起底银川坑爹物业行为 选对物业公司很重要

那一年，我10岁，她13岁，我告诉她将来要娶她，她也很调皮地回答我，好啊。

那一年，我18岁，她21岁，我上了大学，她还在高三补习。在一条无人的小路上，夏日的气温高升，地上的水蒸气很快地挥发，我和她相顾无言，互相看着对方的脚尖。

那一年，我22岁，她25岁。我毕业了，在一家网络公司当工程师，拿很高的月薪。我用了很长很长的时间才找到她，她却已嫁做人妇。

那一年，我25岁，她28岁。我和她坐在咖啡厅一杯接一杯地喝咖啡，她一如当初那般羞涩地笑了笑说，好苦！

那一年，我28岁，她31岁。我准备结婚了，她已经有了2个孩子，据说家庭生活并不幸福。

那一年，我35岁，她38岁。她约我在我们经常去过的那条小路见面，那天她跟我说了很多话，说了她家庭的不幸。我静静地听着，看到她眼角流下来一滴滴的泪珠。临走之前她转过身来，哎，有句话要跟你说。我没有接话，只是安静地望着她，期待着她要说些什么。她犹豫了很长时间才动了动嘴唇，叹息着说，选好物业很重要！

那一年，我35岁，她38岁。她走了，我一个人站在小路上，突然一阵悲伤袭来，我以为她会说——选对人很重要。

那一年，我35岁，她38岁，都住在银川。那么，问题来了，物业选不好到底有多严重？

1、物业坑起来还分什么“大、小”？

今年上半年银川被拉横幅的楼盘可真是不少，其中有因为工程质量问题的，有因为拖延交房时间的，也有因为物业坑爹的。然而，这些项目中不乏一些所谓的大项目，比如某位于似海的72连湖边上的“大”项目。

例证：（1）张先生，住一楼88㎡的房子：“我们家遭小偷盗窃，防护栏被撬走，玻璃也碎了，找物业让报案，我们报了，物业费一分没差的交了，我们现在找物业是你们的疏忽治安问题导致我们家被小偷这么嚣张的进入，在小偷一个个卸掉螺丝拿走防护栏时你们的保安在哪里？现在我们要他们一个说法，竟然把责任全部推掉，让警察破案了在解决。我让掉监控，说没有安装，说我们住的死角，全是借口在推卸责任，现在物业还特别牛说你们爱干嘛干嘛我们就是不管 ”。

（2）2015年6月，网友列举7条无耻行为，其中第5、6、7条指出：宣传**物业是品质物业，可结果业主恶评如潮，原因何在，因为你们窝囊废；宣传小区有地上车位，而你们为了逼业主买地下车位，私自把原本属于全体业主的地上停车位拆了，请问谁授权你的；宣传小区是人车分流设计，吃惊的是竟然会有地上停车位，老人小孩如何在这样的环境中安心活动。

（3）2015年6月，有网友发布证据指**数吨太阳能铜管被盗，系物业保安监守自盗。

（4）2015年7月，有网友反映**小区车辆出入口路面标志不全。

2、不购买车位，连自己小区也不能进了？荒唐！

即使窗外风景美如画又能怎样？位于宝湖附近的一处所谓高档小区物业数次被小区业主投诉，这样的家，住宅怎样能省心呢？

例证：（1）2011年9月1日，******小区物业通知，没有购买地下车位或是租用地上停车位的业主车辆，不允许进入小区。业主无奈用车堵住小区，造成交通拥堵。

（2）2014年1月，金凤区******物业公司在小区西侧空地随意倾倒垃圾，被下发限期整改通知书并处以罚款。

（3）2014年9月3日，银川市金凤区******小区院内，一夜之间19辆机动车被划，由于与物业公司协商解决未果，一些业主气愤之下开车堵住小区大门，矛盾一再升温。

（4）网友新爆料：地下车库物业费按照商用房的来收，车库公共位置的卫生一年打扫不了几次。下水井盖子烂了，找个砖垫上，不成大洞不换，打电话到物业就是不换，你能拿他怎么办？

3、物业乱收费可以，问题是收了费能好好工作吗？

物业乱收费现象也不是一天两天了，业主也都习惯了，谁让这物业费是个没主儿管的“孤儿呢”，不过既然收了费，咱能好好工作吗？这不，位于“城边”的某大型社区就因收费不合理被吐槽了。

例证：（1）2014年，有业主集中反映**停车位收费不合理、门与墙之间有宽达2cm的缝隙等问题。

（2）2014年，宁夏电视台网站报道**停车费收费不合理业主维权新闻。

（3）2015年，有业主反映**单收高昂电梯费。

（4）2015年，宁夏电视台网站报道有业主反映，**经常停电，多位居民被困电梯。

（5）2015年，宁夏在线报道**业主就物业毁绿地建车棚而与之谈判一事。

原本以为，这些都是只是故事，可是听完这些我才知道，她说得没错，选好物业果然很重要。夏日街头的阳光斜照，一树斑驳的影子落在身上，一如我凌乱的心情。