盐公积金贷款怎么了？

当降息一而再再而三地在市场出现，公积金贷款利率也随之下降，作为受购房群体青睐的公积金贷款，如今在盐城却暂时无法办理，自今年5月10日，盐城市实行住房公积金贷款轮候拨款制，何时公积金贷款能恢复正常，记者咨询了盐城市住房公积金管理 相关人员，对方表示仍未可知。好消息是，盐城市人民 近日出台了“关于推进全面建立住房公积金制度的实施意见”，意见中提到盐城市在3年时间内会实现全市住房公积金制度覆盖率达到98%。

关于推进全面建立住房公积金制度的实施意见

一、目标任务

2014年底我市覆盖率仅为52%，远远低于全省平均覆盖率62%和省“两个率先”及全面小康指标体系中刚性要求“到2017年全市住房公积金制度覆盖率要达到98%”。加快推进公积金扩面工作是我市完成全面小康任务的需要，也是落实国家和省保障群众住房民生的需要，更是积极回应群众诉求的需要。从2015年起至2017年，我市全面加快推进住房公积金制度扩面工作，确保用三年时间实现全市住房公积金制度覆盖率达到98%。

（一）2015年底全市住房公积金覆盖率达到80%以上。

2015年12月31日前，机关事业单位、国有企业要为在职职工（含与单位签定劳动合同或符合人社部门认定的形成事实劳动关系的在岗职工）全面建立住房公积金制度并按时缴存。全市 区域内规模以上企业要为全体在职职工建立住房公积金制度，劳务派遣单位要为其派遣的职工全面建立住房公积金制度，并正常缴存住房公积金。

（二）2016年底全市住房公积金覆盖率达到90%以上。

2016年12月31日前，全市已为职工正常缴存社会保险的企事业单位要全部建立住房公积金制度，如缴交确有困难的，可申请降低缴存比例或缓缴住房公积金。

（三）2017年底全市住房公积金覆盖率达到98%以上。

2017年12月31日前，全市完成江苏省民生幸福工程指标中关于“城镇住房保障体系覆盖率”考核住房公积金制度覆盖率达98%的目标任务。

二、工作职责

（一）落实主体责任。各县（市、区）人民 、市开发区和城南新区管委会是实现辖区内“到2017年全市住房公积金制度覆盖率要达到98%”目标任务的责任主体。 将各县（市、区）公积金扩面工作进行考核，定期考核评比，对考核 的地区予以表彰，对考核位次靠后的地区予以通报。

（二）履行部门职能。市住房公积金管理 要按照有关法规和文件要求，定期组织对各类单位建缴住房公积金情况进行检查。对违反《住房公积金管理条例》的规定，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金帐户设立手续的，由市住房公积金管理 责令限期办理；不办理的，处1万元以上5万元以下罚款。单位不缴或者少缴住房公积金的，由市住房公积金管理 责令限期缴存；仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。

（三）强化部门协作。各级财政部门要按照国家规定的工资总额足额核定机关事业单位职工住房公积金缴存额度，将经市、各县（市、区） 或编委会审批同意的财政预算管理单位的非在编职工住房公积金纳入财政预算。各级人力资源社会保障部门要与住房公积金管理部门共享企事业单位用工情况、职工社会保险费缴存情况。各级工商、质监、国税、地税部门要协助住房公积金管理 督促企业依法建缴住房公积金，根据规定向住房公积金管理 提供企业登记注册基本信息、机构代码证等基础信息。各级国资 机构要监督各国有和国有控股企业依法缴存住房公积金。各级工会通过集体协商机制促进企业用工单位为职工建缴住房公积金。各级监察、审计部门要加强对住房公积金制度执行情况监督检查。各级经信部门将企业的住房公积金信息纳入企业信用数据库，并对企业不依法建立住房公积金制度或少缴欠缴行为实施信用联动 惩戒。各县（市、区）人民 、市开发区和城南新区管委会、各有关部门在评定企业或企业经营者等各类荣誉称号，以及涉及拨付给企业各类财政性资金、基金时，应将住房公积金建制和缴存情况纳入评定标准之一。

