房管局：2017年市区近40盘住宅房源计划上市

上月底，盐城市住房保障和房产管理局公开发布“2017年市区商品房项目上市计划信息”表。数据显示，市区近40个楼盘计划推出住宅房源，上市总面积为360.88万㎡，其中住宅总面积为312.42万㎡，商业总面积为15.09万㎡，办公总面积为6.82万㎡。由于目前城南上市减少，可售存量较低，且城南房源为抢手，计划加推住宅面积117.18万㎡，称霸盐城楼市；河东板块配套逐渐完善，继城南之后成为购房主力板块，以56.05万㎡的入市量位列第二；城西板块荣登第三，住宅上市量位54.61㎡。

下面一起来看一下2017年市区商品房项目上市的具体计划信息。

城南板块

城南板块是整个楼市房荒“重灾区”，房源刚上市就会被一抢而空，致使众多楼盘无房可售。因此一些热门楼盘应急加推，缓解房源紧张局势。

河东板块

解放路实验学校东校区的建成招生，施教区内房源大热加上板块的配套逐渐完善，以及去年的个别“地王”的出现，带动城东市场不断升温，也给购房者看到了城东的发展机会及空间。目前河东板块库存加紧，众多楼盘暗自较劲赶工期，趁势加推新房源，比如德惠尚书房(在售房源)、景山名门(在售房源)、悦达汇文苑等等，今年后期房源将陆续上市。

城中板块

市中心地贵盘少，房源显得尤为珍稀！目前，老城区紫御府(房价、户型图)、博奥西苑、博园香郡(在售房源)等项目全部在售，加之今年将推新的万泰时代城(房价、户型图)、文泽府邸，都是购房者们留在老城区的好选择。

城西南板块

城西南紧抱城南“大腿”，坐享城南完善配套，如今城南房源吃紧，促使部分购房需求流入城西南板块。

城西板块

城西板块与老城区仅一路之隔，随着青年路高架正式通车、万达广场即将正式营业，板块价值飞跃提升，吸引越来越多购房者置业城西。目前区域内可售房源并不多，半岛花园住宅已售罄，二期别墅将上市；濠璟半岛仅剩几套大平层在售；东进华都一二期售完，三期房源将入市；青年华都4栋楼待售。

城北板块

城北是政府重点打造的“物流中心”，住宅项目向来不多。随着楼市大热，盐城房价飞涨，城北这块房价洼地成交也逐渐被带动起来！眼下区域内星河晨光、申鑫名城、龙桥新园、水岸华庭等项目在售，加之即将加推的奥特莱斯广场、嘉业上郡等项目，城北房价适中，对于想置业盐城的刚需们来说也是个不错的选择。