无线爱定义婚房新时代!房天下婚房置业季幸福开启

房天下2015/03/17 10:13

*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积

随着金三银四的到来，2015年开门就迎来经历春节期间长辈轮番“逼婚”轰炸的85后、90后人群的结婚潮。春华秋实，爱情走到这一阶段必然需要无名指戴上彼此誓言步入婚姻殿堂，给彼此一个归属。但是，这件浪漫而幸福的事同样未能免俗。这份浪漫还有一个拦路虎——婚房。

根据一项调查显示，有46%的女性表示不愿意租房结婚，有21%的女性表示可以接受短期租房，但不能接受婚后长时间租房居住。无房不接婚女性占比依旧居高不下，即将结婚与刚刚步入婚姻的人们，婚房你准备好了么？

针对85后、90后购房的个性化需求，房天下倾情打造的“无线爱·婚房新时代”活动即将上线，多个版块活动满足你对婚房的不同需求。

拒绝平庸，我的婚房我做主！

根据调查显示，85后、90后群体更倾向于方便快捷的无线端线上交易，对于婚房的需求也不再仅仅是关注区域、交通等条件。对于婚房的要求，更加强调个性，不求华美高贵，只求舒适度和与个人的匹配度。

房天下针对这种需求的变化，锐意推新。即将上线的“开启无线爱新时代”活动中的“婚房个性策划”活动版块将满足你对婚房的各类个性化需求。

如果你不想在拥堵的人群中破坏对婚房的期许并对婚房有很高的要求，不妨关注“婚房个性策划”板块中此次活动爆点的“在线选房”与“定制活动”两大板块。“在线选房”让你直接避开拥挤的交通、熙攘的看房人群，以及各种交际及复杂程序。所见即所得，直接线上动动手指，轻松选房，线上交易快人一步。而“定制活动”则是针对你对婚房的各种要求进行数据匹配，为你提供为匹配的项目选项，并通过一系列全程服务的落地活动，让你在婚房大作战中顺利通关。

费事费力千挑百选？No！

面对茫茫的房地产市场，多个楼盘林立，不少购房者通常两眼一抹黑，想要找到自己心仪的房子无异于海底捞针。踏破铁鞋无觅处，得来全不费功夫。房天下“婚房买手指南”板块，开发商、购房者、业内专家建言献策，让你在短时间内迅速掌握各类楼盘信息，练就看房“火眼金睛”，迅速锁定心仪房源。

不定区域，只求精品？新技能必get！

由于85后、90后生活习惯等的变化，极大摆脱工作计生或对于婚房区域选择的“绑架”。购房需求不再拘泥于某个区域，可选择的范围也就顺势扩张。不少购房者表示，对于婚房的选择他们不将就，不求区域，只求精品。

如果你是这部分购房者，那么一定不要错过房天下即将上线的“无线爱新时代”活动中的“婚房城市地图”活动版块，不限区域，直推尖端精品楼盘，新技能必须get起来，不必风尘仆仆奔波看房，全城精品楼盘分锁定，省事又省力！

没抢够？月老喊你来抽签！

俗话说“缘分天注定”，从相遇的砰然心动，到相守的相濡以沫，其中的缘分不言而喻。而房天下此次活动紧抓缘分这一主题。“月老抽签”，一求优惠多多，二求好房推荐。无论是拼手气、抽优惠，还是抽有缘楼盘、抽婚姻的“”都简单好玩又优惠多多！

线上线下完美闭环，全程服务，“婚房大作战”简单快捷、省时省力。线上三大板块活动异彩纷呈又环环紧扣，有趣好玩、满足你对婚房的期许。准备好了吗？房天下“无线爱·婚房新时代”活动即将上线，敬请期待！

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“两会结束之际便是楼市春暖花开之时”。2015年两会中决策层对于楼市的积极表态，引得市场人士信心大增。就在两会结束之际，位于北京上地地区的领秀慧谷项目，仅在3月14日、15日两天，销售达8亿元，去化率超过90%。

对此，业内人士表示，近年来中央决策层首次一致表示促进房地产市场平稳健康发展，对比过去三年，房地产业正在迎来一个相对看好的政策环境和舆论环境。因此，业内预计房地产市场将迎来明显的利好政策，例如针对改善性需求的政策继续松绑，降低二套房首付比例，限购政策分区域逐步的调整。

回暖上周房地产市场升温明显

中指研究院3月16日发布的数据显示，上周（2015年3月8日至3月14日），24个主要一二线城市住宅成交面积较前一周（3月1日至3月7日）上升27.6%。随着两会落下帷幕，中央对房地产业的正面肯定与支持使得市场信心得以提振，开发商亦加快推盘节奏，楼市有望迎来三月小阳春的。

其中，一线城市总体成交量环比涨幅达25.6%，其中上海涨幅大，达48%，深圳涨幅也超过20%，仅广州微降3.1%。二线代表城市成交总量较前一周上涨28.2%，超七成城市呈现环比上涨。其中，昆明、海口成交量，涨幅分别达109.8%和106.4%，青岛的也有超60%的上涨。同时，温州、厦门、贵阳、大连及福州等成交量环比出现下降的城市中，降幅均未超过两成。

