2016猴宝二胎交房年 吐血推荐六大准现房

现在楼市里的新房，大多都是期房。也就是你现在买房交钱了，等到拿钥匙装修住进去，一般都要等到2017年底或者2018年。期房的优势是便宜，但是需要你承担这几年间不可预料的变数及风险，白白浪费几年的时间，自己住不进去也白白浪费这段时间的投资。

除去等交房之外，相较于期房，现房也减少了烂尾维权的风险。现房好处多多，但现在市场上的现房又显得很少见所以不管是投资还是自己住，那么现房或者准现房就显得讨喜得多。宜昌现在流行准现房，大多数纯现房都是千年老盘，而很多准现房却是当下当仁不让的“当红辣子鸡”。

2016年不仅是大多数猴宝二胎出生的年份，也是这些当红楼盘们的交房年，大多数准现房在今年年底都将会交房，今天，小编就全城搜查了准现房，将这些准现房为大家做了如下分类：

大户型准现房：弘洋拉菲小镇（交房时间：2016.12.1）

当红区域准现房：恒大帝景（交房时间：2016.12.31）、宜化巴黎香颂（交房时间：2016.12.30）

商圈准现房:康龙国际广场·龙吟台（交房时间：2016.12.31）

特价准现房：中兴国际花园（交房时间：2016.10.30）、山水华庭（交房时间：2016.12.30）

弘洋·拉菲小镇400-890-0000 转 806194

售楼地址：西陵二路延伸段与东山四路交汇处

动态：弘洋·拉菲小镇，一期售罄，二期103㎡、124㎡、129㎡奢阔户型载誉起航！8月27日启动认筹，样板间开放欢迎品鉴。

　　入手理由：弘洋·拉菲小镇位于宜昌市西陵区西陵二路与东山四路的交汇处，由宜昌弘洋集团投资建设，项目总建筑面积近25万方，项目分两期开发，由8栋32/33层的高层住宅、19栋3层的花园洋房组成。

　　楼盘点评：拉菲小镇一期都卖的差不多了，现在坐等二期的大户型。据说都是100以上的呢。近总下雨，这里周边都是绿化山体，路过这边觉得空气特别好，离三峡大学也近，峡州大道出行也很方便，现在配套还看不出来。不过相信拉菲自己的商业配套肯定不会差！点击查看更多网友点评>>

宜化·巴黎香颂400-890-0000 转 809045

售楼地址：城东大道与东风路交汇处（运河公园斜对面）

动态：宜化巴黎香颂三期即将开盘，96-141㎡两房至四房全线升级，现认筹1万抵5万，非毛坯样板间恭迎品鉴。

　　入手理由：巴黎香颂是宜化地产运营城市的新标杆巨著，项目位于宜昌城东新中心核心地段，城东大道与东风路交汇处（运河公园斜对面），总占地面积约14万㎡，总建筑面积约45万㎡。其中包括13栋高层建筑，14栋多层建筑。项目容积率为2.5，建筑密度仅为18.1%，总户数2751户，标准车位2759个，主推约86—125㎡全明户型。

　　楼盘点评：巴黎香颂位于城东新中心的核心地段，位置极佳。性价比超高，比恒大便宜了一两千，但是丝毫不比恒大差，楼盘走得是法式浪漫风，适合浪漫的刚需！点击查看更多网友点评>>

康龙国际广场·龙吟台400-890-0000 转 629190

售楼地址：发展大道与城东大道交汇处

动态：康龙国际广场·龙吟台目前均价6900元/㎡，83-136平米10种户型在售。现已全线封顶，预计2016年12月31日交房。现在购房享受立减2万优惠，购买大户型赠送1万元家具现金券。

　　入手理由：康龙国际广场·龙吟台建筑风格上采用的是现代简约建筑风格，项目位于宜昌市高新区东山园区核心地段，发展大道与城东大道黄金十字交汇处。项目所在地交通纵横，与市区三大区域-西陵区、夷陵区、伍家岗区畅通相连。项目北面水悦城，南面城东大道，东面泰富广场，西面高端住宅小区永耀名居。

