一线城市房价暴涨三线城市全跌 国内房价整体上涨

进入“金九银十”，市民对楼市的关注度日益高涨。有人这样调侃：“有了房子就不愁没有老婆”，足以看出房子在现实生活中的重要性。据一份研究报告指出，在北京这样的大城市拥有一套房子等于少奋斗31-47年，从另一个层面来理解的话就是，假定你在北京的月薪是6000-9000元，则买一套房子需要31-47年的时间。更坑爹的是，8月份以来一线城市房价暴涨，买房对很多人来说变得更加困难。但对于生活在银川的人来说，倒是有一个好消息，据报道称，三线城市房价全面下跌。另外，宁夏明年底前全面实施不动产统一登记，这条信息也是跟每个人都息息相关，值得关注。更多楼市大事件，请看以下正文：

银川楼市大事件

一、新楼市要闻

1、宁夏明年底前全面实施不动产统一登记。今年10月底前，我区将完成自治区级不动产统一登记信息平台建设总体方案编制，完成市县两级不动产统一登记职责机构整合；2016年年底前，初步建成覆盖全区的不动产统一登记信息管理基础平台，基本完成市、县区两级信息资料整合并运用信息平台登记颁证、全面实施不动产统一登记。

2、京能天下川2期银川楼盘热搜之首 阅海壹号院楼市新秀。开年以来，中海国际社区一直高踞银川楼盘热搜首位，从未有楼盘能挑战其霸主地位，直到京能天下川2期频频进入购房网友视野后，这一局面才被打破。尤其进入七八月份，京能天下川2期一直排在楼盘热搜第二、第三的位置，跟中海国际社区上演了一场热搜之争，于本周问鼎热搜之首。

二、本地相关要闻

1、宁夏共有闲置土地2000多公顷 10月底前处置到位。9月20日，宁夏闲置土地清理处置推进会在银川召开。会议通报的数据显示，我区共有闲置土地144宗、2172.60公顷，其中，单宗面积超过千亩的重点项目6宗，占总面积的54.4%，均为工业项目。据悉，全区已处置闲置土地63宗、正在整改的有69宗，根据会议要求，闲置土地要在10月底前处置到位。

2、2015年科普日宁夏主场活动启幕。9月19日，由自治区科协、教育厅、科技厅和经信委联合举办的2015科普日宁夏主场活动在银川IBl育成中心启幕，自治区人大常委会副主任袁进琳、自治区政协副主席安纯人出席启动仪式。

3、宁夏高速交警发布节假日高速出行攻略。为确保广大群众在节假日期间出行安全，9月19日，宁夏公安厅高速公路交警支队结合以往节假日期间高速公路通行情况，提前发布古尔邦节、中秋节、国庆期间出行攻略，对宁夏境内的高速公路易堵时段、路段、收费站、易起雾路段进行梳理。

4、宁夏率先推行“王”字型审批模式。日前，记者从自治区政务中心了解到，宁夏努力破解多部门、多层级审批效率低的难题，创新“王”字型审批模式，即：区、市、县横向同级并联审批(“三横”)、纵向不同层级联审联办(“一竖”)模式，办理多部门、跨行政层级的审批事项。

5、银川市9月22日将开展城市无车日活动。9月17日，记者从银川市住建局获悉，9月22日银川市将在全市范围内开展无车日活动。届时，银川市各级党政机关一律不得使用公车，北京路(清河街-满城街)为禁行路段，社会车辆不得进入此区域行驶。

6、第32次中心城市交通改革与发展协作会在银川召开。9月17日，第32次中心城市交通改革与发展协作会在银川召开。与会代表对中心城市在交通运输事业的改革与发展中出现的新情况和新问题进行了交流探讨，提出中心城市应当加强信息资源交流与共享，凝心聚力打造人民满意的城市交通。