截至3月14日，CREIS 中指数据监测的12个主要代表城市库存总量环比上周下降1.02%。尽管节后推盘量有所回升，但成交回升相对更为迅速，各地库存总量继续减少。其中，合肥的库存下降2.6%，上海、南京、苏州、温州上周库存降幅也在1%以上，仅深圳库存略有上涨，涨幅为0.11%。

不仅是住宅市场，土地市场也呈现明显升温迹象。上周，中指院监测的40大中城市推地总量环比增加24%；其中，住宅用地推出量环比增加79%，武汉推出量大。成交方面，主要城市成交量环比增加136%；住宅用地成交环比大幅上涨8倍，天津成交量大。出让金方面，主要城市环比增加38%。

中原地产研究中心同日发布的统计数据也显示，上周，受监测的54城市的成交量快速复苏，一周签约套数为4.54万套，环比前一周上涨了20.7%。

中原地产首席分析师张大伟认为，在春节后一个月，市场已经基本恢复到春节前一周的正常水平。从不同城市区域看，一二线城市的表现明显强于三四线城市。“两会后，针对房地产市场的宽松政策将继续出现，预计市场的整体走势将会继续向好，后续改善性需求的入市量将会有所的增加”。

转向因地施策以“稳”为主

今年政府工作报告指出，2015年房地产政策将坚持分类指导，因地施策，落实地方政府主体责任，支持居民自主和改善性住房需求，促进房地产平稳健康的发展。

DTZ戴德梁行董事、华东区综合住宅服务部主管伍惠敏表示，稳定住房消费，是拉动国民经济的支柱。“政府并不是要房价跌，而是希望房价稳定上升。这项政策出台是给购房者一颗定心丸，这无疑对房地产行业形成利好。房地产市场将伴随暖春的气温呈上扬曲线，该趋势将贯穿整个的2015年。”

此前经济学家厉以宁在接受记者采访时也认为，中国经济中房地产业的作用不可低估的。应该把老百姓为关心的房子问题解决好，让一般工薪阶层买得起房。“没有房地产带动，经济增长的拉力是不够的。”

美联物业研究中心研究人员也指出，政府工作报告透露的信号是“稳”。一方面，“稳”住房地产业的投入量。十年高速发展之下，行业已提前透支大量需求，这对未来发展十分不利，为确保房地产业平稳持续性助力经济增长，在现有局势下，要稳定房地产投资力度。另一方面，“稳”住房地产业的输出量。

以山西省太原市为例，2015年目标便是改造23个城中村。从2015年起，太原市将用2年时间完成中环内46个城中村的改造任务，5年时间基本完成全市170个城中村改造的任务。

有业内人士指出，现阶段，城市中心已没有太多优质地块存留，因此，旧城改造的目的仍是腾挪出优质土地。

预期利好政策或4月出台

“二套房首付比例目前各地执行过严，6至7成的首付标准，是在2013年楼市火爆时期出台的抑制性政策，当时出台的目的是严格控制改善性需求入市推高房价。”中原地产市场总监张大伟表示，现阶段房地产市场已转向，对改善性需求将继续松绑。因此，二套房回归5成首付是必然选择。4月很有可能出台相关的政策。

张大伟认为，二套房贷的首付变化，主要对一二线城市产生影响，这些城市的改善性需求总量较大。所以首付的降低将对一二线的市场带来比较积极的影响。而目前的三四线城市，因为市场供应已经过剩，这种情况下，二套房贷松绑带来的影响不大。

张大伟表示，除了未来不排除还会有其他税费减免等政策支持改善性需求外，限购政策也将逐步调整。“目前执行限购的城市只有5个，其中以一线城市为主，直接取消的可能性很小，而通过工作居住证、纳税证明等绕道进行放松的可能性较大。”

伍惠敏也认为，对于目前还在限购的城市来说，有取消或放松限购的可能性。例如对于中低端自住产品，除了采取公积金贷款调整、信贷调整，甚至可以用退税来刺激住宅消费；对于高端改善性项目，本身在市场上的供应占比较少可在交易环节收税，取代限购行政调控。此外，伍惠敏表示，2015年底前或许还有两次降准。她认为，稳健的货币政策还有进一步宽松的余地。

伍惠敏预计，2015年房地产价格将稳中有升。“中低端刚需住宅的房价涨幅在10%左右，高端的改善性住宅的房价涨幅在5%到8%。”

值得注意的是，CRIC研究中心研究员杨科伟表示，虽然房地产政策转向，但投资方将转向棚户区改造、旧城改造等解决百姓民生问题的方向。因此，未来房地产市场仍然会向好，但对于开发商来说，不是每个开发商都能过好日子。

杨科伟提醒，对于房地产行业，政策平稳趋宽是确定的，但行业趋势已变。长期来看，如今我国经济发展面临的资源环境约束在加大，过去高投入、高消耗、偏重数量扩张的发展方式已经难以为继，必须推动经济在稳定增长中优化结构。房地产作为“调结构”的主要对象之一，行业规模不太可能再度扩张。与此同时，房地产行业数年高速发展已经使得住房稀缺性下降，住房需求基本得到满足，因此行业需求结构将持续的变化。

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集合时间：2015年3月21日上午08:30（09:00准时发车）

集合地点：中山公园南门（光明广场北侧）

报名方式：

1、网络报名：

2、电话报名：0951-5155390（周一至周五8:40至17:30）

3、QQ报名：房天下群QQ：296163863（报名时，请注明“参加看房团”）

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