伊犁州夏季房交会为购房者开启优惠模式

8月8日，2015年新疆（伊犁）夏季房地产交易博览会盛大开幕。在伊犁房地产销售持续低迷的状况下，房交会的举办无疑为地产市场注入了一剂“强心针”。正值周末，天气晴朗，自治州周边地州、州直各县市的73家房地产企业汇聚在伊宁火车站片区的中亚之门，购房者纷纷赶来选购自己中意的楼盘。

购房需求依旧旺盛

记者在活动现场看到，每个展位前都有不少购房者在咨询、了解房源，有的在仔细阅读楼盘的广告材料，有的在向置业顾问询问楼盘信息，有的在询问优惠政策。

市民钟先生是一位80后，买房对于他来说压力很大。这次房交会，钟先生想看看价格有没有更优惠。

钟先生告诉记者，因为准备结婚，这次打算买一套面积在100平方米左右的房子，如果房企房价能优惠，加上政府免契税的政策，应该可以省下不少钱。

市民吴女士在房交会上看了不少房产企业的宣传介绍，她买房的目的主要是想改善现在的居住条件。所以，她更注重住房环境、物业管理和服务。吴女士咨询了几家房企后，感觉此次参会的楼盘很多，楼盘品质也越来越好。

居民刘晓江很早就从微信上得知要举办房交会，当天他一早从察布查尔锡伯自治县赶来参加。“举办这样的房交会对我们购房者来说是一件大好事，不仅是优惠政策和价格吸引了我，这么多家房企汇聚在一起，也方便了我们咨询，不用再花费大量的时间和精力去咨询。”刘晓江说。

免契税政策吸引百姓

据统计，自2014年下半年以来，州直房地产销售持续低迷。上半年，州直房地产开发企业完成投资37.88亿元，同比下降2.9%，增速比上年同期回落24.3个百分点。伊宁市完成房地产开发投资22亿元，房地产新开工面积69.81万平方米，比去年同期下降27%。商品房销售面积61.59万平方米、5647套，销售额26.52亿元，比去年同期下降20%。

记者了解到，为更好地实现举办这次房地产交易博览会的目标，推动自治州房地产业积极应对市场下行压力，真正惠及购房者。在8月8日至12日，2015年新疆（伊犁）夏季房地产交易博览会期间，自治州实行契税先扣后返的财政定额补贴政策。按现在首套房契税税率1.5%计算，以单价在3000元左右、面积在100平方米的房子为例，在此期间购房仅契税一项就可节省4500元。

按照《关于2015年自治州夏季房地产交易博览会期间购买新建商品房实施契税财政补贴的通知》的规定，房交会期间购买新建商品房实施契税财政补贴。补贴对象为2015年8月8日至12日期间，在2015年伊犁夏季房地产交易博览会现场与参展企业签订商品房预售合同（已在伊宁市住房和城乡建设局便民服务大厅备案）并在2015年11月20日前，按照税法规定缴纳契税，取得伊宁市地方税务局开具的契税完税凭证的纳税人。申请补贴期限为2015年8月8日至11月20日，补贴标准以购买新建房纳税人提供的契税完税凭证为依据，实行全额补贴。

作为此次房交会的组织者，州住房和城乡建设局党组书记谭培斌向记者介绍，受经济下行的影响，自治州房地产行业面临很大压力，一方面企业库存居高不下，另一方面购房者很多都持观望态度，造成房产交易量下降。而房地产行业作为城乡建设的重要力量，是经济发展的重要支柱，又是改善民生的重要基础，对相关的行业和产业都会产生很大影响。州党委、政府花大力气举办这样的活动，希望通过此次房交会，助推自治州房地产行业走出困境，实现健康持续发展。因此，举办这次房交会就是要让大家充满信心，让企业能够感受到国家对房地产这个行业的支持和关心，也让老百姓享受到实实在在的优惠。

房企开启优惠模式

记者在采访中看到，为吸引购房者的注意，各参会房企拿出大的诚意推出各种促销和优惠活动，不仅推出了房交会特惠价，还推出优惠幅度较大的特价房。全款购买一套住宅，享受政策补贴再加上房企的优惠，购房者可以节省3万至4万元。

伊犁营建置业销售部经理白杨告诉记者，由于受经济下行的影响，伊犁的房地产销售持续低迷，在这种情况下，由政府出面主办这样的房交会，给房地产企业带来很大的信心和支持。营建置业销售部此次拿出了200多套房源，购房者可以享受9.8折的优惠政策。

西城天街项目总监何军表示，此次房交会政府支持力度很大，这是一次房企、购房者双方互利的活动。伊宁市正处于快速发展阶段，相信房地产市场还有很大的发展空间。

记者了解到，房交会期间还开展“购房就减”、“房产竞拍”、购房抽奖送豪礼、每日特价房、全城千万礼券派发、现场派、美丽伊犁、魅力你我——2015伊犁届十大置业顾问评选暨颁奖、欢乐三人行等丰富多彩的线下活动。房交会现场还设有政策咨询、购房指导，相关部门和房地产企业积极为参会人员提供全方位咨询服务。记者汪涓