7、中阿博览会期间银川空气质量持续一级优。天气一好，大家心情就好，中阿博览会期间的蓝天美得令人陶醉，市民纷纷晒出美图，感叹蓝天白云美得不可思议。“蓝得太透彻了，中阿蓝，银川蓝，宁夏真美！”蓝天白云再次成为市民分享的热点。

8、银川通用机场25日前完成飞行区建设。银川通用机场工地建设如火如荼，伴随着机器的轰鸣声一座现代化的机场已初具规模。西北民航项目管理有限公司高级工程师何全均，作为通航机场建设工程的现场负责人，望着工地繁忙的景象，想起4个月前这里还是一片黄沙堆积的不毛之地，不禁感慨银川创造力的强大。

9、8月份银川市居民消费价格环比反弹。9月15日，记者从国家统计局银川调查队获悉，8月份，银川市居民消费价格总水平环比上涨0.1%。其中，食品价格上涨1.0%；非食品价格下降0.4%；工业品价格下降0.5%；服务项目价格下降0.4%。

10、银川公交迈入智慧时代 车厢站台全覆盖全程WiFi。记者从银川市公共交通有限公司了解到，按照银川市“智慧城市”系列工程之一“智慧交通”项目的整体规划，该公司将陆续安装免费WiFi、电子站牌、安防监控等设备，助推银川公交智能化建设，为乘客优化出行环境。

11、银川河东机场实现微信值机。打开微信服务平台，选择“微值机”，输入相关信息，选择座位，生成二维码，兑换登机牌——9月14日，银川市民计鹏通过“宁夏航空”微信服务平台顺利办理值机手续。

三、9月19日看房团

1、9月19日房天下看房团活动圆满落幕 意向登记10组。恰逢“金九银十”购房旺季，置业就趁现在。9月19日，房天下房天下看房团率先出发，踩点银川6大优质楼盘，为房天下友带去大力度优惠。房天下友也给力回应，意向登记10组。

2、9月19日看房团故事之物华兴洲苑篇。9月19日看房团来到物华兴洲苑的时候，一位沉默了许久的大哥终于出手，跟售楼部的工作人员详细了解了户型、价格等信息后做了意向登记。

3、金域蓝湾成楼市黑马 免费看房团备受青睐。本次看房团金域蓝湾是站。金域蓝湾是2014年下半年入市并推广，其绝佳的地理位置和人文生态环境吸引了不少购房者。从年初的均价4200元/平米到如今4700元/平米的价格变动，充分的说明，项目成为金凤区乃至银川市楼市的一匹黑马。

4、品牌房企金凤新华联广场 三居布局获网友一致好评。在中午十二点的时候，我们来到了看房团的第四站金凤新华联广场，首先我们一起来到金凤新华联广场的售楼中心。

5、常伴湖城美景 京能天下川用品质与景色征服网友。本次看房团包含6个项目，而京能天下川将作为压轴项目华丽登场。京能天下川2期位于兴庆区天平北街，坐拥美丽的北塔湖畔，且紧邻兴庆回民二小、北塔中学等银川名校，住在这里不仅孩子上学方便了，同时欣赏着湖畔美景心情也会更加愉快，如此良居让不少网友动了心。

四、看房日记

1、小编踩盘日记之金盛瑞士花园。小编乘坐311到瑞士花园站下车，步行数就到达金盛瑞士花园售楼处。到达售楼处，一位案场的置业顾问很热情的接待了小编，目前金盛瑞士花园8#、9#楼在售，均价为3800元/㎡ 。

2、小编冒雨实探君临天下 领略"君临处天下归"之气派。9月16日下午2点40分，小编冒着雨走进了君临天下项目地，来到售楼部就看到很多工作人员都站在门外，一时也不知道发生了什么事情，经过置业顾问了解到，今天售楼部进行整体的一个装修和磨光。

3、探访兴庆府大院 人文美宅将建筑文化完美定格。9月14日下午，小编来到了位于凤凰北街与北塔路的交汇处的兴庆府大院售楼部，售楼部给小编的印象，就是环境清幽雅致，景色宜人。

