2017年9月徐州新房成交11753套 环涨0.94%

写在前面：因徐州房地产信息网出现故障，9月1日-9月30日仅公示了每日总成交情况，未公示各区县成交情况，且9月3日及9月18日数据缺失，所以本次成交月报不包含区县相关数据，且为不完全数据。

据房天下数据监控中心不完全统计，2017年9月1日-2017年9月30日，徐州新房成交量为11753套，日均成交420套，成交面积为108.43万平米。

从9月成交趋势曲线图上可以看出，9月新房成交整体波动较大。周仅三日，且是月初，又缺失一日的数据，成交整体偏低，不足800套；第二周强势升高，逼近3000套，之后两周持续回落，至第四周不足2000套；最后一周虽仅有六日，但月底翘尾，单周成交近4000套，成为本月峰值。

9月成交量前十盘依然全部集中在主城区，泉山区、鼓楼区及云龙区三区三分天下。泉山区包揽前三，鼓楼区霸气占据一半，云龙区亦有两席。

入围前十的项目除鱼先生的社区(在售房源)及和平上东(在售房源)在9月新推房源外，其余多为此前开盘本月集中网签的项目，或定销房项目的集中网签。鱼先生的社区本月为项目第二次核发预售，涉及一期最后三栋房源，并于领证当周全部推出并告罄，至此项目一期全部卖完；和平上东此次是时隔三个多月高层再次领证推新，销售情况良好且网签及时，所以排名较靠前。

（数据来源：徐州房地产信息网）  

9月成交与8月相比，成交量增加110套，环比微涨0.94%；成交面积减少0.67万平米，环比下跌0.61%。新房月成交两连涨，但涨幅有所收窄。不过，因去年“金九”为当年的峰值，当时创历史新高，所以与去年同期相比，今年9月的成交量不甚理想。

6月初徐州楼市新政发布，9月初再次加码，新房成交降温明显，六七月份两连跌，八九两月虽止跌回涨，但总体成交量不高，始终在11000套徘徊。九月微涨还是得益于多个定销房项目的集中网签。近几个月供应量的持续收紧，在一定程度上对新房成交量造成了影响。今年的“金九”相对往年也显现出成色不足。“银十”是否会低迷延续，我们拭目以待！