攒首付越来越难 澳买家独立攒首付人均需花逾20年

据澳洲网13日报道，据一份的数据显示，澳大利亚个人买家独立为买房攒首付似乎变得可望而不可及，一些首府城市的买家可能需要花费数十年的时间。

据报道，澳大利亚一家对比网站Mozo.com.au在对澳大利亚各首府城市的税后工资和住宅价格中位数进行分析后，计算出了各地个人房产买家独立为积攒百分之20房屋首付需花费时间。若工资与房价涨幅维持不变，网站Mozo发现，拥有五千元存款且每年储蓄百分之15税后工资的澳大利亚首套房买家，平均需要花费20年零11个月来积攒房贷首付。

报告还发现，如果在近几年房价经历了大幅增长的悉尼与墨尔本，买家想要独立积攒首付变得更加困难。虽然昆州买家的情况比位于南部城市买家的情况好一点，但依然需要做出牺牲。

数据显示，如果按照49万元的平均房价计算，如果将百分之15的税后收入用于积攒首付，昆州买家独立积攒平均需要花费16年10个月的时间。但如果与父母同住并将百分之30的收入用于积攒首付，昆州买家独立攒首付的时间将大幅减少至6年。

另据Mozo总经理拉蒙特介绍，在过去的几年中经历了房价大幅下滑的北领地，是买家独立积攒首付时间最短的地区，平均需花费11年的时间。

拉蒙特称，“在澳大利亚的一些地区，首套房买家独立进入房地产市场仍然可行，但等待时间相当长”，“不幸的是，对于维州与新州的居民来说，中等工资根本不足以支持个人购买套住房”。

为此，拉蒙特建议在高房价地区生活的潜在买家可以选择与他人合作购房，或考虑在可负担的街区购房，然后在向往的街区租房。