“北拓”提速银川北城发展前景无限

编者按：随着银川“两宜”城市建设，银川北城作为银川“卫星城市”的作用日益凸显。银川北城区域房地产业发展势头良好，品牌楼盘魅力自不言待。银川市“十二五”规划项目悦海湾商务区建设已拉开大幕，一个新的城市地标即将崛起，银川又一个CBD中心商圈格局正在演绎新的精彩。在悦海商务区的强力带动和影响下，银川北城将成为集聚力、辐射力的区域，未来发展不可限量。

银川北城，全称银川北城文化旅游商贸经济带，作为银川城市总体规划——“北拓”的重要组成部分，是大银川向北、贺兰县向西发展的黄金交汇处，阅海CBD中央商务区，与其功能互补，融为一体，全面扩展大银川版图。

银川北城潜力无限 磅礴力量蓄势待发

银川北城依托区域优势以及政府的大力支持，全力打造新兴现代商圈、文化运动休闲圈、生态商住圈，将企业积聚起来，区域产业板块经济释放出聚合效应，促进城北更快更好的发展。银川北城迅猛崛起，时事的大发展必将带来大的市场机遇，面对这样的机遇我们保持乐观态度，北城的崛起给该板块的房地产市场带来机遇的同时也带来了挑战。

据相关数据显示,未来北城区域常驻人口将突破10万人之多，庞大的消费市场对于像中城·国际城这样的商业地产抑或住宅地产都是一个利好，并且随着贺兰县的快速发展，大批贺兰消费人群涌入该区域，为市场提供了充足的消费保障；而且“1银川生活圈”的构建以及轻轨的建设都预示着未来北城将成为连接银川、贺兰县以及周边城市的“黄金枢纽”。

中城16载品牌荣耀 18城传世品质

中城集团作为一家成熟的地产企业，当面对机遇与挑战时我们的宗旨是扎实自身内功、完善自身体系、不断产业创新，用不断的自我升级来面对瞬息万变的市场挑战。

中城集团，凭借16年18座城市的高端地产开发经验已经成为行业内无可争议的翘楚，而在银川，中城集团更是首屈一指。

中城·国际城在项目开发规划上，将中城集团积淀的成熟开发体系发挥得淋漓尽致。中城集团充分深入城市文化，解析当代银川市民的生存状态以及未来的生活期盼。中城集团以卓越的品质、恢弘的气魄、前瞻的眼光、超越自我的创新性与行动力，在银川北城炙手可热的区域板块傲占未来城市CBD商务中心，开辟开辟中城·国际城300万㎡购物生活度假区，坐享一站式便利，独享中城·国际城完备生活、娱乐配套设施，完美生活、娱乐配套让银川市民轻松享受到便捷、优越的生活品质，让流光溢彩的都市生活开窗可见、触手可及，打造属于自己的“生活圈”。中城国际城百亿造成，在银川房地产市场上更是纵深的飞跃。中城·国际城鼎力打造的第五代商业模式旗舰——奥特莱斯（久岛国际名品折扣城），涵盖百余个世界知名品牌，是西北家奥特莱斯。奥特莱斯以国际领先的购物娱乐体验，汇聚驰名品牌商家，极为实惠的截个折扣，优越闲适的购物环境，以及功能齐备的消费体验等鲜明特色，成为西北地区首屈一指的高端品牌购物天堂。

自中城·国际城落户银川以来中城集团对于该区域一直就保持着非常乐观的态度，中城·国际城的落户也印证了这份坚定，并且随着中城集团招商顺利开展我们更坚信该区域将成为未来银川地产新亮点！中城集团以其卓越的品质我相信将会得到了消费者认可。在这一盛景的背后是银川市民对品牌地产、品质楼盘的坚定信心。

提升产品品质 带动银川北城投资价值

银川北城目前尚处在投资价值洼地的一个节点，银川北城要打造成一个有市场吸引力的城市板块，着重从以下几点入手：加大区域宣传力度、增加区域生活及商业配套、大力发展区域核心产业；我们地产企业将紧随政府的规划步伐，为完善北城住宅及商业配套、提升该区域市场竞争力，帮助城北在大银川崛起做出贡献。

从目前银川地产形势来看，由于兴庆区土地稀缺，开发成交较高，而北城区域相对可开发空间较大，开发成本也较为合理，因此该区域的楼市已越发活跃，同时房价也成为了这其他区域竞争的优势，众多购房者也正是看中了这两个区域购房成本及今后的空间，高品质的均好性楼盘成为目前楼市的“热宠”。

因此，作为开发商，一定要注重楼盘品质的提升。品质是一座楼盘美的体现，其就像人的美一样应内外兼修；市民常说的品质我理解其为楼盘的外在美，通俗来说就是一座楼盘的工程质量，其不外乎于三大点：一，考量建筑与规划的设计内涵；二，大量运用先进性技术，提升楼盘工程质量；其三，完善产品细节，提高楼盘人性化指标。随着现代房地产业的快速发展以及生活质量的不断提升，现在人们对于住宅的理解不仅仅局限于“一套住房”这么简单，他承载了一个家庭的生活观念以及人文价值；因此，也对现在的开发企业提出了更高的要求，建筑品质的提升不仅仅停留在设计层面，对于开发商而言，建筑艺术与建筑生活应当紧密结合，开发商更应该站在城市的高度、历史文脉的厚度来进行开发，这也就是一个楼盘的氛围，一座楼盘的灵魂就在于其文化氛围的营造，这也就是我认为的楼盘品质“内在美”！

楼盘的稀缺价值主要体现在三个方面：一类是集中在城市最核心地段的产品，它们占据了城市的地段稀缺资源；二类是占有城市核心资源的地产产品，如占据城市公园、水景等；三类由品牌企业开发、又有一定的独特气质的楼盘项目。城市稀缺的宗地是有限的，我认为第三类才是现代开发企业前进的目标，挖掘楼盘稀缺价值开发商更应该从自身入手，发展出一套难以模仿的开发模式和难以超越的竞争优势，根据自身情况创造各自在市场中的“稀缺”位置。

品质地产时代的到来是房地产市场逐步走向成熟的一个标志。对于房产开发企业来说，品牌资产是一种超越生产、商品等所有有形资产的外在价值。银川房地产市场随着更多开发商项目的推出，重视地产品质的楼盘正在给银川地产界带来新的开发理念和新开发模式的冲撞。楼盘品质的提升对于其投资价值的促进作用是肯定的，一座楼盘要保证其恒产价值，无外乎其“工程品质”、“物业品质”等方面，而这些因素正是一座品质楼盘的基础。目前，高品质楼盘正在成为购房者的，品质开始在房地产市场竞争中占居主导地位。越来越多的房地产开发商开始注重产品本身的竞争力，品质房产也已成为房地产市场的发展方向。所以，房地产企业只有提升了自己的竞争实力，才能在激烈竞争的市场立于不败之地。产品品质的提升也必将带动该区域的投资价值，吸引更多人的眼光聚焦于此。