抓住时机！选高性价比房要有招

 在楼市告别普涨、日益分化的当前，如何选择性价比的房子。从楼市政策和市场层面来讲，认清房地产市场趋势是市民买房置业的关键。但从购房者心态来讲，不要过于贪婪，市场风云变幻，机会转瞬即逝，掌握以下诀窍则事半功倍。

时机很重要 把握“窗口期”。回顾过去几年，购房者已经错过了2008年、2011年两轮市场低谷期的购房窗口期。时至今日，受银行信贷紧缩等因素影响，2014年房地产市场又进入了新一轮的市场低谷期，此时，城市库存量开始上升，开发企业资金面紧张，市场定价性价比较高，市场进入了新一轮的调整期，对于购房者来说，迎来了新一轮的购房时机。

由于去年年底房企冲刺年度销售业绩“用力过猛”，今年年初房企开始调整推盘节奏和计划，大部分开发商将推盘计划安排在2015年春节之后。而年初这个阶段，即使有二套房贷降首付、营业税降低免征门槛等“救市”因素，但是从二季度楼市开局表现来看，无论是楼市去库存压力，还是二季度开发商集中推盘带来的竞争压力，二季度楼市仍需做“量”文章。因此，在市场尚未完全复苏的阶段，对于购房者来讲，仍然是相对较佳的购房时机。

盐城碧桂园400-890-0000 转 803792

均价：5000元/平

销售动态：盐城碧桂园在售3#高层西单元，面积99-142平，0首付4488元/平起。另外在售多层4#楼，面积79-130平，预计2015年7月加推2#楼西单元，面积在99-142平，预计90套左右，优惠为交1万抵2万。碧桂园现非毛坯房一口价5000元/㎡，指定房源，不分楼层，房源有限，先到先得。

金辉城400-890-0000 转 687037

均价：5100元/平

销售动态：城南首席金质大盘——金辉城，尖叫价4800-5100元/平米，全优学区，实景呈现，即买即住！置业城南，金辉！90—140㎡臻藏房源，作为盐城户型设计的典范，以超高赠送面积带来高乎寻常的性价比，恭迎各位至销售现场莅临品鉴！

恒大名都400-890-0000 转 684744

均价：6400元/平

销售动态：恒大名都绿色非毛坯美宅首付仅需1.8万起，购房85折再享99折优惠，10套一口价非毛坯房。96-222㎡现5306元/㎡起；非毛坯公寓限时特惠，低总价17万起。经老业主介绍的新客户可享额外98折优惠，老业主可获销售金额0.6%的奖励（成功推荐认购1-2套），销售金额0.8%的奖励（成功推荐认购3-4套），销售金额1%的奖励（成功推荐认购5套）。

绿洲豪庭400-890-0000 转 819442

均价：3600元/平

销售动态：绿洲豪庭一期1#、2#、3#、5#楼、二期6#、7#、8#楼在售中。一期在售房源面积：90-110平，二期在售房源面积：110-140平。优惠：200元/平，十天签约总价减4000元。