个楼盘靠着山，实地查看夏天比较凉爽，配套也可以，且低层楼房比较多，看看整个芝罘区还有11层以下的楼房在建吗？户型也不错。

富春山居：富春山居就是个坑，从说7月中旬开盘，变卦说8月中旬，8月中旬到了，又说9月中旬.现在9月中旬眼看着就到了，我打电话一问说10月底。我看着10月底开盘都够呛。开发商连一点信誉都没有。不会烂尾了吧？

芝华名第：给我留一套，明年五一买