4、小编实地探盘之物华兴洲苑 带您亲身感受家的温馨。虽已是金秋九月，可下午刺眼的阳光依旧能让人感受到如同夏日般的骄阳似火。尽管如此，小编还是满怀着一颗激动的心来到了物华兴洲苑。

5、小编带你看中房粹园 开个北门直接进学校多好。2015年9月15日下午，小编来到了位于上海路和凤凰街交叉口的中房粹园售楼部进行实地采访。刚一来到售楼部门口，小编就被粹园售楼部的庄重大气的风格所吸引，并且据说这个售楼部在未来将会是项目的大门，相比其他项目真是别具风格。

五、房天下节活动

据说，能领到的人都长这样！你知道2015年什么火吗？你知道人们今年看春晚的时候都在干什么吗？没错，就是在抢，为了抢到为数不多的，小编们都是这样的......

六、开发商活动

1、银川世茂 倾城•盛宴隆重启幕！——业主答谢宴暨银川绿博园&世茂倾城一周年盛典。2015年9月20日，一场盛大的庆典活动在银川万达嘉华酒店华丽启幕：银川世茂房地产开发有限公司为贺一及答谢业主盛典举办的大型宴会“倾城•盛宴”。现场逾千位业主及社会各界人士参与到访，现场气氛热烈！

2、古尔邦中秋双节同庆 物华兴洲苑多重惊喜火爆助势。这个古尔邦&中秋小长假，物华兴洲苑惊喜继续，9月23日-27日好戏连台，100%家电大抽奖、月饼品鉴会、穆斯林同胞还会有特殊的节日礼遇喔，这个小长假快带上家人、约上好友一起来享团圆，赢大礼吧!

3、宁阳【文化宫广场】项目奠基仪式隆重举行。金风送爽，彩旗飘飘。2015年9月20日上午，西夏区【文化宫广场】项目奠基仪式在项目施工现场隆重举行。西夏区政府主要领导、宁夏宁阳实业集团领导、宁夏建工集团领导、特邀嘉宾、各合作单位及媒体代表参加本次奠基仪式，共同见证这一历史性时刻。

4、恒大名都“名车寻主”暨恒大•V公馆新品发布会盛大召开。9月19日下午14点，银川恒大名都准时召开“名车寻主”新闻发布会，近千人参加本次发布会。出席本次发布会的银川恒大名都高层领导对恒大名都近期优惠政策做了详细介绍，赢得现场一片热烈掌声。

楼市大事件

一、市场相关要闻

1、房价分化加剧:一线城市暴涨 三线城市全跌。8月份房价环比涨势放缓，城市间房价分化趋势依然非常明显。其中，一线城市领涨，同比平均涨幅超过10%，深圳更是暴涨30%，而三线城市同比则全部下降。

2、8月国内总体平均房价由跌转涨。八月份的房价数据再次延续了近几个月来的回升势头。9月18日，国家统计局发布的70个大中城市的房价数据显示，新房与二手房价格环比上涨城市个数增加，16个月以来，首次实现半数城市房价上涨，但总体涨幅比上月略有收窄。另外，从同比来看，总体房价则逆转了一年以来的态势，首次实现了由跌转涨。

3、10大城市房价与收入大比拼 拼爹还是拼命。进入“金九银十”，市民对楼市的关注度日益高涨。有人这样调侃：“有了房子就不愁没有老婆”，足以看出房子在现实生活中的重要性。然而，高不可攀的房价和“青漂”“白领”们相差悬殊的工资却让刚需不禁感慨，如果我有一套房子，情况就大不相同了。

4、众多房企看好北京市场 再掀进京热潮。碧桂园、阳光城(000671,股吧)等进京心切；众多房企进京是看好北京（楼盘）市场，并把其作为实现战略的重要一步。

5、库存持续降低 一线城市楼市或进一步升温。房地产市场分化现象仍在延续，一线城市依旧保持供不应求态势。17日发布的数据显示，2015年8月份，一线城市新建商品住宅新增供应面积为276万平方米，环比减少23.9%，同比减少15.7%；新增成交面积为342万平方米，环比减少9.8%，同比增加40.5%，供应量和成交量虽较7月份出现小幅下滑，但仍呈现供小于求态势。

