罗湖万象城旁人才住房开售，954套单价3.9万起，首付40万安家深圳

罗湖万象城旁畔溪悦府人才住房项目启动配售，推出954套69至89平方米两至三房，带装修，单价约3.9万元/平方米起，首付约40万元起。项目邻近地铁与口岸，配建学校，为深圳青年提供可负担的安居选择。

在深圳罗湖核心区，备受关注的可售型人才住房项目畔溪悦府已启动配售。项目与万象城隔桥相望，直线距离仅约300米，周边商业繁华。本次共推出954套房源，主打69至89平方米的两至三房，全部带装修交付，销售单价约3.9万元/平方米，按首付比例计算，首付款约40万元起。

核心区稀缺人才房入市，青年安居与城市发展双向奔赴

从区位配套来看，项目处于罗湖船步街片区，步行可达金光华、国贸、东门等商圈。直线距离1公里内，地铁1、2、3、5、9、11号线及在建的17号线嘉宾站交织成网，距罗湖口岸约1公里，与深港口岸经济带的发展方向高度契合。社区内配建了54班学校，约2550个，已加入翠园教育集团并开学。此外，小区按绿色建筑三星级标准打造，园林抬高约7.8米，星幕穹顶门楼、风雨连廊均已实景呈现，居住体验可圈可点。

我认为，这类“核心区人才房”的入市，是深圳住房保障思路的一次升级。过去，保障性住房往往布局在偏远区域，而畔溪悦府主动将稀缺土地用于人才安居，让年轻人既能留在市中心，又能以可负担的成本上车。项目由深圳安居集团旗下公司开发，国企背书也增强了交付可靠性。更重要的是，这样的项目有助于平衡职住关系，降低通勤成本，提升城市对青年人才的吸引力。从长远看，只有让奋斗者住得安心，城市发展才能获得持续动力。

此次配售面向符合深圳市可售人才住房条件的群体，包括深圳户籍、在深无自有住房、累计社保满3年等要求，具体以官方公告为准。畔溪悦府的出现，为深圳青年提供了一次难得的安家机会，值得符合条件的家庭认真关注。

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