七月徐州成交平稳上升 购房者更乐意团购买房
房天下2012/07/18 00:30
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
7月已经过半，在月初的冷清之后，徐州楼市开始逐步回暖，据房天下数据中心统计，7月第1周（7.2—7.8）徐州商品房共成交1420套，较前一周（6.25-7.1）成交量减少627套，环比下降30.63%，成交下滑明显，7月5日央行宣布进行不对等降息，对于刚需来说降息意味着还贷压力的减轻，这在一定程度上加速了刚需入市的步伐，7月第二周（7.9-7.15）徐州商品房成交量为1517套，较前一周(7.2-7.8)成交量增加97套，环比上涨6.83%。
降息等利好消息的出现，导致许多城市出现“恐慌性”购房的情绪，虽然徐州尚未出现这种局面，但对于楼市回暖房价反弹的担忧确实存在，在楼市走向不明确的背景下，不少网友选择继续观望，但也有部分购房者担心房价反弹，准备近期出手，7月份不少项目的优惠力度减小，这也促使想要买房的网友更倾向于“团购”的购买方式，以期获得额外的优惠，本篇为大家列举的是7月份团购最热门的项目，希望给您置业提供参考。
城置国际花园城位于高铁核心区和徐州金桥国际商务区双核心位置，西靠新城区汉源大道，南临徐海路，总建筑面积180万平方米，是徐州市目前的高档居住社区。城置国际花园城以国际化的开发理念—NewTown打造徐州首座国际花园生活样板。项目共分5期开发，其中包括30万方的商业综合体。项目一期规划有花园洋房、多层、小高层、高层等多种物业形态，容积率2.5，绿化率30%，城置国际花园城位于徐州正东轴心位置——徐州市经济开发区金桥国际商务区的核心地段。紧邻政府规划的高铁客运中心、金龙湖、五星级酒店、城市快速交通等一系列具有国际化远见的优越资源，南侧为正在建设中的科技研发大厦，东北侧规划有国际化学校，项目依托徐海路及开发区汉源大道交通便利。随着国际商务区的建成，周边社区的成熟完善，徐州城置国际花园城作为核心区域地标性居住社区，其发展潜力不言而喻。
城置国际花园城实景图
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物业地址：徐州金山桥开发区徐海路北汉源大道（一号路）东
徐州云龙万达广场是徐州市的“三重一大”重点工程、云龙核心区的龙头项目。项目地处云龙区和平路与庆丰路交汇处，占地192.6亩，规划总建筑面积46.54万平方米，其中万达自持商业面积18万平方米。整个项目由大型购物中心、城市商业街、商务写字接、国际豪华影城、高档住宅等多种业态组成，是融购物、餐饮、文化、娱乐、商务、休闲、居住等多种功能于一体的大型城市综合体。徐州云龙万达广场这一徐州市业态齐全、环境优美、影响巨大的地标性建筑群，将引领徐州城市中心东移，成为徐州新的商业中心、居住中心和城市中心，推动徐州市的商业品级、办公环境与居住档次一举跨入国际行列。
徐州云龙万达广场实景图
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物业地址：徐州云龙区馨园小区南侧
浙广首府由葆润地产代理，位于徐州市铜山区北京路与黄河路交汇处，总占地面积为118546平米。
浙广首府实景图
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物业地址：徐州铜山区北京路与黄河路交汇处
绿地商务城位于徐州市新城核心区——昆仑大道（4#路）以北，峨嵋路（W1路）以南，汉风路（2#路）以东，汉源大道（1#路）以西，南面隔昆仑大道与徐州市行政中心大楼相望，西南为大龙湖。包括三大主题功能区：50万平米的大型主题购物乐园——Happy Mall；建筑面积约50万平米的商务办公——淮海企业总部园区；总建筑面积约100万平米的现代住宅社区。绿地商务城是淮海经济区目前超过200万平米集主题购物乐园、商务办公、居住生活等多种现代城市功能于一体的超大型综合社区。
绿地商务城实景图
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物业地址：徐州新城区昆仑大道北侧，徐州市行政中心大楼对面
绿地之窗项目占地约 550亩，规划总建筑面积约130万平方米；绿地之窗项目位于徐州高铁站西广场，融合高档商业中心、综合办公区和地标性酒店于一体的城市综合体-----绿地缤纷城，以及高档住宅组团-----国际花都·紫薇苑即将面世。国际花都·紫薇苑该地块位于站前路以西、高铁南路以南。临近高铁站西广场。 项目规划总用地面积约4万平方米，地上总建筑面积约12万平方米。住宅规划户数约1100多户，机动车停车位约600辆（含地上及地下）。将建成高铁站区内规模适中，品质卓越的高档住宅小区。绿地缤纷城N区（北区）该地块位于徐州高铁站西广场正北面。功能定位为商业中心及综合办公区。 项目规划总用地面积约3.6万平方米。总建筑面积约15万平方米，主要由四层裙房商业中心，高等级写字楼、非毛坯酒店式公寓及地下车库构成。
绿地之窗实景图
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物业地址：徐州金山桥开发区高铁站西侧、中央大道两侧（高铁徐州站站前）