6、土地出让收入同比跌超万亿 市场冰火两重天。财政部今天公布了8月份的数据，1-8月份土地出让收入比去年同期已经减少了超过一万亿，下降38.4%。土地市场的这种快速跌落正在成为今年的新常态，即使8月份的房地产销售已明显回暖，但能拉动的土地市场也仅仅限于少数一二线城市。

7、一线楼市"金九银十"成色难断 陷"量跌价涨"怪圈。截至昨日，被称为楼市热季的“金九”已度过二分之一，但从目前楼市的表现来看，8月底的数个利好政策未能让疲软的楼市“火”起来，“金九”可谓异常冷清。

8、“金九银十”开局一线楼市表现不一 北京深圳下滑。九月份以来，“金九银十”的话题层出不断。作为楼市传统营销旺季，九月份和十月份的表现尤其值得市场和开发商关注。不过，近些年来，楼市似乎已经走出了传统淡旺季的销售规律。在多轮利好政策的带动下，今年“金九银十”的表现备受瞩目。

9、35城住宅库存54个月来首降 强化房价看涨预期。随着下半年楼市持续回暖，成交量上升，一二三类城市住宅库存的去化速度开始加快，库存总量开始相应减低。

二、政策相关要闻

1、城镇体系规划预计明年完成。住建部城乡规划司副司长俞滨洋日前在贵阳召开的2015年中国城市规划年会上表示，经国务院批准，旨在引领“十三五”我国城镇化总体规划建设的城镇体系规划目前正在编制中，有望明年完成。

2、2016棚改540万套 总理放话“滞后地方将被收回资金”。“棚改资金是‘救急’资金，既有利于‘惠民生’，又有利于‘稳增长’，还能带动新型城镇化。结果中央资金下拨了，一些地方的工作进度却远远滞后，导致专项资金的闲置超过一年！”

3、央行：第二套住房首付比例“因地制宜”。针对市场对差别化住房信贷政策的不同理解,央行有关部门负责人在回复记者时指出,央行将坚定执行差别化住房信贷政策,并要求“人民银行、银监会各级派出机构要按照因地施策,分类指导的原则,在国家统一信贷政策基础上,指导银行业金融机构合理确定辖内商业性个人住房贷款低首付款比例和利率水平。

4、国管公积金二套房首付下调 由三成降至两成。继北京住房公积金管理中心上周五发文下调二套房贷首付款比例后,国管公积金官网昨日也发布了通知,将二套房低首付款比例降至两成。

5、加码助力“金九银十”近20个地区松绑公积金政策。9月初至今，各地公积金新政纷纷涌出，为楼市“金九银十”提前预热

6、国务院：保障房和普通商品住房低资本金维持20%。9月14日，国务院发文称，为进一步解决当前重大民生和公共领域投资项目融资难、融资贵问题，增加公共产品和公共服务供给，国务院决定对固定资产投资项目资本金制度进行调整和完善。

三、其他相关要闻

1、中指院发布2015中国房地产 品牌价值研究报告。2015年9月11日,由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中指研究院三家单位共同主办的“2015中国房地产品牌价值研究”成果发布会在北京金茂万丽酒店圆满落幕。

2、以房养老或再次加大贫富差距 养老不能仅靠房。推出试点近半年的“以房养老”政策似乎并不如想象的乐观。近日,有媒体报道称,截至目前,试点的城市仅有12户共22人签约,相比起我国2亿多的老年人基数来说,这个比例简直是微乎其微。

以上为本周一周楼市大事件，往能给各位购房网友及关心楼市的朋友以帮助，如有疏漏或者建议请联系房天下小编进行整改。