　　楼盘点评：经常坐康龙的出租车，有一次丢了东西好心的哥帮忙送回，现在又买了康龙的房子，主要是地段好，生活便利，临近运河公园，过了隧道就是国贸和夷陵广场，相对于铁路坝快1万的价格，这里6500还是可以接受的。年底就要交房了，每天都在关注，希望顺顺利利！点击查看更多网友点评>>

恒大帝景400-890-0000 转 634654

售楼地址： 城东大道与东运路交汇处（运河公园旁）

动态：【恒大帝景三期·公园邸】御湖揽园、臻品楼王开盘售罄，稀缺大宅荣耀加推！首付12万起住124-149㎡阔景三房/四房，再送高达23万全房豪装！认购还可享钜惠五重礼！一重礼（盛夏清凉礼）：到访即可以领取恒大冰泉一箱；二重礼（奥运礼）：恒温泳池贵宾体验券一张；三重礼（百亿钜惠礼）：购房即享奥运季额外98折；四重礼（成交礼）：成交即送5公斤恒大大米一盒；五重礼（幸运礼）：成交砸金蛋。

　　入手理由：恒大帝景，城央双公园奢装首府，恒大集团布局宜昌城市中央的全新钜著。项目位于宜昌市伍家岗区城东大道与东运路交汇处，总规模近40万方。其中首期总建筑面积约10万方，由高层住宅和商住公寓构成。社区内配有欧陆风情商业街、五星级皇家会所、国际双语幼儿园等全方位国际化社区配套。

　　楼盘点评：恒大帝景身处于东山大道与城东大道之间，紧邻运河公园与城东公园，生态位置得天独厚，购物有万达广场和月星国际城，医院有中心医院和三医院，学校有高新区实验小学，中南路小学和市十一中，英杰学校，自带双语幼儿园，菜场，地下停车场。一线品牌合作装修材料，值得信奈，一期开盘价格合理，非常喜欢！点击查看更多网友点评>>

中兴国际花园400-890-0000 转 805796

售楼地址： 城东大道与合益路口，往东站方向前行100米

动态：中兴国际花园86-118㎡舒适两房三房，十月交房倒计时，后钜惠85折。

　　入手理由：中兴国际花园位于城东大道片区，分享城东新区大配套，项目具有得天独厚的自然环境，三面环山，绿色植被环绕，在城市新区独享一片鸟语花园、森林诗意。项目总建筑面积约17万方，建筑规划由杭州建设设计团队打造，呈现板式、通透、创新、全采光户型格局。

　　楼盘点评：朋友介绍过来的，确实不错，性价比很高，居住环境也很好，马上就可以住新房了！！

山水华庭400-890-0000 转 643426

售楼地址： 东山大道与东艳路交汇处

动态：山水华庭五期新品17号楼钜惠热销中，户型面积75-126㎡两房至四房，均价5600元/㎡。

　　入手理由：山水华庭项目位于宜昌市伍家岗区，东山大道与东艳路交汇处，交通便利，东依市政规划的白马山公园，南临东山大道，西接东艳路，北靠白城路。占地面积近16万方，总建筑面积约60万方，建设内容包括25栋高层住宅，总户数约4000户，配有近1:1比例的停车位。

　　楼盘点评：位置很好，必定在伍家岗闹事中心，离火车站也有一定距离，太近的话火车站那种人渣混珠的地方大家都懂的！交通要给五分，出门就是东山大道，夷陵大道也很近，活过了夷陵大道又是江边！配套设置很齐全，周边五一广场，出门菜场，八一钢厂那块地也要拆了建商贸！小区环境要给个赞！里面配套也很全！至于说的什么化工厂地有污染？房子都是高层，地下室是停车场大开挖来着，离原来地下有十来米，以前的地都被挖了还污染什么？外墙质量还是不错的，虽然不是墙砖，但保值应该是没什么问题！本人也是搞建筑的！旁边又是白马山公园，政府已规划，环境和空气没得说！定的13号楼靠山嘛，就是传说中的卧龙哈哈！就是要两年才能交房，再就是西陵区住惯的人不知道住下去了是个啥感受！重要的事情说三遍，宜昌房价还是普遍偏高！！！！！