宁夏：2年未开工建设的经营性用地不得申请调整容积率

新华网宁夏频道５月２日专电（记者于瑶）为规范城镇经营性建设用地容积率管理，维护建设市场公开、公平、公正，日前宁夏出台了《城镇经营性建设用地容积率管理办法》，其中规定，签订土地出让合同但两年内未开工建设的经营性建设用地，不得申请调整容积率。

经营性建设用地是以公开招标、拍卖、挂牌等出让方式取得土地使用权，用于商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性项目建设的用地。《办法》规定，不得申请调整经营性用地容积率的还包括以下三个情形：已取得建设工程施工许可证的；已完成部分建设并公告预售，同一地块剩余土地申请调整容积率的；项目实施过程中存在违法违规建设行为的。

宁夏要求，经营性建设用地出让前，各城乡规划主管部门在提出出让地块规划设计条件时，必须明确用地性质、容积率、建筑高度、建筑密度、绿地率等控制指标和配套建设的市政基础设施、公共服务设施等强制性内容，并抄送国土资源主管部门，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。（完）