买房必须潜力股 在徐州这些盘越住越有钱

同样是在徐州，房子也分三六九等，不同地段的空间也是不同的。买房子其实主要看的就是附加值，虽然徐州房价近一直呈上涨趋势，但你买的房子如果附加值不高，那么也是没有什么空间的。

在不影响自己正常生活的前提下，还是尽可能买热门地段，哪怕就是前几年苦一点，后面就轻松了！因房子致富的早已经不再是神话，下面就给各位购房者推荐几个楼盘，而且也有不同的价格梯度供您选择！

和平上东

和平上东出门就是地铁1#、4#双轨交站点，纯正的地铁盘，俗话说"地铁一响，黄金万两'真不是盖的，很多购房者也是冲着地铁来的，当然除了地铁周边还有云龙万达广场、绿地城市广场等商业配套。生活交通都非常的便利，靠近云龙区政府，发展潜力还是很大的。

和平上东三期28#楼7月16已开盘，共计21层,1个单元，1梯2户，主力户型面积为87㎡与105㎡,均价7200-7400元/㎡。优惠方面，和平上东三期28#楼交5千抵1万，定房再享98折。

工地实景图

和平上东工地方面，二期正在进行外立面建设，三期已经封顶。

地理位置图

和平上东紧邻和平路，占据了云龙区的核心地段，无论是前往市中心还是金山桥、新城区都是十分方便的。同时，32路及72路在小区门口也设立了和平路东口站方便业主出行。

周边配套图

万达广场、绿地城市广场等综合体都是和平上东强有力的商业配套，另外小区周边还有云兴小学东城分校。

万科城

万科城体量还是相当大的，前期房源已经上房，周边商业也日渐成型，生活配套还是可以满足业主需求的。交通也比较便利，出门就是612/605路公交车，距离西三环、北三环都不远，驾车出行也很便利。北区现在热度飙升，大牌房企也是纷纷入驻，发展前景还是相当不错的，而且万科的物业也是不错的保障！

万科城四期悦庭18#楼204户，房源面积88㎡、99㎡、121㎡，价格6500-7000元/㎡，悦庭22#楼房源面积有90㎡、99㎡，价格7000元/㎡。麓园34#、35#洋房，房源面积108㎡、118㎡、135㎡，价格7500-10000元/㎡。优惠方面：交一万抵三万。

工地实景图

万科城四期悦庭工程进度：四期悦庭B3-16#、B3-19#已建至15层左右。B3-18#正在建地基。

地理位置图

万科城位于徐州鼓楼区平山路上，目前乘坐17路、605、612路公交车在万科城站下车即到，交通还是很方便的。 

周边配套图

万科城周边环境较好，有丁万河公园、龟山汉墓景区等。周边商业还不是很完善，但万科凭借其雄厚实力建立了较为完善的内部配套，包括第五食堂、3000平米运动会所，配置室内篮球场、室内外双泳池、多功能健身房、乒乓球室、动感单车、棋牌室等，满足业主的生活所需。 

海尔·滟澜公馆

海尔·滟澜公馆靠近淮海西路，周边大型的商超、餐饮等商业配套非常齐全。交通也非常便利，公交线路众多，而且靠近地铁1号线人民广场站。学校、医院、银行等基础生活设施也是相当齐全，而且中心区域潜力还是很大的，无论是投资还是自住都是不错的选择。

海尔·滟澜公馆一期18#楼在售中，户型面积117平米和125平米，价格13000-14000元/平米，目前交5千抵1万。

工地实景图

海尔·滟澜公馆工程进度方面：洋房基本已封顶，高层4栋已封顶，3栋在建中。

地理位置图

海尔·滟澜公馆位于泉山区矿山路与二环西路交汇处原华东机械厂地块，可乘坐1路、59路南环、65路、67路、8路、66路、35路、64路、70路、18路、59路北环在段庄广场站下车，步行10可达，未来轨道一号线开通，人民广场站也距离此项目不远，步行数可达。

周边配套图

海尔·滟澜公馆位于徐州西区，西区一直是徐州发展比较成熟的区域，金鹰二店、华美商厦、友谊商场、爱客来超市、大润发超市等商业配套非常成熟，还有儿童医院、工人医院、第五人民医院等医疗资源。

美好汇邻湾

美好汇邻湾位于下淀路板块，老城区各种生活配套非常齐全，医院、学校、公交等等都能满足业主生活所需。而且靠近东三环高架快速路，出行还是相当便利的。三室小户型也比价适合刚需人群，得房率也比较高，楼间距也很大。准现房在售了，还是值得入手的。

美好汇邻湾二期10#、11#、12#，15#在售，77-110㎡两房和三房，均价6500元/平，购房直减两万。

工地实景图

地理位置图

美好汇邻湾位于徐州24中南侧，徐州东三环高架，北挨着下淀路。3路、3附、16路、33路、55路、67路、73路、112路、610 路等多条公交路线畅达全城。

周边配套图

三环高架、兴东实验学校、徐州24中都是小区周边强有力的配套，方便了小孩上学教育等。