盐城调整个人住房公积金存贷款利率

根据《中国人民银行关于下调金融机构人民币贷款和存款基准利率的通知》（银发〔2015〕196号）规定，现就个人住房公积金存贷款利率调整的有关事项通知如下：

一、个人住房公积金存款。从2015年6月28日起，上年结转的个人住房公积金存款利率由现行的1.85%调整为1.60%。当年归集的个人住房公积金存款利率保持不变，仍为0.35%。

二、个人住房公积金贷款。从2015年6月28日起，个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点。五年期以下（含五年）从3.25%调整为3.00%，五年期以上从3.75%调整为3.50%。2015年6月28日起发放的（以划款时间为准）个人住房公积金贷款执行新利率标准。

2015年6月28日之前发放的一年期(不含一年)以上未到期贷款从2016年1月1日起执行新利率标准。

盐城调整2015年度住房公积金缴存基数

一、住房公积金缴存基数及其计算口径

自2015年7月1日起，职工个人和单位为职工缴存住房公积金的工资基数按职工2014年度月平均工资总额确定，月平均工资总额=年度工资总额/12。

工资总额的计算应根据国家统计局《关于工资总额组成的规定》（国家统计局令第1号）规定执行。职工工资收入包括工资、奖金（绩效）、津补贴、加班加点工资等。

2015年1月1日起新参加工作的职工，以该职工参加工作的第二个月的当月工资收入或以其新参加工作以来实际发放的月平均工资作为其住房公积金缴存基数。

2015年1月1日起新调入的职工，以调入后发放的当月工资收入或以其实际发放的月平均工资作为其住房公积金缴存基数。

新职工住房补贴的缴存基数与住房公积金缴存基数同口径调整。

二、住房公积金缴存比例

2015年住房公积金缴存比例，机关事业单位及其职工缴存比例仍为12%；企业（含企业化管理的自收自支事业单位）单位及其职工缴存比例仍为8%-12%，缴存比例未达到8%的应调至8%。城镇个体工商户及其雇佣人员、自由职业者缴存比例一律为20%。

三、住房公积金缴存基数上下限

自2015年7月1日起，职工实际工资收入低于 公布执行的上年度月低工资标准的，月缴存工资基数应按月低工资标准执行（其中：市区、东台、大丰月低工资标准为1460元，建湖、射阳、阜宁、滨海、响水低工资标准为1270元）。

经市住房公积金管理委员会三届五次会议审议通过，职工住房公积金月缴存工资基数上限从11700元调整至13000元。

城镇个体工商户及其雇佣人员、自由职业者的住房公积金月缴存工资基数不低于省 公布的当年养老保险缴费基数下限（当年未公布的暂时按上年度公布的养老保险缴费基数下限执行）且不低于本人上年度的住房公积金缴存基数，不高于全市缴存基数上限13000元。

四、住房公积金月缴存额计算到元（见分、角进元）。

五、本年度住房公积金缴存基数调整时间为2015年7月1日至8月31日。

盐城市住房公积金管理委员会关于调整住房公积金提取有关规定的通知

一、住房公积金支付房租提取凭证

1．租住公共租赁住房的，提供本市房屋租赁合同和租金缴纳凭证。

2．租住商品住房的，提供职工本人及配偶在本市工作所在地名下无房产证明、房屋租赁合同原件以及租住房屋 权证复印件。

3．其他凭证要求以《盐城市住房公积金提取细则》为准。

4．对伪造合同、出具虚假证明、编造虚假租赁等骗提套取行为，住房公积金管理 向职工工作单位通报，追回骗提套取资金，取消职工五年内提取住房公积金和申请住房公积金个人住房贷款资格，并将相关信息依法向社会公开并纳入征信系统。

二、住房公积金支付房租提取额度

1.租住公共租赁住房的，按照实际房租支出全额提取。

2.租住商品住房的，未婚职工大市区（含市直、亭湖、盐都）每月提取金额不超过600元、其他各县（市）每月提取金额不超过500元；已婚职工大市区（含市直、亭湖、盐都）夫妻双方合计每月提取金额不超过1200元、其他各县（市）每月提取金额不超过1000元。

三、执行时间

本通知自2015年7月1日起执行。