徐州绿地国际产业新城 莫兰迪公馆 VS 蓝城沁园谁是你的菜

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项目地址：	大龙湖南商聚路与湘江路交叉口	大龙湖南3公里（海棠路棠张中心中学对面）
开发商：	绿地控股集团徐州置业有限公司	蓝城集团
绿化率：	30.00%	30.00%
容积率：	2.20	1.80
建筑类型	板楼	板楼
物业类型	普通住宅,酒店写字楼,住宅底商,购物中心,酒店式公寓	普通住宅,花园洋房
项目特色	品牌地产,国际化社区	品牌地产,低密居所,花园洋房,景观居所
产权年限	绿地国际产业新城 莫兰迪公馆普通住宅产权为70年,酒店写字楼产权为40年,住宅底商产权为40年,购物中心产权为40年,酒店式公寓产权为40年	蓝城沁园普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年
均价	12300.00元/平方米	9200.00元/平方米
开盘时间：	2019年11月20日5、6已开盘	2019年11月19日4#已开盘
交房时间:	预计2022年1-3#、7-18#、105#、106#交房	预计2021年1#,2#,4#6#,7#,8#,9#交房

交通状况：公交：14路到淮海汽车城站下车，83路到沟头北站，步行约700米到达项目
轨交：项目距离约100米可到达地铁六号线（今年年底动工）塘坊站，（从徐州东站出发到达珠江路站，后期可换乘地铁1、2、3、4、5、7号线）
自驾：紧邻迎宾大道快速路、连霍高速，无缝对接三环路，快速抵达市中心
中小学：1、商聚路小学 2、撷秀初级中学 3、经十路小学 4、潘塘小学、中学
综合商场：1、中茵广场 2、中川万达（在建） 3、商务城缤纷城（2019年营业）
医院：1、徐州中心医院新城分院 2、规划中医院（获批未建）景区：大龙湖景区

交通状况：118路、118附路、23路公交车，临近地铁6号线（惠民家园站、塘坊站）
轻轨S2（规划中）
中小学：棠张中学
综合商场：美的广场
医院：徐州中医院分院（规划中）、徐州中心医院新城分院

绿地国际产业新城 莫兰迪公馆户型类别：3
户型面积：98.00平方米-110.00平方米
户型举例：C户型(查看该楼盘更多户型)

蓝城沁园户型类别：3居,4居
户型面积：110.00平方米-137.00平方米
户型举例：B户型(查看该楼盘更多户型)